V primeru obravnavanega projekta gre za tri-sobno stanovanje v pritličju, ki se nahaja v Esteponi, na območju province Málaga. Projekt je pozicioniran v okviru naseln'a z neposrednim dostopom do plaže, kar omogoča udoben dostop do obale in obalnega sprehajališča. Ta nepremičnina združuje udobje bivanja v bližini morja z dostopom do mestnih dobrin, kar predstavlja zanimljivo ponudbo za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v bližini plaže v Esteponi, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in obalnega sprehajališča. Središče mesta Estepona je lahko dostopno, kar omogoča kombinacijo mirnega obalnega življenja z ugodnostmi mestnega okolja. Okolica ponuja mirno bivalno okolje z bližino naravnih lepot.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja in udobje bivanja v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Prostorska zasnova z zasebnim vrtom in teraso je primerna za tiste, ki želijo uživati v zunanjem prostoru in sredozemskem podnebju. Prisotnost družabnih prostorov v kompleksu dopolnjuje funkcionalnost za družabno življenje.
Stanovanje je del obstoječega objekta z arhitekturo v klasičnem andaluzijskem slogu. Projekt ne vključuje novogradnje v smislu dokončanja novih enot. Osredotoča se na obstoječe stanovanje z lastnim vrtom in teraso, ki je del dobro vzdrževanega kompleksa z zelenimi površinami in bazenom.
Projekt ne ponuja razgledov na gore ali širše panoramske poglede, saj je osredotočen na bližino plaže in vrt. Ne ponuja popolne samote, saj se nahaja v urbanem okolju z mestnimi dobrinami v bližini. V opisu ni navedeno, ali projekt vključuje zasebne ogrevalne sisteme ali napredne tehnološke sisteme pametnega doma kot standardno opremo.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo ob Sredozemskem morju, z željo po neposrednem dostopu do plaže. Odlično se obnese za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke ali goste, ter za pare, ki želijo udoben življenjski prostor z zasebnim zunanjim območjem. Posamezniki, ki dajejo prednost mirnemu okolju, a hkrati cenijo bližino mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki želijo izkoristiti sredozemsko podnebje in življenjski slog na prostem, bodo uživali v zasebnem vrtu in terasi ter v bližini obalnih sprehajališč in možnosti za vodne športe. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino na privlačni lokaciji z dobrim potencialom za oddajanje.
Stanovanje se ponaša z notranjo zasnovo, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v odprtem konceptu, kar ustvarja občutek prostornosti in pretočnosti. Velika okna in drsna vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe in omogočajo nemoten prehod na zunanje površine, vključno z zasebnim vrtom in teraso. Glavna spalnica ponuja diskreten prostor z razgledom na morje in lastno kopalnico. Dodatni dve spalnici delita dobro opremljeno kopalnico. V notranjosti je na voljo 115 m² bivalne površine, terasa pa meri 15 m². Priložena sta zasebna garaža in prostorna shramba za dodatno udobje. Kompleks se odlikuje s klasično andaluzijsko arhitekturo, ki se lepo zliva z okolico, ter velikim skupnim bazenom, obdanim z bujnim zelenjem.
Cena za to tri-sobno stanovanje s 2 kopalnicama se začne pri 849.000 €. Velikost stanovanja znaša 134 m², z dodatnih 60 m² zemljišča, ki vključuje vrt in teraso. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem kompleksu ob plaži, zasebni vrt in neposreden dostop do morja. Na voljo so 3 spalnice, kar omogoča namestitev za družine ali goste. V ceno so vključeni tudi zasebna garaža in shramba, kar povečuje praktično vrednost nepremičnine. Trenutno ni natančnih informacij o razpoložljivosti posameznih enot ali morebitnih popustih.
Estepona, znana po svojem čarobnem starem mestnem jedru in obsežni obali, ponuja življenjski slog, ki združuje mirne obalne trenutke z mestnim utripom. Projekt se nahaja v neposredni bližini plaže, kar pomeni, da so jutranje sprehode ob morju ali večerni oddih na plaži del vsakdana. Bližina lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Mesto ponuja tudi bogato kulturno ponudbo, od galerij do lokalnih festivalov. Območje je znano po svoji varnosti in prijaznosti do družin, hkrati pa privablja tudi mednarodne kupce, ki iščejo drugo domovino ali investicijsko priložnost. Sredozemsko podnebje s sončnimi dnevi skozi večji del leta omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih vse leto.
Projekt se nahaja v območju zahodno od Estepone, ki slovi po svoji neposredni bližini plaže in obalnega sprehajališča. To omogoča vsakodnevno uživanje v morskem okolju, od jutranjih sprehodov do večernih druženj ob zvoku valov. Mesto Estepona, ki je oddaljeno le kratko vožnjo, ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin, barov in kulturnih znamenitosti. Na območju v radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parka, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve in možnosti za prosti čas na dosegu roke. V bližini je tudi več športnih centrov in marin, kar bogati ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. V Esteponi je sicer zabeleženih 79.621 prebivalcev, kar ob obisku turističnih točk in plaž zagotavlja živahno, a ne prenatrpano vzdušje, še posebej izven glavne turistične sezone.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in prijetnem sredozemskem podnebju. Lokacija ponuja bližino morja in mestnih dobrin, kar omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo ob plaži in udobjem mestnega okolja.
Estepona, nahajajoča se na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Leži približno 34 km zahodno od mednarodnega letališča Málaga in 64 km od Gibraltarske letališča. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Središče mesta Estepona ponuja bogato izbiro storitev in prijetno lokalno kulturo, medtem ko je bližina naravnih parkov in hribovitih predelov Sierra Bermeja na voljo za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Območje je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, plaž in kakovostnega življenjskega sloga.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. V bližini je tudi Playa del Cristo (1.6 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) v dosegu kratke vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo med 12°C in 28°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje beleži približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina projekta je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja bližino obale. Blag nagib terena proti plaži (1.9%) potrjuje njegovo relativno ravno lego. Okoliško območje je znano po rodovitni dolini in goratem predelu Sierra Bermeja, ki sega do nadmorske višine 1.449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave v bližnji okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona slovi po svojih plažah, od katerih jih je več prejelnic značke 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov. Na voljo so tudi Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča kot sta Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). V okolici je tudi veliko športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja širok spekter dejavnosti. Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ponujata možnosti za ljubitelje plovbe. Območje ponuja tudi več razglednih točk, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) in Mirador Playa del Cristo (2.1 km), ki omogočajo uživanje v razgledu na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nahajajoča se na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Leži približno 34 km zahodno od mednarodnega letališča Málaga in 64 km od Gibraltarske letališča. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Središče mesta Estepona ponuja bogato izbiro storitev in prijetno lokalno kulturo, medtem ko je bližina naravnih parkov in hribovitih predelov Sierra Bermeja na voljo za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Območje je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, plaž in kakovostnega življenjskega sloga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL450027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), se obravnavani projekt z začetno ceno 849.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je verjetno posledica neposredne lokacije ob plaži in zasebnega vrta, ki ponujata ekskluzivnost, ki je pri drugih projektih morda manj izražena. Ayana Estepona (od €985.000) predstavlja še dražjo alternativo, kar nakazuje na različne segmente trga znotraj Estepone. Vse omenjene nepremičnine ponujajo podobno število sob in površin, vendar se razlikujejo po lokaciji glede na plažo, razgledu, velikosti zunanjih površin in ravni luksuza. Estepona kot regija ponuja širok spekter nepremičninskih možnosti, od cenovno dostopnejših stanovanj v urbanih naseljih do razkošnih vil ob plaži. Ta specifični projekt se umesti v segment luksuznih nepremičnin, ki poudarjajo neposreden dostop do obale in mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID