Situato in un prestigioso complesso fronte mare a ovest di Estepona, questo appartamento offre un eccezionale mix di comfort costiero e vita mediterranea rilassata. Con accesso diretto al giardino e a pochi passi dalla sabbia e dall'iconico Paseo Marítimo, rappresenta una rara opportunità di godere dello stile di vita sulla spiaggia in una delle località più ambite della zona. La posizione combina servizi nelle immediate vicinanze con la vicinanza al vivace centro di Estepona, creando un equilibrio adatto tra comodità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una località costiera della provincia di Málaga, nota per la sua combinazione di mare e montagna. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, offre una grande utilità quotidiga. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile per i viaggiatori.
Per i residenti che apprezzano l'accesso diretto alla costa, questo appartamento offre una base attraente. Il giardino e la terrazza privati ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e sono ideali per attività ricreative e relax. La combinazione di piscina condominiale e vicinanza alla spiaggia soddisfa i desideri di comfort e svago in un clima mediterraneo.
Il progetto fa parte di un complesso consolidato con architettura classica andalusa. Si tratta di un appartamento al piano terra che offre accesso diretto a un giardino privato. La superficie abitabile è di 115 m², completata da una terrazza di 15 m². Sono inoltre disponibili un posto auto privato e un ripostiglio.
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che cercano isolamento assoluto, poiché si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. Non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la vicinanza ad altri appartamenti nel complesso significa che non offre la privacy di una villa indipendente. La superficie abitabile indicata non include la terrazza.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che aspirano a uno stile di vita diretto sulla costa. È adatto per individui o famiglie che apprezzano la comodità, con tutti i servizi a pochi passi e la spiaggia come giardino. La presenza di un giardino e di una terrazza privati offre spazio per la vita all'aria aperta e il relax, rendendolo attraente per coloro che cercano un ritmo di vita più lento. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive può anche renderlo attraente per persone attive. È una scelta adatta sia per la residenza permanente che per una casa vacanze esclusiva, date le complete strutture e il clima piacevole per gran parte dell'anno.
L'appartamento è situato in un complesso con architettura classica andalusa e offre un mix di estetica tradizionale e comfort moderno. La disposizione interna è aperta e luminosa, con una transizione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, progettata per massimizzare la luce naturale. Grandi finestre e porte scorrevoli rafforzano questa connessione con gli spazi esterni. Sebbene i materiali di finitura specifici non siano dettagliati, il contesto di un complesso prestigioso suggerisce finiture di alta qualità. La presenza di una piscina condominiale e di una vegetazione lussureggiante contribuisce alla qualità generale dell'ambiente di vita.
L'appartamento è offerto a partire da €849.000. La struttura dei prezzi riflette la sua posizione diretta sulla spiaggia e le caratteristiche della proprietà, come il giardino privato e l'accesso ai servizi comuni. La fascia di prezzo a Estepona varia considerevolmente, con progetti comparabili come Atalaya Emotions a partire da €720.000 e Ayana Estepona a partire da €985.000. Questa specifica offerta si posiziona nella fascia alta, tipica delle proprietà in questa località.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, è una città che offre un equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. Con una temperatura media di 12-28°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, offre un clima attraente. La posizione di questo specifico appartamento è incentrata su uno stile di vita costiero. La vicinanza alla Playa de Estepona (524 m) e al Paseo Marítimo invita a passeggiate quotidiane. I servizi urbani come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a portata di mano, così come le strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0.4 km). L'ambiente urbano garantisce un carattere vivace, anche fuori stagione, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti.
Estepona offre una vita quotidiana varia, in parte grazie alla diversità di servizi entro un raggio di 2 km. Con 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 6 scuole nelle vicinanze, c'è un alto livello di autosufficienza. Il centro storico di Estepona, a breve distanza in auto, offre un'autentica atmosfera spagnola con strade strette e negozi locali. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che fornisce un impressionante sfondo montuoso. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3848 ore di sole all'anno facilitano le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, inclusa una stagione balneare di 5 mesi.
Questa vista della mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona, con accesso diretto alla spiaggia e al lungomare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, così come la distanza relativamente breve da campi da golf e dall'aeroporto di Malaga, sono evidenziati visivamente.
Questo appartamento è situato a Estepona, un comune della comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova sulla costa sud-occidentale della Spagna ed è delimitata dal Mar Mediterraneo. La città è strategicamente posizionata tra Marbella (circa 25 km a est) e il confine con la provincia di Cadice (circa 30 km a ovest). Il progetto si trova sulla costa, a ovest del centro di Estepona, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della costa immediata e la vicinanza ai servizi urbani e alle maggiori metropoli della Costa del Sol.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi naturali e urbani. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, garantendo un facile accesso alla costa. Campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili a circa 4,1 km. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata: un supermercato si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m e l'ospedale a 4,4 km. I trasporti pubblici sono supportati da 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. L'aeroporto di Málaga si trova a 64 km in linea d'aria, garantendo una ragionevole accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un notevole numero di 3848 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare lunga e piacevole di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La posizione si trova a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce dell'1,9% verso la spiaggia. L'entroterra montuoso della Sierra Bermeja, con una cima di 1449 m, offre contrasto e opportunità per l'esplorazione della natura, mentre la costa stessa è caratterizzata dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona è ricca di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. Altre spiagge vicine includono La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), note per il loro fascino e le loro strutture. La regione dispone di diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, con 134 strutture nell'area più ampia, e attività acquatiche vicino ai vicini porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). Il lungomare invita a passeggiate e gite in bicicletta.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, un comune della comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova sulla costa sud-occidentale della Spagna ed è delimitata dal Mar Mediterraneo. La città è strategicamente posizionata tra Marbella (circa 25 km a est) e il confine con la provincia di Cadice (circa 30 km a ovest). Il progetto si trova sulla costa, a ovest del centro di Estepona, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della costa immediata e la vicinanza ai servizi urbani e alle maggiori metropoli della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL450027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, un fiorente comune sulla Costa del Sol, offre una vasta gamma di opzioni immobiliari. Rispetto al progetto 'Atalaya Emotions' (da €720.000), che si concentra maggiormente sul golf e sul lusso, e 'Brisas del Mar' (da €730.000), che offre anch'esso la vicinanza alla spiaggia, questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di €849.000. Questo prezzo più elevato può essere spiegato dalla sua posizione diretta sulla spiaggia e dall'accesso esclusivo a un giardino privato, caratteristiche non standard per tutti gli appartamenti della regione. 'Ayana Estepona' (da €985.000) rappresenta una fascia di prezzo ancora più alta, potenzialmente dovuta a un'architettura più moderna o a strutture più complete. Questo specifico appartamento a Estepona offre una rara combinazione di accesso diretto alla spiaggia, un giardino privato e i servizi di un complesso consolidato, giustificando così la sua tariffazione nel mercato più ampio della Costa del Sol.
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