Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 146 m² und ist bezugsfertig. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was ein ausgewogenes Wohnambiente schafft. Die Immobilie repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer dynamischen Küstenregion Spaniens zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen, wie Geschäften und Restaurants, ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Gleichzeitig sind die Strände und das Mittelmeer nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen von Málaga erleichtert sowohl lokale als auch internationale Reisen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf die Bedürfnisse von Familien oder die Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die umfassende Renovierung stellt sicher, dass moderne Standards erfüllt werden. Die zentrale Lage vereinfacht den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten, während die Nähe zum Meer und zu Freizeiteinrichtungen den Wunsch nach einer aktiven Lebensweise unterstützt.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauarbeiten umfassen sowohl die Innenräume als auch die Oberflächen, wobei auf moderne Ästhetik und hochwertige Materialien geachtet wurde. Die Wohnanlage ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol. Die Modernisierungen gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung bevorzugen. Es bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu privaten Gartenflächen, die typisch für Villen sind. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Aktivitäten und Geräusche des städtischen Lebens wahrnehmbar sein können. Für Käufer, die eine absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, sind möglicherweise andere Immobilientypen besser geeignet.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es passt für Familien, die eine geräumige und modernisierte Wohnung in einer städtischen Umgebung suchen, mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil an der Küste mit einfacher Erreichbarkeit von Restaurants und Stränden wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder als Ferienvermietungsobjekt ist es aufgrund seiner Lage und Ausstattung eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen aktiven und sonnigen Lebensstil anstreben. Investoren könnten die attraktive Lage und den renovierten Zustand als Grundlage für eine Wertsteigerung oder Mieteinnahmen sehen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, was auf einen exzellenten Zustand und eine hohe Ausführungsqualität schließen lässt. Moderne Materialien und zeitgemäßes Design prägen die Innenausstattung. Besondere Merkmale wie eine offene Wohnküche, die sich zur Terrasse hin öffnet, sowie ein begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer zeugen von durchdachter Raumgestaltung. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet und bieten modernen Komfort. Die Installation einer Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Ausstattung mit Einbauschränken, Satellitenfernsehen und WLAN entspricht heutigen Standards und erhöht die Wohnqualität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 695.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und drei Schlafzimmern positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Estepona. Der Preis berücksichtigt die kürzliche umfassende Renovierung, die modernen Ausstattungen und die begehrte städtische Lage nahe dem Strand. Die Verfügbarkeit von renovierten Objekten in dieser Größe und Qualität in Strandnähe ist begrenzt, was den Angebotspreis rechtfertigt. Der Preis beinhaltet auch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was den Gesamtwert erhöht.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die dennoch nah am Meer und an natürlichen Landschaften liegt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus: Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (50), Schulen (6), Apotheken (18), Banken (4) und Parks (2). Die Stadt selbst zählt rund 79.621 Einwohner (Prognose 2025), was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Mit 24 Hotels und fast 7.000 Betten ist der Tourismus präsent, beeinflusst aber nicht die ganzjährige Bewohnbarkeit. Die Nähe zu 134 Sporteinrichtungen und mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) unterstreicht die Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, mit einem fünfmonatigen Schwimmsaison.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer städtischen Dichte mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu zwei Stränden, Playa de Estepona und La Rada, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Distanz zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ist minimal, was den Alltag erleichtert. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet eine gute Infrastruktur, aber auch die Präsenz von Nachbarn und städtischem Leben. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und Grünflächen einen Rückzugsort.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada hervor, ebenso wie die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Darstellung gibt einen Überblick über die urbane Struktur der Umgebung und die Distanzen zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und der Provinz Cádiz gelegen. Es repräsentiert einen Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst hat eine Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst. Estepona behält trotz seiner Entwicklung einen Teil seines traditionellen Charmes bei, während es moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und ein Krankenhaus 4,4 km. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Mehrere EV-Ladestationen sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), macht die Gegend zugänglich und angenehm. Die nahe gelegene Sierra Bermeja-Bergkette bietet Kontrast zur Küste und schützt die Region teilweise vor extremen Wetterbedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar, Playa del Cristo und Playa del Angel sind nur wenige Kilometer entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur. Für Golfer befinden sich in einem Umkreis von 5 km mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Darüber hinaus bietet Estepona eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen, zwei Sporthallen (Polideportivo Municipal) und den Puerto Estepona Yachthafen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl Wassersport als auch Aktivitäten im Hinterland.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und der Provinz Cádiz gelegen. Es repräsentiert einen Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst hat eine Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst. Estepona behält trotz seiner Entwicklung einen Teil seines traditionellen Charmes bei, während es moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL488897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 695.000 € im mittleren bis oberen Segment. Atalaya Emotions, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 720.000 €, während Azure Estepona mit 530.000 € eine günstigere Alternative darstellt. Brisas del Mar liegt preislich mit 730.000 € ähnlich wie das hier beschriebene Objekt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre kürzliche, umfassende Renovierung und die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was den Preis im Vergleich zu weniger renovierten oder weiter entfernten Objekten rechtfertigt. Die Wohnfläche von 146 m² bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis, besonders unter Berücksichtigung der modernen Ausstattung und der Lage in einer etablierten urbanen Zone nahe dem Strand.
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