Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Estepona kombiniert Komfort und Stil in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig, da sie komplett möbliert ist. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich des Strandes, macht sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre malerische Altstadt und ihre Nähe zum Meer bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der entspannten Atmosphäre der Küstenregion.
Für Käufer, die Wert auf praktische Lebensgestaltung legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für eine kleine Familie oder Gäste. Die möblierte Übergabe und die vorhandene Klimaanlage sorgen für unmittelbaren Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas.
Dieses Projekt wurde als bestehende Immobilie beschrieben und ist nicht Teil eines Neubauvorhabens. Es ist in gutem Zustand und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Wohnungen sind Teil eines etablierten Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Gärten, die gepflegt werden. Die Entwicklung ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bereit für ihre neuen Eigentümer.
Dieses Apartment bietet keinen Meerblick direkt vom Wohnzimmer aus und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist Teil eines städtischen Komplexes und nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung. Es handelt sich um eine Wohnung und nicht um ein Einfamilienhaus mit privatem Grundstück. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was für Käufer, die eine eigene Einrichtung wünschen, eine Anpassung erfordert.
Ref: VL510122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und dabei Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Käufer, die nicht weit zum Strand gehen möchten (Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt) und schätzen, dass Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Familien könnten von der Nähe zu Schulen (6 im 2-km-Radius) und der Sicherheit eines Gemeinschaftspools profitieren. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, ist die Lage attraktiv, da sie eine gute Infrastruktur bietet und sofort bezogen werden kann. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Anreise. Personen, die ein ruhigeres Leben außerhalb der absoluten Touristenzentren, aber dennoch mit guter Infrastruktur bevorzugen, werden sich in Estepona wohlfühlen.
Die Wohnung wird als 'in gutem Zustand' beschrieben und ist vollständig möbliert, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Sie verfügt über eine teilmöblierte Küche, die für den täglichen Gebrauch ausgestattet ist, sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Klimaanlage gewährleistet das ganze Jahr über Komfort. Besondere Merkmale wie eine überdachte Terrasse bieten einen geschützten Außenbereich, geeignet, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, werden als gepflegt beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung des gesamten Komplexes schließen lässt. Die genauen Materialien und spezifischen Ausstattungsdetails sind nicht weiter spezifiziert, aber der Gesamteindruck ist der einer funktionalen und angenehmen Wohnatmosphäre.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Estepona ist zu einem Preis von €495.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Apartments dieser Größe und Lage in der Region. Die Wohnfläche beträgt 108 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €4.583 ergibt. Das Projekt umfasst offenbar mehrere Wohneinheiten, und diese spezifische Wohnung wird als vollständig möbliert angeboten, was den Wert für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen, erhöht. Details zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen innerhalb des Projekts sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für vergleichbare Objekte in Estepona.
Estepona selbst ist eine charmante Küstenstadt, die sich ihren traditionellen andalusischen Charakter bewahrt hat, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Diese Wohnung liegt in einem städtischen Teil von Estepona, was bedeutet, dass das tägliche Leben von Bequemlichkeit geprägt ist. Sie sind nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt, wo Sie das mediterrane Klima genießen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie eine Supermarkt nur 104 Meter entfernt, sowie Apotheken (236 m) und Restaurants (ca. 50 im 2-km-Radius), sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein privater Parkplatz vorhanden ist. Dies schafft eine Atmosphäre, in der man sowohl aktiv am Stadtleben teilnehmen als auch die Ruhe der Küste genießen kann, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in dieser Wohnung in Estepona bedeutet, von einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu profitieren, die dennoch nah am Meer liegt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) macht den Alltag sehr praktisch. Sie können mühelos zu Fuß zum Strand gehen, sei es zum Playa de Estepona (524 m) oder zum La Rada (769 m). Die Stadt Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22 im 2-km-Radius), sowie kulturellen Angeboten und Sportzentren (Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt). Die Lage ist auch für Golfer interessant, mit mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer Entfernung. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die gute Infrastruktur, auch wenn die Nähe zu den Stränden und der Stadt selbst ein Auto nicht zwingend erforderlich macht.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und lokalen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die Darstellung hebt die urbane Umgebung hervor, in der sich das Projekt befindet, und bietet einen räumlichen Kontext zur Infrastruktur der Region.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen touristischen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen Teilen der Costa del Sol. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) macht die Region gut erreichbar, während die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) eine alternative Anreisemöglichkeit bietet. Estepona ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Familien sind mehrere Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Stadt Estepona verfügt über ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, und es steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem reichen Angebot an Sonnenstunden (historisch 3.848 pro Jahr). Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) und dem Mittelmeer, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Wohnung selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) unterstützt die leichte Erreichbarkeit und die angenehme Brise vom Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt vom La Rada Strand in 769 Metern Entfernung. Auch der Playa del Cristo ist mit 1,6 km gut erreichbar. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet die Küste vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Marinas von Estepona sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen touristischen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen Teilen der Costa del Sol. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) macht die Region gut erreichbar, während die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) eine alternative Anreisemöglichkeit bietet. Estepona ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Capri (ab €520.000) positioniert sich dieses Apartment mit €495.000 im mittleren Preissegment. Während Acqua Gardens tendenziell preislich attraktiver ist, bietet dieses Projekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mehr Raum als typische kleinere Einheiten. Azure Estepona, das bei €530.000 beginnt, könnte höhere Ausstattungsstandards oder eine exklusivere Lage aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was einen entscheidenden Faktor für Käufer darstellt, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Im Gegensatz zu Projekten, die sich auf reine Exklusivität oder Ausblicke konzentrieren, bietet diese Wohnung eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die für eine breitere Käuferschicht attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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