Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol, província de Málaga. Oferece uma área útil de 146 m² e está pronto para habitar. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade é adequada para famílias ou como residência de férias. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a acessibilidade a praias e áreas de lazer, criando um ambiente de vida equilibrado. A propriedade representa uma oportunidade para fazer parte de uma região costeira dinâmica da Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol. A proximidade imediata a infraestruturas urbanas, como lojas e restaurantes, permite uma vida quotidiana confortável. Simultaneamente, as praias e o Mar Mediterrâneo ficam a uma curta caminhada, o que realça o apelo da localização. A boa ligação a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga facilita tanto as viagens locais como as internacionais.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece uma disposição pensada. Os três quartos e duas casas de banho foram concebidos para satisfazer as necessidades das famílias ou para acomodar hóspedes. A renovação completa garante o cumprimento das normas modernas. A localização central simplifica o acesso às necessidades diárias, enquanto a proximidade do mar e dos locais de lazer apoia o desejo de um estilo de vida ativo.
O apartamento foi recentemente renovado de forma abrangente, encontrando-se em excelente estado. Os trabalhos incluem tanto os interiores como os acabamentos, com atenção especial à estética moderna e a materiais de alta qualidade. A urbanização está concluída e pronta para ocupação imediata. Isto minimiza os tempos de espera e permite a realização rápida do seu sonho de habitação na Costa del Sol. As modernizações garantem o conforto de vida contemporâneo.
Este apartamento destina-se a compradores que preferem uma localização urbana central com boa conectividade. Não oferece isolamento rural nem acesso direto a jardins privados, típicos de vivendas. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que significa que as atividades e os ruídos da vida urbana podem ser percetíveis. Para compradores que procuram tranquilidade e isolamento absolutos, outros tipos de propriedades podem ser mais adequados.
Este apartamento é adequado para diversos perfis de compradores. Adapta-se a famílias que procuram um apartamento espaçoso e modernizado num ambiente urbano, com bom acesso a escolas e instalações de lazer. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida sofisticado na costa com fácil acesso a restaurantes e praias sentir-se-ão bem aqui. Também é uma opção a considerar como segunda residência para estadias mais longas ou como propriedade de aluguer de férias devido à sua localização e equipamentos. A proximidade da praia e a boa infraestrutura tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida ativo e soalheiro. Investidores podem ver a localização atraente e o estado renovado como base para uma valorização ou rendimento de aluguer.
A propriedade foi recentemente renovada de forma abrangente, o que sugere um excelente estado e alta qualidade de execução. Materiais modernos e design contemporâneo caracterizam o interior. Características como uma cozinha aberta para a sala, que se abre para a terraço, bem como um closet numa das camas, demonstram um design espacial bem pensado. As duas casas de banho são elegantemente desenhadas e oferecem conforto moderno. A instalação de ar condicionado (quente/frio) garante o conforto de habitação durante todo o ano. O equipamento com roupeiros embutidos, TV satélite e Wi-Fi corresponde aos padrões atuais e aumenta a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 695.000 €. Com uma área útil de 146 m² e três quartos, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Estepona. O preço considera a recente e completa renovação, os equipamentos modernos e a cobiçada localização urbana perto da praia. A disponibilidade de propriedades renovadas deste tamanho e qualidade perto da praia é limitada, o que justifica o preço pedido. O preço inclui também um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação, o que aumenta o valor total.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante, mas próximo do mar e de paisagens naturais. A área é caracterizada pela sua boa infraestrutura: num raio de 2 km, existem inúmeros restaurantes (50), escolas (6), farmácias (18), bancos (4) e parques (2). A cidade em si tem aproximadamente 79.621 habitantes (previsão 2025), o que sugere uma vida social ativa. Com 24 hotéis e quase 7.000 camas, o turismo está presente, mas não afeta a habitabilidade durante todo o ano. A proximidade a 134 instalações desportivas e a vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) sublinha as possibilidades de um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de cinco meses.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e charme costeiro. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma densidade urbana com inúmeras lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. A proximidade a duas praias, Playa de Estepona e La Rada, permite relaxamento regular junto ao mar. A distância aos supermercados (104 m) e farmácias (236 m) é mínima, o que facilita o dia a dia. A localização numa zona urbana significa uma boa infraestrutura, mas também a presença de vizinhos e da vida urbana. A urbanização em si oferece, com a sua piscina comum e áreas verdes, um refúgio.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a centros urbanos e serviços básicos como supermercados e farmácias. A representação oferece uma visão geral da estrutura urbana da área e das distâncias às oportunidades de lazer, como campos de golfe.
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre Marbella e a província de Cádiz. Representa uma parte da popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A cidade em si tem uma área de 137 km², abrangendo tanto áreas costeiras como regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. Estepona mantém parte do seu charme tradicional apesar do seu desenvolvimento, oferecendo ao mesmo tempo comodidades modernas e boa infraestrutura. A proximidade a cidades maiores como Marbella (aprox. 20 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) tornam-na um local de residência atraente na região.
A acessibilidade às comodidades essenciais é um fator chave desta localização. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados estão a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4,4 km. Para golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) são de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a necessidade de um carro. Vários pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com mais de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), torna a área acessível e agradável. A próxima serra da Sierra Bermeja oferece contraste com a costa e protege parcialmente a região de condições meteorológicas extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a várias praias. Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé, Playa del Cristo e Playa del Angel ficam a poucos quilómetros. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade e infraestrutura. Para golfistas, vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 5 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. Além disso, Estepona oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo 134 instalações desportivas, dois centros desportivos (Polideportivo Municipal) e a marina de Puerto Estepona. A localização geográfica permite tanto desportos aquáticos como atividades no interior.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre Marbella e a província de Cádiz. Representa uma parte da popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A cidade em si tem uma área de 137 km², abrangendo tanto áreas costeiras como regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. Estepona mantém parte do seu charme tradicional apesar do seu desenvolvimento, oferecendo ao mesmo tempo comodidades modernas e boa infraestrutura. A proximidade a cidades maiores como Marbella (aprox. 20 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) tornam-na um local de residência atraente na região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL488897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 695.000 €. O Atalaya Emotions, também em Estepona, começa em 720.000 €, enquanto o Azure Estepona, com 530.000 €, representa uma alternativa mais acessível. O Brisas del Mar, com 730.000 €, tem um preço semelhante à unidade aqui descrita. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua recente e completa renovação e pela proximidade imediata às comodidades urbanas, o que justifica o preço em comparação com propriedades menos renovadas ou mais distantes. A área útil de 146 m² oferece uma boa relação espaço-preço, especialmente considerando os equipamentos modernos e a localização numa zona urbana estabelecida perto da praia.
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