Este exclusivo apartamento de 3 quartos em Estepona combina conforto e estilo num ambiente urbano estabelecido. Com uma área útil de 108 m², oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram um estilo de vida requintado na Costa del Sol. A propriedade está em bom estado e pronta para habitar, sendo vendida totalmente mobilada. A proximidade a todas as comodidades essenciais, incluindo a praia, torna-a uma opção atraente para residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu charmoso centro histórico e proximidade com o mar. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e a praia são facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a atmosfera descontraída da região costeira.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um estilo de vida prático. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para uma família pequena ou convidados. A entrega mobilada e o ar condicionado garantem conforto imediato. O terraço coberto amplia o espaço de convivência para o exterior, permitindo desfrutar do clima mediterrânico.
Este projeto é descrito como uma propriedade existente e não faz parte de um novo empreendimento. Está em bom estado e oferece ocupação imediata. Os apartamentos fazem parte de um complexo comunitário com instalações como piscina e jardins bem conservados. O empreendimento está concluído e a propriedade está pronta para os seus novos proprietários.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar e não se encontra na primeira linha de praia. Faz parte de um complexo urbano e não de um ambiente rural isolado. É um apartamento e não uma moradia unifamiliar com terreno privado. A propriedade é vendida mobilada, o que implicará ajustes para compradores que desejem o seu próprio mobiliário.
Ref: VL510122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na costa e que apreciam as comodidades urbanas. É adequado para compradores que não querem andar muito para ir à praia (Playa de Estepona fica a apenas 524 metros) e que apreciam a proximidade de supermercados e farmácias. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e da segurança de uma piscina comum. A localização também é atraente para quem procura uma propriedade de férias, pois oferece boa infraestrutura e está pronta a habitar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as deslocações. Pessoas que preferem uma vida mais tranquila fora dos centros turísticos absolutos, mas ainda com boa infraestrutura, sentir-se-ão bem em Estepona.
O apartamento é descrito como 'em bom estado' e está totalmente mobilado, o que sugere uma propriedade bem conservada. Possui uma cozinha parcialmente equipada para uso diário, bem como roupeiros embutidos nos quartos que proporcionam espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Características como um terraço coberto oferecem uma área exterior protegida, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. As áreas comuns, incluindo a piscina e os jardins, são descritas como bem conservadas, o que indica uma boa manutenção de todo o complexo. Os materiais exatos e os detalhes específicos de acabamento não são especificados, mas a impressão geral é a de uma atmosfera de vida funcional e agradável.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Estepona está disponível pelo preço de 495.000 €. Esta tabela de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e localização na região. A área útil é de 108 m², o que se traduz num preço por metro quadrado de aproximadamente 4.583 €. O projeto aparentemente inclui várias unidades residenciais, e este apartamento específico é oferecido totalmente mobilado, o que aumenta o valor para compradores que desejam uso imediato. Detalhes sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro do projeto não são especificados, mas o preço indicado serve como ponto de referência para propriedades comparáveis em Estepona.
Estepona é uma charmosa cidade costeira que manteve o seu caráter andaluz tradicional, ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas. Este apartamento está situado numa zona urbana de Estepona, o que significa que a vida quotidiana é marcada pela conveniência. Fica a poucos minutos a pé da marginal e da praia, onde poderá desfrutar do clima mediterrânico. Comércios para as necessidades diárias, como um supermercado a apenas 104 metros, bem como farmácias (236 m) e restaurantes (cerca de 50 num raio de 2 km), são de fácil acesso. A boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) facilita a deslocação sem carro, embora haja estacionamento privado disponível. Isto cria um ambiente onde se pode participar ativamente na vida da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade da costa, especialmente fora da época alta.
Viver neste apartamento em Estepona significa beneficiar de um ambiente urbano bem desenvolvido, mas ainda assim perto do mar. A proximidade imediata de comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) torna o dia-a-dia muito prático. Pode caminhar facilmente até à praia, seja a Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m). A cidade de Estepona oferece uma atmosfera vibrante com numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), bem como ofertas culturais e centros desportivos (Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km). A localização é também interessante para golfistas, com vários campos de golfe a poucos quilómetros de distância. A boa acessibilidade através de transportes públicos complementa a boa infraestrutura, embora a proximidade das praias e da própria cidade não torne um carro absolutamente indispensável.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Visualiza a proximidade das principais vias de transporte, da praia e das comodidades locais que facilitam a vida quotidiana. A representação realça o ambiente urbano onde se situa o projeto e oferece um contexto espacial à infraestrutura da região.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades turísticas modernas. Está estrategicamente situada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um bom acesso a diferentes partes da Costa del Sol. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) torna a região facilmente acessível, enquanto a proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km) oferece uma alternativa de transporte. Estepona faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, oferecendo uma elevada qualidade de vida.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a uma curta caminhada (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Instalações importantes como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são também acessíveis a pé. Para famílias, várias escolas encontram-se num raio de 2 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Valle Romano Golf, ficam a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. A cidade de Estepona dispõe de uma rede de 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro. O acesso de carro é também bom, e existe estacionamento privado disponível. O hospital mais próximo fica a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e um generoso número de horas de sol (historicamente 3.848 por ano). Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização na província de Málaga, aninhada entre a Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) e o Mar Mediterrâneo, oferece uma paisagem diversificada. O próprio apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável sem temperaturas extremas. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) favorece o acesso fácil e uma brisa marítima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é uma característica notável desta localização. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela praia de La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo também é facilmente acessível a 1,6 km. Os amantes de desportos aquáticos e de sol encontrarão aqui muitas oportunidades. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas e de lazer nas proximidades, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são de acesso rápido. As marinas de Estepona também não ficam longe e oferecem oportunidades para passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades turísticas modernas. Está estrategicamente situada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um bom acesso a diferentes partes da Costa del Sol. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) torna a região facilmente acessível, enquanto a proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km) oferece uma alternativa de transporte. Estepona faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, oferecendo uma elevada qualidade de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com ofertas semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento com um preço de 495.000 € situa-se no segmento de preço médio. Enquanto Acqua Gardens tende a ser mais acessível, este projeto com 3 quartos e 2 casas de banho oferece mais espaço do que as unidades tipicamente mais pequenas. O Azure Estepona, com um preço a partir de 530.000 €, pode oferecer padrões de equipamento mais elevados ou uma localização mais exclusiva. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, o que constitui um fator decisivo para compradores que valorizam a conveniência. Em contraste com projetos focados apenas na exclusividade ou vistas, este apartamento oferece uma mistura equilibrada de qualidade de vida e acessibilidade prática, atraente para um público mais amplo.
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