Situado num prestigiado complexo em primeira linha de praia, a oeste de Estepona, este apartamento oferece uma mistura excecional de conforto costeiro e vida mediterrânica descontraída. Com acesso direto ao jardim e a poucos passos da areia e do icónico Passeio Marítmo, proporciona uma rara oportunidade de desfrutar do estilo de vida à beira-mar num dos locais mais procurados da região. A localização combina comodidades próximas com a proximidade do centro animado de Estepona, criando um equilíbrio adequado entre conveniência e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua combinação de mar e montanha. A proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, proporciona uma grande utilidade diária. A distância de 34 km até ao aeroporto de Málaga é de fácil acesso para os viajantes.
Para residentes que apreciam o acesso direto à costa, este apartamento oferece uma base atraente. O jardim e o terraço privados expandem o espaço de vida para o exterior e são adequados para atividades de lazer e relaxamento. A combinação de piscina comum e proximidade da praia atende aos desejos de conforto e recreação num clima mediterrânico.
O projeto faz parte de um complexo estabelecido com arquitetura andaluza clássica. Trata-se de um apartamento no rés-do-chão que oferece acesso direto a um jardim privado. A área de estar é de 115 m², complementada por um terraço de 15 m². Uma garagem privada e uma arrecadação também estão disponíveis.
Este apartamento não é adequado para compradores que procuram isolamento absoluto, pois está localizado num ambiente urbano com comodidades próximas. Não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a proximidade de outros apartamentos no complexo significa que não oferece a privacidade de uma moradia isolada. A área útil indicada não inclui o terraço.
Este apartamento é adequado para compradores que aspiram a um estilo de vida direto na costa. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência, com todas as comodidades a uma curta distância a pé e a praia como quintal. A presença de um jardim e terraço privados oferece espaço para a vida ao ar livre e relaxamento, tornando-o atraente para quem procura um ritmo de vida mais lento. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas também pode torná-lo atraente para indivíduos ativos. É uma escolha adequada tanto para habitação permanente como para uma casa de férias exclusiva, dadas as instalações abrangentes e o clima agradável durante a maior parte do ano.
O apartamento está localizado num complexo com arquitetura andaluza clássica e oferece uma mistura de estética tradicional e conforto moderno. A disposição interior é aberta e luminosa, com uma transição suave entre a cozinha, a sala de jantar e as áreas de estar, concebida para maximizar a luz natural. Grandes janelas e portas de correr reforçam esta ligação com os espaços exteriores. Embora os materiais de acabamento específicos não sejam detalhados, o contexto de um complexo de prestígio sugere acabamentos de alta qualidade. A presença de uma piscina comum e de vegetação exuberante contribui para a qualidade geral do ambiente de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 849.000 €. A estrutura de preços reflete a sua localização direta na praia e as características da propriedade, como o jardim privado e o acesso às comodidades comuns. A gama de preços em Estepona varia consideravelmente, com projetos comparáveis como Atalaya Emotions a partir de 720.000 € e Ayana Estepona a partir de 985.000 €. Esta oferta específica posiciona-se no segmento superior, o que é típico de propriedades nesta localização.
Estepona, localizada na Costa del Sol, é uma cidade que oferece um equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as comodidades modernas. Com uma temperatura média de 12-28°C e mais de 3800 horas de sol por ano, oferece um clima atraente. A localização deste apartamento específico foca-se num estilo de vida costeiro. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) e do Passeio Marítimo convidam a passeios diários. Comodidades urbanas como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão ao alcance, assim como instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0.4 km). O ambiente urbano garante um carácter animado, mesmo fora da época alta, com uma população de quase 80.000 habitantes.
Estepona oferece uma vida diária variada, em parte devido à diversidade de comodidades num raio de 2 km. Com 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas nas proximidades, há um alto nível de autossuficiência. O centro histórico de Estepona, a uma curta distância de carro, oferece uma atmosfera espanhola autêntica com ruas estreitas e lojas locais. A área é caracterizada pela proximidade da Sierra Bermeja, que proporciona um impressionante cenário montanhoso. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3848 horas de sol anuais facilitam as atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo uma época balnear de 5 meses.
Esta vista do mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Estepona, com acesso direto à praia e ao passeio marítimo. A proximidade de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a distância relativamente curta a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, são destacados visualmente.
Este apartamento está situado em Estepona, um município da comarca da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona localiza-se na costa sudoeste de Espanha e é delimitada pelo Mar Mediterrâneo. A cidade está estrategicamente posicionada entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a fronteira com a província de Cádis (aproximadamente 30 km a oeste). O projeto está localizado na costa, a oeste do centro de Estepona, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade da costa imediata e a proximidade das comodidades urbanas e das maiores metrópoles da Costa del Sol.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades naturais e urbanas. As praias mais próximas, Playa de Estepona e La Rada, estão localizadas a 524 m e 769 m, respetivamente, garantindo fácil acesso à linha costeira. Campos de golfe como Valle Romano Golf são acessíveis a aproximadamente 4,1 km. A infraestrutura urbana está bem desenvolvida: um supermercado fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m e o hospital a 4,4 km. Os transportes públicos são apoiados por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta, garantindo acessibilidade razoável para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e um número notável de 3848 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear longa e agradável de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A localização fica a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia. O interior montanhoso da Sierra Bermeja, com um pico de 1449 m, oferece contraste e oportunidades para exploração da natureza, enquanto a costa em si é caracterizada pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é rica em praias e oportunidades de recreação. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias próximas incluem La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), conhecidas pelo seu encanto e instalações. A região tem vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf a 4,1 km. Além disso, existem numerosas instalações desportivas, com 134 instalações na área mais ampla, e atividades aquáticas perto das marinas próximas, como Puerto Estepona (1,7 km). O passeio marítimo convida a caminhadas e passeios de bicicleta.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, um município da comarca da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona localiza-se na costa sudoeste de Espanha e é delimitada pelo Mar Mediterrâneo. A cidade está estrategicamente posicionada entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a fronteira com a província de Cádis (aproximadamente 30 km a oeste). O projeto está localizado na costa, a oeste do centro de Estepona, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade da costa imediata e a proximidade das comodidades urbanas e das maiores metrópoles da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL450027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, um município próspero na Costa del Sol, oferece uma vasta gama de opções imobiliárias. Em comparação com o projeto 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €), que se foca mais em golfe e luxo, e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), que também oferece proximidade à praia, este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 849.000 €. Este preço mais elevado pode ser explicado pela sua localização direta na praia e pelo acesso exclusivo a um jardim privado, características que não são padrão para todos os apartamentos da região. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) representa uma gama de preços ainda mais elevada, possivelmente devido a uma arquitetura mais moderna ou a comodidades mais completas. Este apartamento específico em Estepona oferece uma combinação rara de acesso direto à praia, um jardim privado e as comodidades de um complexo estabelecido, o que justifica a sua precificação no mercado mais amplo da Costa del Sol.
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