Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 146 m² et est prêt à emménager. Avec trois chambres et deux salles de bains, le bien est adapté aux familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accessibilité des plages et des loisirs, créant un environnement de vie équilibré. La propriété représente une opportunité de faire partie d'une région côtière dynamique de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, stratégiquement positionné au cœur de la Costa del Sol. La proximité immédiate des infrastructures urbaines, telles que les magasins et les restaurants, permet une vie quotidienne confortable. Parallèlement, les plages et la mer Méditerranée ne sont qu'à quelques pas, ce qui souligne l'attractivité de l'emplacement. La bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga facilite les voyages locaux et internationaux.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre une disposition réfléchie des pièces. Les trois chambres et les deux salles de bains sont conçues pour répondre aux besoins des familles ou pour accueillir des invités. La rénovation complète garantit le respect des normes modernes. L'emplacement central simplifie l'accès aux nécessités quotidiennes, tandis que la proximité de la mer et des lieux de loisirs soutient le désir d'un mode de vie actif.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, il est donc en excellent état. Les travaux comprennent à la fois les intérieurs et les finitions, avec une attention particulière portée à l'esthétique moderne et aux matériaux de haute qualité. La résidence est achevée et prête à être occupée immédiatement. Cela minimise les temps d'attente et permet la réalisation rapide de votre rêve de logement sur la Costa del Sol. Les modernisations garantissent un confort de vie contemporain.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain central avec une bonne connectivité. Il n'offre pas l'isolement rural ou l'accès direct à des jardins privés, typiques des villas. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les activités et les bruits de la vie urbaine peuvent être perceptibles. Pour les acheteurs recherchant un calme et une tranquillité absolus, d'autres types de biens immobiliers pourraient être plus appropriés.
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Il conviendra aux familles recherchant un appartement spacieux et modernisé dans un environnement urbain, avec un bon accès aux écoles et aux installations de loisirs. Les couples ou les personnes seules désirant un style de vie haut de gamme au bord de la mer, avec un accès facile aux restaurants et aux plages, s'y sentiront bien. Il peut également être envisagé comme résidence secondaire pour de longs séjours ou comme bien locatif de vacances en raison de son emplacement et de ses équipements. La proximité de la plage et la bonne infrastructure en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie actif et ensoleillé. Les investisseurs pourraient voir dans l'emplacement attrayant et l'état rénové une base pour une plus-value ou des revenus locatifs.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui suggère un excellent état et une haute qualité de finition. Des matériaux modernes et un design contemporain caractérisent l'aménagement intérieur. Des caractéristiques telles qu'une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un dressing dans l'une des chambres, témoignent d'une conception réfléchie de l'espace. Les deux salles de bains sont élégamment conçues et offrent un confort moderne. L'installation de la climatisation (chaud/froid) assure un confort de vie toute l'année. L'équipement avec armoires encastrées, télévision satellite et Wi-Fi correspond aux normes actuelles et améliore la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. Avec une surface habitable de 146 m² et trois chambres, cette propriété se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché à Estepona. Le prix tient compte de la rénovation complète récente, des équipements modernes et de l'emplacement recherché en milieu urbain, à proximité de la plage. La disponibilité de biens rénovés de cette taille et qualité près de la plage est limitée, ce qui justifie le prix demandé. Le prix comprend également une place de parking souterrain et une cave, ce qui augmente la valeur totale.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un environnement urbain animé, tout en étant proche de la mer et des paysages naturels. La région se caractérise par sa bonne infrastructure : dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), écoles (6), pharmacies (18), banques (4) et parcs (2). La ville elle-même compte environ 79 621 habitants (prévision 2025), ce qui suggère une vie sociale active. Avec 24 hôtels et près de 7 000 lits, le tourisme est présent, mais n'affecte pas l'habitabilité toute l'année. La proximité de 134 installations sportives et de plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) souligne les possibilités de style de vie actif. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et de charme côtier. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une densité urbaine avec de nombreux magasins, restaurants et services, tous accessibles à pied. La proximité de deux plages, Playa de Estepona et La Rada, permet une détente régulière au bord de la mer. La distance des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) est minimale, ce qui facilite le quotidien. La localisation dans une zone urbaine signifie une bonne infrastructure, mais aussi la présence de voisins et de la vie urbaine. La résidence elle-même offre, avec sa piscine commune et ses espaces verts, un lieu de retraite.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité des centres urbains et des services de base tels que les supermarchés et les pharmacies. La représentation donne un aperçu de la structure urbaine de l'environnement et des distances aux possibilités de loisirs comme les terrains de golf.
Estepona est une ville importante sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement située entre Marbella et la province de Cadix. Elle représente une partie de la région côtière andalouse, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La ville elle-même s'étend sur 137 km², couvrant à la fois des zones côtières et des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja. Estepona conserve une partie de son charme traditionnel malgré son développement, tout en offrant des commodités modernes et une bonne infrastructure. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km à vol d'oiseau) en font un lieu de résidence attrayant dans la région.
L'accessibilité des commodités essentielles est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et un hôpital à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est assurée par 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une qualité de vie extérieure élevée. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (1,9%), rend la région accessible et agréable. La chaîne de montagnes proche de la Sierra Bermeja offre un contraste avec la côte et protège partiellement la région des conditions météorologiques extrêmes. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied, Playa del Cristo et Playa del Angel sont à quelques kilomètres. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour sa qualité et son infrastructure. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. De plus, Estepona offre une multitude d'activités de loisirs, dont 134 installations sportives, deux centres sportifs (Polideportivo Municipal) et le port de plaisance de Puerto Estepona. La situation géographique permet les sports nautiques ainsi que les activités dans l'arrière-pays.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville importante sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement située entre Marbella et la province de Cadix. Elle représente une partie de la région côtière andalouse, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La ville elle-même s'étend sur 137 km², couvrant à la fois des zones côtières et des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja. Estepona conserve une partie de son charme traditionnel malgré son développement, tout en offrant des commodités modernes et une bonne infrastructure. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km à vol d'oiseau) en font un lieu de résidence attrayant dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL488897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 695 000 €. Atalaya Emotions, également à Estepona, commence à 720 000 €, tandis qu'Azure Estepona, à 530 000 €, représente une alternative plus abordable. Brisas del Mar, avec 730 000 €, est proche du prix de l'unité décrite ici. Le bien proposé ici se distingue par sa rénovation complète récente et sa proximité immédiate des commodités urbaines, ce qui justifie le prix par rapport à des biens moins rénovés ou plus éloignés. La surface habitable de 146 m² offre un bon rapport espace/prix, surtout compte tenu des équipements modernes et de l'emplacement dans une zone urbaine établie près de la plage.
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