Situé dans un complexe résidentiel prestigieux en première ligne de plage, à l'ouest d'Estepona, cet appartement offre un mélange exceptionnel de confort côtier et de vie méditerranéenne détendue. Avec un accès direct au jardin et à quelques pas du sable et de la promenade emblématique, il représente une opportunité rare de profiter du style de vie en bord de mer dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. L'emplacement combine des commodités à proximité avec la proximité du centre-ville animé d'Estepona, créant un équilibre adapté entre commodité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, connue pour sa combinaison de montagnes et de mer. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines accessibles à pied, telles que les supermarchés et les pharmacies, offre une grande utilité quotidienne. La distance de 34 km de l'aéroport de Málaga est facilement accessible pour les voyageurs.
Pour les résidents qui apprécient un accès direct à la côte, cet appartement offre une base attrayante. Le jardin et la terrasse privés étendent l'espace de vie vers l'extérieur et sont propices aux activités de loisirs et à la détente. La combinaison d'une piscine commune et de la proximité de la plage répond aux désirs de confort et de loisirs dans un climat méditerranéen.
Le projet fait partie d'un complexe établi avec une architecture andalouse classique. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée offrant un accès direct à un jardin privé. La surface habitable est de 115 m², complétée par une terrasse de 15 m². Un garage privé et une salle de stockage sont également disponibles.
Cet appartement ne convient pas aux acheteurs recherchant une isolation absolue, car il est situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la proximité d'autres appartements dans le complexe signifie qu'il n'offre pas l'intimité d'une villa indépendante. La surface habitable indiquée n'inclut pas la terrasse.
Cet appartement convient aux acheteurs qui aspirent à un style de vie direct sur la côte. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui apprécient la commodité, avec toutes les commodités à distance de marche et la plage comme arrière-cour. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse offre un espace pour la vie en plein air et la détente, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent. Sa proximité avec les terrains de golf et les installations sportives peut également le rendre attrayant pour les personnes actives. C'est un choix approprié pour une résidence principale ou une résidence de vacances exclusive, compte tenu des installations complètes et du climat agréable pendant une grande partie de l'année.
L'appartement est situé dans un complexe à l'architecture andalouse classique, offrant un mélange d'esthétique traditionnelle et de confort moderne. L'agencement intérieur est ouvert et lumineux, avec une transition transparente entre la cuisine, la salle à manger et le salon, conçu pour maximiser la lumière naturelle. De grandes fenêtres et portes coulissantes renforcent cette connexion avec les espaces extérieurs. Bien que les matériaux de finition spécifiques ne soient pas détaillés, le contexte d'un complexe prestigieux suggère des finitions de haute qualité. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts luxuriants contribue à la qualité globale de l'environnement de vie.
L'appartement est proposé à partir de 849 000 €. La structure de prix reflète son emplacement direct en bord de mer et les caractéristiques de la propriété, telles que le jardin privé et l'accès aux installations communes. La fourchette de prix à Estepona varie considérablement, avec des projets comparables tels que Atalaya Emotions à partir de 720 000 € et Ayana Estepona à partir de 985 000 €. Cette offre spécifique se positionne dans le segment supérieur, ce qui est typique des propriétés situées dans cette zone.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville qui offre un équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. Avec une température moyenne de 12-28°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, elle offre un climat attrayant. L'emplacement de cet appartement spécifique est axé sur un style de vie en bord de mer. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et du Paseo Marítimo invite à des promenades quotidiennes. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à portée de main, tout comme les installations sportives telles que le Polideportivo Municipal (0.4 km). L'environnement urbain garantit un caractère animé, même en dehors de la haute saison, avec une population de près de 80 000 habitants.
Estepona offre une vie quotidienne variée, en partie grâce à la diversité des commodités dans un rayon de 2 km. Avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles à proximité, le niveau d'autosuffisance est élevé. Le centre historique d'Estepona, à une courte distance en voiture, offre une atmosphère espagnole authentique avec ses rues étroites et ses boutiques locales. La région est caractérisée par la proximité de la Sierra Bermeja, qui offre un paysage montagneux impressionnant. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3848 heures d'ensoleillement par an facilitent les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année, y compris une saison de baignade de 5 mois.
Cette vue cartographique montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Estepona, avec un accès direct à la plage et à la promenade côtière. La proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, sont soulignées visuellement.
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve sur la côte sud-ouest de l'Espagne et est bordée par la mer Méditerranée. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière de la province de Cadix (environ 30 km à l'ouest). Le projet est situé sur le littoral, à l'ouest du centre d'Estepona, offrant un équilibre entre la tranquillité de la côte immédiate et la proximité des commodités urbaines et des grandes métropoles de la Costa del Sol.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités naturelles et urbaines. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont respectivement à 524 m et 769 m, garantissant un accès facile au littoral. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles à environ 4,1 km. L'infrastructure urbaine est bien développée : un supermarché n'est qu'à 104 m, une pharmacie à 236 m et l'hôpital à 4,4 km. Les transports publics sont desservis par 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'aéroport de Malaga est à 64 km à vol d'oiseau, assurant une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre remarquable de 3848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'emplacement est à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9% vers la plage. L'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offre un contraste et des possibilités d'exploration de la nature, tandis que le littoral lui-même est caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona regorge de plages et d'opportunités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. D'autres plages à proximité incluent La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), connues pour leur attrait et leurs installations. La région dispose de plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. De plus, de nombreuses installations sportives, avec 134 installations dans la zone élargie, et des activités nautiques près des marinas voisines telles que Puerto Estepona (1,7 km). Le sentier côtier (Paseo Marítimo) invite à la promenade et au vélo.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve sur la côte sud-ouest de l'Espagne et est bordée par la mer Méditerranée. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière de la province de Cadix (environ 30 km à l'ouest). Le projet est situé sur le littoral, à l'ouest du centre d'Estepona, offrant un équilibre entre la tranquillité de la côte immédiate et la proximité des commodités urbaines et des grandes métropoles de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL450027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, une municipalité florissante de la Costa del Sol, offre une large gamme d'options immobilières. Comparé au projet 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) qui se concentre davantage sur le golf et le luxe, et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) qui offre également la proximité de la plage, cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 849 000 €. Ce prix plus élevé peut être expliqué par son emplacement direct en bord de mer et l'accès exclusif à un jardin privé, des caractéristiques qui ne sont pas standard pour tous les appartements de la région. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) représente une fourchette de prix encore plus élevée, potentiellement en raison d'une architecture plus moderne ou d'installations plus complètes. Cet appartement spécifique à Estepona offre une combinaison rare d'accès direct à la plage, d'un jardin privé et des commodités d'un complexe établi, ce qui justifie sa tarification sur le marché plus large de la Costa del Sol.
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