关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，位于城市环境中心，周边遍布便利设施。距离埃斯特波纳市中心和海港仅一小段车程，可轻松前往当地景点。
该房产非常适合那些寻求以西班牙阳光为背景的精致生活方式的人。三间卧室、设备齐全的厨房和私人露台，为家庭、专业人士或寻求度假屋的人提供了舒适和功能性。
虽然未指定新建筑，但该房产状况良好，并配有空调和设备齐全的厨房等现代化设施。公共区域，包括游泳池和花园，维护良好。
该公寓的厨房仅部分安装，且需要注意的是，提供的距离是直线距离，实际驾驶距离可能更长。能源效率等级未提供。
Ref: VL510122
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求将便利的城市生活与海滨生活方式相结合的个人或家庭。对于那些喜欢在步行距离内拥有所有必需品的人来说，靠近海滩、商店和餐馆是一个主要优势。对于那些希望拥有海滨度假屋或永久居所的人来说，这是一个理想的选择，因为它提供了舒适、便利和地中海气候。
该公寓状况良好，拥有空调、设备齐全的厨房和带嵌入式衣柜的卧室。室内外无缝连接，设有带顶棚的私人露台，非常适合享受地中海气候。虽然具体材料未详细说明，但该房产的设计注重舒适和实用性。
该三卧室公寓的起价为 €495,000。该房产配有私人车库和全套家具，可立即入住。该地区的房产交易量为 3,163 处，表明当地市场活跃。房产的价格和可用性可能会根据当前的市场条件和特定单元而有所不同。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于太阳海岸。该地区提供城市便利设施与海滨生活的融合。该公寓位于一个有许多便利设施的城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和海滩，非常适合那些喜欢就近享受所有生活所需的人。平均每年的降雨量适中，加上每年的 3,848 小时阳光，提供了宜人的气候。
Estepona 地区拥有丰富的便利设施，半径 2 公里内有 50 家餐馆、6 家学校、18 家药店和 4 家银行。该地区拥有 137.0 平方公里的土地，包括山脉和肥沃的山谷。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，每年有 3,848 小时的阳光，提供了宜人的居住环境。
该地图标示了该物业在埃斯特波纳的位置，强调了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通线路的便利性。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的风景。作为安达卢西亚的一部分，该地区交通便利，距离机场约 34 公里。
该公寓位于步行范围内，靠近海滩（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米）和各类便利设施，包括距离 104 米的超市和距离 236 米的药店。它距离机场 34 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离酒店约 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均年气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,848 小时的阳光，平均温度在 12°C 至 28°C 之间。该地区海拔 15 米，地势平坦，靠近大海，为享受户外活动和海滩提供了理想的环境。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（1.6 公里）等海滩仅几步之遥。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Azata Golf 和 Estepona Golf 等多家高尔夫球场。此外，还有 134 种运动设施，包括靠近体育中心的 Polideportivo Municipal。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的风景。作为安达卢西亚的一部分，该地区交通便利，距离机场约 34 公里。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 €418,800）、Azure Estepona（起价 €530,000）和 Capri（起价 €520,000）等周边房产相比，该三卧室公寓的定价为 €495,000。Acqua Gardens 的价格较低，而 Azure Estepona 和 Capri 的价格较高，表明该房产在价格上处于中间位置。Estepona 作为一个地区，拥有 3,163 处房产交易，表明市场活跃。该地区提供广泛的便利设施，包括 50 家餐馆、6 所学校和 18 家药店，加上平均每年 3,848 小时的阳光，使其成为太阳海岸的一个有吸引力的地点。
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