Questo esclusivo appartamento con 3 camere da letto a Estepona combina comfort e stile in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 108 m², offre ampio spazio per famiglie o coppie che cercano uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, essendo completamente arredata. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, compresa la spiaggia, la rende un'opzione attraente per una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nota per il suo pittoresco centro storico e la vicinanza al mare. Si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il comfort urbano e l'atmosfera rilassata della regione costiera.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita pratico. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per una famiglia piccola o per gli ospiti. La consegna arredata e l'aria condizionata garantiscono un comfort immediato. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, consentendo di godere del clima mediterraneo.
Questo progetto è descritto come una proprietà esistente e non fa parte di un nuovo sviluppo. È in buone condizioni e offre un'occupazione immediata. Gli appartamenti fanno parte di un complesso comunitario con servizi come piscina e giardini ben curati. Lo sviluppo è completo e la proprietà è pronta per i suoi nuovi proprietari.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dal soggiorno e non si trova in prima linea sulla spiaggia. Fa parte di un complesso urbano e non di un ambiente rurale isolato. Si tratta di un appartamento e non di una casa unifamiliare con terreno privato. La proprietà viene venduta arredata, il che richiederà modifiche per gli acquirenti che desiderano il proprio arredamento.
Ref: VL510122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e che apprezzano i servizi urbani. È adatto per gli acquirenti che non vogliono camminare molto per raggiungere la spiaggia (Playa de Estepona è a soli 524 metri) e che apprezzano la vicinanza a supermercati e farmacie. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza alle scuole (6 in un raggio di 2 km) e della sicurezza di una piscina comune. La posizione è attraente anche per chi cerca una proprietà di vacanza, poiché offre una buona infrastruttura ed è pronta per essere abitata. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (34 km) facilita gli spostamenti. Le persone che preferiscono una vita più tranquilla al di fuori dei centri turistici assoluti, ma comunque con una buona infrastruttura, si troveranno bene a Estepona.
L'appartamento è descritto come 'in buone condizioni' ed è completamente arredato, il che suggerisce una proprietà ben tenuta. Dispone di una cucina parzialmente attrezzata per l'uso quotidiano, nonché di armadi a muro nelle camere da letto che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. Caratteristiche come una terrazza coperta offrono uno spazio esterno riparato, adatto per godersi il clima mediterraneo. Le aree comuni, compresa la piscina e i giardini, sono descritte come ben mantenute, il che indica una buona manutenzione dell'intero complesso. I materiali esatti e i dettagli specifici di finitura non sono ulteriormente specificati, ma l'impressione generale è quella di un'atmosfera abitativa funzionale e piacevole.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto a Estepona è disponibile al prezzo di 495.000 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e ubicazione nella regione. La superficie abitabile è di 108 m², che si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa 4.583 €. Il progetto apparentemente comprende diverse unità abitative, e questo specifico appartamento è offerto completamente arredato, il che aumenta il valore per gli acquirenti che desiderano un uso immediato. I dettagli su altre unità disponibili o variazioni di prezzo all'interno del progetto non sono specificati, ma il prezzo indicato serve come punto di riferimento per proprietà comparabili a Estepona.
Estepona è un'affascinante città costiera che ha conservato il suo tradizionale carattere andaluso, offrendo al contempo servizi moderni. Questo appartamento si trova in una zona urbana di Estepona, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità. Siete a pochi minuti a piedi dalla passeggiata e dalla spiaggia, dove potrete godere del clima mediterraneo. Negozi per le necessità quotidiane, come un supermercato a soli 104 metri, oltre a farmacie (236 m) e ristoranti (circa 50 in un raggio di 2 km), sono facilmente raggiungibili. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici (8 linee, 50 fermate) facilitano gli spostamenti senza auto, anche se è disponibile un parcheggio privato. Ciò crea un'atmosfera in cui si può partecipare attivamente alla vita della città e allo stesso tempo godere della tranquillità della costa, soprattutto fuori stagione.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa beneficiare di un ambiente urbano ben sviluppato, pur rimanendo vicini al mare. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) rende la vita quotidiana molto pratica. Potete raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, sia che si tratti della Playa de Estepona (524 m) o di La Rada (769 m). La città di Estepona stessa offre un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22 in un raggio di 2 km), oltre a offerte culturali e centri sportivi (Polideportivo Municipal a soli 0,4 km). La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi da golf a pochi chilometri di distanza. La buona accessibilità tramite i mezzi pubblici completa la buona infrastruttura, anche se la vicinanza alle spiagge e alla città stessa non rende indispensabile l'auto.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona, una popolare città costiera della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e ai servizi locali che facilitano la vita quotidiana. La rappresentazione evidenzia l'ambiente urbano in cui si trova il progetto e fornisce un contesto spaziale all'infrastruttura della regione.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi turistici moderni. È strategicamente situata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un buon accesso a diverse parti della Costa del Sol. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) rende la regione facilmente accessibile, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) offre un'alternativa di trasporto. Estepona fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che offrono un'alta qualità della vita.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia è a pochi passi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Servizi importanti come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per le famiglie, diverse scuole si trovano nel raggio di 2 km. I campi da golf più vicini, come il Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La città di Estepona dispone di una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono e sono disponibili parcheggi privati. L'ospedale più vicino si trova a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un generoso numero di ore di sole (storicamente 3.848 all'anno). Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La posizione nella provincia di Malaga, incastonata tra la Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) e il Mar Mediterraneo, offre un paesaggio vario. L'appartamento stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole senza temperature estreme. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) favorisce un facile accesso e una piacevole brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita dalla spiaggia di La Rada a 769 metri. Anche la Playa del Cristo è facilmente raggiungibile a 1,6 km. Gli amanti degli sport acquatici e del sole troveranno qui numerose opportunità. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive e ricreative nelle vicinanze, tra cui diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Anche i porti turistici di Estepona non sono lontani e offrono opportunità per gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi turistici moderni. È strategicamente situata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un buon accesso a diverse parti della Costa del Sol. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) rende la regione facilmente accessibile, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) offre un'alternativa di trasporto. Estepona fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che offrono un'alta qualità della vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte simili a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Capri (da 520.000 €), questo appartamento al prezzo di 495.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Acqua Gardens tende ad essere più conveniente, questo progetto con 3 camere da letto e 2 bagni offre più spazio rispetto alle unità tipicamente più piccole. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di 530.000 €, potrebbe offrire standard di finitura più elevati o una posizione più esclusiva. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, che rappresenta un fattore decisivo per gli acquirenti che apprezzano la comodità. A differenza dei progetti focalizzati esclusivamente sull'esclusività o sulle viste, questo appartamento offre un mix equilibrato di qualità della vita e accessibilità pratica, attraente per un pubblico più ampio.
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