Cet appartement à Estepona, situé dans un environnement urbain, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 231 m², 3 chambres et 2 salles de bains, il représente une option solide pour les acheteurs recherchant une résidence sur la Costa del Sol. La proximité de nombreuses commodités et la bonne connectivité aux infrastructures contribuent à l'attrait de cet emplacement. Le projet a été achevé en 2023 et offre un confort de vie moderne dans une région établie.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 793 500 € offre une gamme de prix plus élevée, ce qui peut indiquer une surface habitable plus grande ou un niveau de finition et d'équipements supérieur. Ayana Estepona, avec un prix de départ de 985 000 €, se situe dans un segment de prix encore plus élevé, potentiellement avec des caractéristiques plus exclusives ou un emplacement plus premium. L'emplacement à Estepona, une ville connue pour son mélange de commodités urbaines et d'accès à la côte, positionne ce projet entre les développements de villas plus exclusifs et les complexes d'appartements plus compacts. La proximité de la plage et de la ville est une caractéristique commune à de nombreux projets d'Estepona, mais la taille de la terrasse et la surface habitable totale de 231 m² distinguent cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga. L'emplacement est urbain avec un accès facile à pied aux plages et aux services. La plage Playa de Estepona est à 524 mètres, le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres. Cette proximité des commodités urbaines et de la côte caractérise le lieu de vie.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre amplement d'espace. La surface habitable de 231 m², y compris une spacieuse terrasse, soutient un style de vie actif. Les équipements, tels que la climatisation et le chauffage par le sol, ainsi que la proximité des établissements d'enseignement et des soins médicaux, répondent aux besoins quotidiens.
L'appartement a été achevé en 2023 et est prêt à emménager. Il représente un standard de vie moderne, conçu pour la durabilité et le confort. Faisant partie d'un développement établi, il bénéficie des normes de construction actuelles et d'une planification réfléchie, adaptée aux besoins des résidents et des propriétaires de résidences secondaires.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner une pollution sonore plus élevée que dans les zones plus rurales. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant le calme et l'isolement absolus. Les terrains de golf les plus proches sont à plusieurs kilomètres, et les transports en commun sont disponibles, mais peuvent ne pas être suffisants pour tous les besoins.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement résidentiel central sur la Costa del Sol, à proximité des commodités d'une ville et à distance de marche de la plage. Il offre de l'espace pour les familles ou les couples recherchant une résidence spacieuse avec un espace extérieur. C'est une option pour ceux qui envisagent une résidence permanente, grâce aux installations complètes et à la proximité des écoles et des soins médicaux. Les investisseurs peuvent également y voir un intérêt, avec un appartement prêt à l'emploi dans une région au marché immobilier actif et à l'attrait touristique. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les golfeurs et les voyageurs fréquents.
L'appartement dispose de 231 m² de surface habitable, y compris une terrasse privée de 83 m². Le logement est entièrement meublé et équipé d'installations modernes. Il est caractérisé par des armoires encastrées, des sols en marbre et un double vitrage pour une isolation optimale. La cuisine est entièrement équipée et le salon est doté de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une vue. Les salles de bains comprennent une salle de bains attenante. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort tout au long de l'année. La construction a été achevée en 2023, indiquant une construction et une finition récentes.
Cet appartement de 3 chambres, d'une surface habitable de 231 m², est proposé à partir de 793 500 €. La fixation des prix reflète l'emplacement dans une région côtière populaire et la taille du logement avec sa terrasse attenante. Actuellement, ce type de logement spécifique est immédiatement disponible, le projet étant déjà achevé. Les variations de prix peuvent dépendre de l'étage exact ou des caractéristiques spécifiques de l'unité individuelle, mais le prix de base est de 793 500 €.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un fort accent sur les commodités quotidiennes. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est une caractéristique importante. Le cadre urbain est soutenu par une forte densité de magasins (supermarché à 104 m), de pharmacies (236 m) et de restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La présence d'écoles, de centres de santé et d'installations sportives (Polideportivo Municipal 0.4 km) souligne la vie dans une ville entièrement équipée. La région bénéficie d'un climat tempéré avec une moyenne de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie actif en plein air. La densité de population d'Estepona (79 621 habitants) suggère une communauté dynamique, même en dehors de la saison touristique, avec 3 163 transactions immobilières indiquant un marché actif.
Estepona offre un style de vie urbain dynamique, soutenu par la proximité de diverses commodités. Le logement est situé au centre, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont accessibles à pied, ce qui contribue à la facilité de la vie quotidienne. La ville d'Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville, sa longue promenade et ses plages. La région combine le dynamisme d'une ville avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol, résultant en un climat de vie agréable.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, l'infrastructure urbaine avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona est entourée à la fois de zones montagneuses (Sierra Bermeja) et du littoral de la mer Méditerranée. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Marbella et Sotogrande, et offre un accès à la région élargie de l'Andalousie. Sa situation au sein de la Costa del Sol, attrayante sur le plan touristique, la positionne comme une base accessible pour explorer la région, avec l'aéroport de Malaga à 34 km.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de Estepona se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf (4.1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m). Il existe 8 lignes de transport en commun avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. La proximité de l'autoroute A-7 améliore la mobilité en voiture vers les villes voisines comme Marbella.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des températures variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Il y a historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an enregistrées, permettant une saison de baignade longue et agréable de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente relativement plate (1.9%) vers la plage contribuent au confort. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément de paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages à courte distance. Playa de Estepona est à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km. Cette région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf (4.1 km). De plus, il existe de nombreuses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km, et des possibilités de loisirs telles que des ports de plaisance (Puerto Estepona à 1.7 km) et des points de vue. Avec 134 installations sportives et un large éventail d'options de loisirs, Estepona offre diverses possibilités aux résidents actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona est entourée à la fois de zones montagneuses (Sierra Bermeja) et du littoral de la mer Méditerranée. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Marbella et Sotogrande, et offre un accès à la région élargie de l'Andalousie. Sa situation au sein de la Costa del Sol, attrayante sur le plan touristique, la positionne comme une base accessible pour explorer la région, avec l'aéroport de Malaga à 34 km.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL582150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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