تجمع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، الواقعة على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة، بين الراحة والرقي. تم تصميم العقار للإلهام، ويرحب بالمقيمين بإحساس بالدفء والأناقة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يخلق المسبح المشترك الجذاب والحدائق المورقة واحة هادئة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة رائعة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. مع سهولة الوصول إلى المرافق، على بعد حوالي 34 كم من ماربيا، تقدم الشقة توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع مثالي على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالمرافق. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة إيستيبونا والميناء، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ على خلفية الشمس الإسبانية. توفر ثلاث غرف نوم ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة الراحة والوظائف للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
على الرغم من عدم تحديد المبنى الجديد، إلا أن العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل. تتم صيانة المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح والحدائق، جيدًا.
المطبخ في الشقة مركب جزئيًا فقط، ويجب ملاحظة أن المسافات المقدمة هي مسافات في خط مستقيم، وقد تكون مسافات القيادة الفعلية أطول. لم يتم تحديد درجة كفاءة الطاقة.
Ref: VL510122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من سهولة الوصول إلى وسط المدينة وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يعد ميزة رئيسية لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية أو مكان إقامة دائم، حيث توفر الراحة والملاءمة ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
الشقة في حالة جيدة، مع تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم تحتوي على خزائن مدمجة. يوفر الانتقال السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية شرفة خاصة مغطاة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن التصميم يركز على الراحة والعملية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يتميز العقار بمرآب خاص وهو مفروش بالكامل، مما يسمح بالإشغال الفوري. يشهد السوق نشاطًا، حيث تم إجراء 3163 معاملة عقارية في المنطقة. قد يختلف السعر والتوافر بناءً على ظروف السوق الحالية والوحدة المحددة.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية. تقع الشقة في بيئة حضرية بها العديد من وسائل الراحة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون الوصول بسهولة إلى كل ما يحتاجون إليه في الحياة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي المعتدل، جنبًا إلى جنب مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مناخًا لطيفًا.
تفتخر منطقة إيستيبونا بالعديد من وسائل الراحة، مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. تغطي المنطقة 137.0 كيلومتر مربع، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان الخصبة. تتراوح متوسط درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية، وتوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة معيشية لطيفة.
توضح الخريطة موقع العقار في إيستيبونا، مع التركيز على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية وطرق النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. كونها جزءًا من الأندلس، تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، حيث يقع المطار على بعد حوالي 34 كم.
تقع الشقق على مسافة قريبة من الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) ومرافق متنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع على بعد 34 كم من المطار. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف بارد. مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، يوفر ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المسطحة بالقرب من البحر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. موسم السباحة يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal بالقرب من المراكز الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. كونها جزءًا من الأندلس، تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، حيث يقع المطار على بعد حوالي 34 كم.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 495,000 يورو تحتل موقعًا وسيطًا. تقدم Acqua Gardens بسعر أقل، في حين أن Azure Estepona و Capri أغلى، مما يشير إلى وضع سعري تنافسي للعقار. إيستيبونا كمنطقة، مع 3163 معاملة عقارية، تظهر سوقًا نشطًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، بالإضافة إلى ما متوسطه 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID