关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越：日常所需设施近在咫尺，埃斯特波纳充满活力的市中心仅需短途车程即可到达，宁静的海滨环境营造了便利与宁静的理想平衡。该区域旨在为居民提供舒适便捷的居住体验。
明亮通风的开放式布局将厨房、用餐区和起居区分隔开，便于轻松起居和招待客人。宽大的窗户和滑动门引入自然光线，并无缝连接至户外区域，满足了现代生活方式的需求。
该公寓位于一个已建成的综合大楼内，但经过精心维护，旨在提供现代化的居住体验。建筑风格融合了经典的安达卢西亚风情与现代舒适设施，为居民提供了一个宜居的环境。
该房产为公寓，不提供独立屋的私人空间。虽然靠近海滩，但可能受海滩季节性活动和噪音影响。作为低层住宅，可能缺乏高层公寓的广阔视野。
这套公寓适合那些寻求宁静海滨生活方式，同时又希望靠近便利设施的买家。如果您喜欢步行即可到达海滩，享受早晨的海边散步，并在拥有众多餐厅和商店的城镇中心度过夜晚，那么这里将非常适合您。对于家庭来说，三间卧室提供了充足的空间，而靠近学校和运动设施则增加了吸引力。此外，它也可能是那些希望在西班牙南部寻找度假屋或寻求生活方式改变的投资者的一个有吸引力的选择。其便利的位置和地中海的魅力使其成为一个多功能的居住选择。
该公寓设有一个明亮通风的开放式布局，将厨房、餐厅和起居区分隔开，便于轻松起居和招待客人。宽大的窗户和滑动门引入自然光线，并提供与户外区域的无缝过渡。主卧室套房提供了一个宁静的休憩之所，可欣赏海景并设有独立的时尚浴室。另外两间客用卧室共用一间设备齐全的浴室，确保了家人和客人的舒适与隐私。该物业内部空间为 115 平方米，带有一个 15 平方米的露台，可直通花园。此外，还配有私人车库空间和宽敞的储藏室。
该三居室公寓的起价为 849,000 欧元。作为一处位于热门海滨地段的房产，其定价反映了其优越的地理位置和全面的设施。该物业提供了一个在家门口即可享受地中海生活方式的机会。价格可能因具体单元或楼层而异。建议直接联系以获取最准确和最新的定价信息，包括任何潜在的附加费用或可用选项。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓，坐落在一个享有盛誉的海滨综合大楼内，提供了一种将海岸舒适与地中海悠闲生活融为一体的生活方式。公寓可直接通往花园，距沙滩和标志性的海滨长廊（Paseo Marítimo）仅几步之遥，让您有机会体验该地区最受欢迎的地段之一的海滨生活。该住宅地理位置优越，日常所需设施近在咫尺，埃斯特波纳充满活力的市中心也仅需短途车程即可到达。宁静的海滨环境营造了便利与宁静的理想平衡。其开放式设计强调了室内外的无缝衔接，而私人花园和露台则为户外生活提供了充足的空间。无论是作为永久居所还是度假屋，这里都为追求宁静与便利的居民提供了理想的选择。
公寓位于埃斯特波纳（Estepona）西部，一个充满活力的沿海城镇，以其美丽的海滩和迷人的老城区而闻名。该地区提供地中海生活方式的精髓，拥有阳光明媚的天气、丰富的文化和各种休闲活动。居民可以方便地前往当地的商店、餐馆和酒吧，并能欣赏到壮丽的海景。埃斯特波纳（Estepona）周边地区拥有崎岖的山脉和宁静的山谷，为户外活动爱好者提供了充足的机会。该地区全年享受温和的气候，平均气温在 12-28°C 之间，非常适合享受户外生活。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区的埃斯特波纳（Estepona），这是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加省（Málaga）。地图清晰地展示了其靠近海滩和各项便利设施的便利位置，突显了地中海式生活的吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分，以其壮丽的海滩和迷人的海岸线而闻名。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，地理位置优越，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉raltar（Gibraltar）等主要城市。该地区拥有多元化的景观，从沿海平原到雄伟的 Sierra Bermeja 山脉，提供各种户外活动和自然美景。
该公寓距离海滩仅有几步之遥，其中最近的 La Rada 海滩距离仅 800 米。杂货店（104 米）和药房（236 米）均在步行范围内，提供了极大的便利。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。马贝拉（Marbella）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）等热门目的地距离约 30 分钟车程。该地区拥有 8 条公共交通线路，拥有 50 个公交站点，确保了良好的交通连接。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区受益于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均降雨量适中。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。夏季漫长而炎热，冬季温和，游泳季节可持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，靠近海岸，享有宜人的微气候。 Sierra Bermeja 山脉提供了凉爽的环境，海拔高达 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅有几步之遥，最近的 La Rada 海滩距离 800 米，Playa del Angel 距离 1.6 公里，Playa del Cristo 距离 2.4 公里。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（400 米）。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。水上运动爱好者可以利用附近的 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分，以其壮丽的海滩和迷人的海岸线而闻名。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，地理位置优越，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉raltar（Gibraltar）等主要城市。该地区拥有多元化的景观，从沿海平原到雄伟的 Sierra Bermeja 山脉，提供各种户外活动和自然美景。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL450027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），此项目（起价 849,000 欧元）定位略高，这可能与其海滨位置和直接海滩通道有关。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）的定价更高，可能代表着更高端或更大面积的房产。此项目提供的三居室公寓，结合了空间、便利性和无与伦比的海滨位置，为寻求特定海岸生活方式的买家提供了有吸引力的价值主张。与其他仅提供部分海景或距离海滩有一定距离的项目相比，这里的直接海滩通道是一个显著的卖点，从而可能支撑其较高的价格点。
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