Cet appartement exclusif de 3 chambres à Estepona allie confort et style dans un environnement urbain établi. D'une superficie de 108 m², il offre amplement d'espace pour les familles ou les couples recherchant un style de vie raffiné sur la Costa del Sol. La propriété est en bon état et prête à emménager, étant entièrement meublée. La proximité de toutes les commodités essentielles, y compris la plage, en fait une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville réputée pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec la mer. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, les restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et l'atmosphère détendue de la région côtière.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient un mode de vie pratique. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour une petite famille ou des invités. La remise meublée et la climatisation garantissent un confort de vie immédiat. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen.
Ce projet est décrit comme une propriété existante et ne fait pas partie d'un nouveau développement. Il est en bon état et offre une occupation immédiate. Les appartements font partie d'un complexe communautaire avec des installations telles qu'une piscine et des jardins entretenus. Le développement est terminé et la propriété est prête pour ses nouveaux propriétaires.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon et n'est pas situé en première ligne de plage. Il fait partie d'un complexe urbain et non d'un environnement rural isolé. Il s'agit d'un appartement et non d'une maison individuelle avec terrain privé. La propriété est vendue meublée, ce qui nécessitera des ajustements pour les acheteurs souhaitant leur propre mobilier.
Ref: VL510122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif sur la côte et qui apprécient les commodités urbaines. Il est adapté pour les acheteurs qui ne veulent pas marcher loin pour aller à la plage (Playa de Estepona est à seulement 524 mètres) et qui apprécient la proximité des supermarchés et des pharmacies. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et de la sécurité d'une piscine commune. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui recherchent une résidence de vacances, car il offre une bonne infrastructure et est prêt à emménager. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les déplacements. Les personnes préférant une vie plus calme en dehors des centres touristiques absolus, tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure, se plairont à Estepona.
L'appartement est décrit comme étant 'en bon état' et est entièrement meublé, ce qui suggère une propriété bien entretenue. Il dispose d'une cuisine partiellement équipée pour un usage quotidien, ainsi que d'armoires encastrées dans les chambres offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure le confort toute l'année. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte offrent un espace extérieur abrité, adapté pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont décrits comme étant bien entretenus, ce qui témoigne d'un bon entretien de l'ensemble du complexe. Les matériaux exacts et les détails spécifiques de finition ne sont pas précisés davantage, mais l'impression générale est celle d'une atmosphère de vie fonctionnelle et agréable.
L'appartement de 3 chambres proposé à Estepona est disponible au prix de 495 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet emplacement dans la région. La surface habitable est de 108 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 583 €. Le projet comprend apparemment plusieurs unités résidentielles, et cet appartement spécifique est proposé entièrement meublé, ce qui augmente la valeur pour les acheteurs souhaitant une utilisation immédiate. Les détails sur d'autres unités disponibles ou les variations de prix au sein du projet ne sont pas spécifiés, mais le prix indiqué sert de point de référence pour des propriétés comparables à Estepona.
Estepona elle-même est une charmante ville côtière qui a conservé son caractère andalou traditionnel tout en offrant des commodités modernes. Cet appartement est situé dans une partie urbaine d'Estepona, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par la commodité. Vous êtes à quelques minutes à pied de la promenade et de la plage, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. Les commerces pour les besoins quotidiens, comme un supermarché à seulement 104 mètres, ainsi que des pharmacies (236 m) et des restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km), sont facilement accessibles. La bonne connexion aux transports publics (8 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un parking privé soit disponible. Cela crée une atmosphère où l'on peut participer activement à la vie de la ville tout en profitant du calme de la côte, surtout en dehors de la haute saison.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain bien développé, tout en étant proche de la mer. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) rend le quotidien très pratique. Vous pouvez facilement vous rendre à pied à la plage, que ce soit à Playa de Estepona (524 m) ou à La Rada (769 m). La ville d'Estepona elle-même offre une atmosphère animée avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22 dans un rayon de 2 km), ainsi que des offres culturelles et des centres sportifs (Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km). L'emplacement est également intéressant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf à quelques kilomètres. La bonne accessibilité par les transports publics complète la bonne infrastructure, même si la proximité des plages et de la ville elle-même ne rend pas une voiture absolument indispensable.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des principales voies de transport, de la plage et des commodités locales qui facilitent la vie quotidienne. La représentation souligne l'environnement urbain où se trouve le projet et offre un contexte spatial à l'infrastructure de la région.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités touristiques modernes. Elle est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Ce positionnement permet un bon accès à différentes parties de la Costa del Sol. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) rend la région facilement accessible, tandis que la proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre une alternative de transport. Estepona fait partie d'une région dynamique réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, offrant une qualité de vie élevée.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à quelques pas (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Les installations importantes telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. Les parcours de golf les plus proches, comme Valle Romano Golf, sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La ville d'Estepona dispose d'un réseau de 8 lignes de bus urbains avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, et un parking privé est disponible. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un ensoleillement généreux (historiquement 3 848 heures par an). Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation dans la province de Malaga, nichée entre la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) et la mer Méditerranée, offre un paysage varié. L'appartement lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable sans températures extrêmes. La légère pente vers la plage (1,9%) favorise un accès facile et une brise marine agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, suivie de la plage de La Rada à 769 mètres. La Playa del Cristo est également facilement accessible à 1,6 km. Les amateurs de sports nautiques et de soleil trouveront ici de nombreuses possibilités. De plus, de nombreuses installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité, notamment plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les marinas d'Estepona ne sont pas loin non plus et offrent des possibilités d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités touristiques modernes. Elle est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Ce positionnement permet un bon accès à différentes parties de la Costa del Sol. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) rend la région facilement accessible, tandis que la proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre une alternative de transport. Estepona fait partie d'une région dynamique réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, offrant une qualité de vie élevée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé aux offres similaires à Estepona telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement avec un prix de 495 000 € se situe dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens est généralement plus abordable, ce projet avec 3 chambres et 2 salles de bains offre plus d'espace que les unités typiquement plus petites. Azure Estepona, dont le prix de départ est de 530 000 €, pourrait offrir des normes d'équipement plus élevées ou un emplacement plus exclusif. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui constitue un facteur décisif pour les acheteurs privilégiant la commodité. Contrairement aux projets axés uniquement sur l'exclusivité ou les vues, cet appartement offre un mélange équilibré de qualité de vie et d'accessibilité pratique, attrayant pour un public plus large.
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