Este apartamento em Estepona, localizado numa área urbana, oferece uma oportunidade de habitação atrativa perto da praia. Com uma área habitacional de 231 m², 3 quartos e 2 casas de banho, representa uma opção sólida para compradores que procuram uma residência na Costa del Sol. A proximidade a inúmeras comodidades e a boa ligação às infraestruturas contribuem para o apelo desta localização. O projeto foi concluído em 2023 e oferece conforto de vida moderno numa região estabelecida.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento com um preço inicial de 793.500 € oferece uma gama de preços mais elevada, o que pode indicar uma área habitacional maior ou um nível mais alto de acabamentos e comodidades. Ayana Estepona, com um preço inicial de 985.000 €, situa-se num segmento de preço ainda mais elevado, possivelmente com características mais exclusivas ou uma localização mais premium. A localização em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de comodidades urbanas e acesso à costa, posiciona este projeto entre os desenvolvimentos de villas mais exclusivos e complexos de apartamentos mais compactos. A proximidade da praia e da cidade é uma característica comum a muitos projetos de Estepona, mas a dimensão do terraço e a área habitacional total de 231 m² distinguem esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga. A localização é urbana com fácil acesso a pé a praias e serviços. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros, o supermercado mais próximo está a apenas 104 metros. Esta proximidade a comodidades urbanas e à costa caracteriza o local de residência.
Para residentes que valorizam conforto e funcionalidade, este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço suficiente. Os 231 m² de área habitacional, incluindo um terraço generoso, apoiam um estilo de vida ativo. As comodidades, como ar condicionado e aquecimento de piso, bem como a proximidade a instituições de ensino e cuidados médicos, satisfazem as necessidades diárias.
O apartamento foi concluído em 2023 e está pronto a habitar. Representa um padrão de vida moderno, concebido para durabilidade e conforto. Como parte de um empreendimento estabelecido, beneficia das normas de construção atuais e de um planeamento cuidado, adaptado às necessidades de residentes e proprietários de segundas residências.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e está localizado numa área urbana, o que pode levar a um maior ruído do que em áreas mais rurais. Não é adequado para compradores que procuram calma e isolamento absolutos. Os campos de golfe mais próximos ficam a vários quilómetros de distância e os transportes públicos estão disponíveis, mas podem não ser suficientes para todas as necessidades.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização residencial central na Costa del Sol, perto das comodidades de uma cidade e a uma curta distância a pé da praia. Oferece espaço para famílias ou casais que procuram uma habitação espaçosa com área exterior. É uma opção para quem considera uma residência permanente, graças às instalações completas e à proximidade de escolas e cuidados médicos. Investidores também podem achar atraente, com um apartamento pronto a habitar numa região com mercado imobiliário ativo e apelo turístico. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também o torna interessante para golfistas e viajantes frequentes.
O apartamento tem 231 m² de área habitacional, incluindo um terraço privado de 83 m². A habitação está totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas. É caracterizado por roupeiros embutidos, pisos em mármore e vidros duplos para isolamento ótimo. A cozinha está totalmente equipada e a sala de estar tem grandes janelas que proporcionam luz natural e vistas. As casas de banho incluem uma casa de banho privativa. Ar condicionado e aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. A construção foi concluída em 2023, indicando construção e acabamentos recentes.
Este apartamento de 3 quartos, com uma área habitacional de 231 m², é oferecido a partir de €793.500. A precificação reflete a localização numa região costeira popular e o tamanho da habitação com o seu terraço anexo. Atualmente, este tipo específico de habitação está disponível de imediato, uma vez que o projeto já está concluído. Variações de preço podem depender do andar exato ou das características específicas da unidade individual, mas o preço base é de €793.500.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico com forte foco em comodidades diárias. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é uma característica proeminente. O ambiente urbano é apoiado por uma alta densidade de lojas (supermercado a 104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). A presença de escolas, centros de saúde e instalações desportivas (Polideportivo Municipal 0.4 km) sublinha a vida numa cidade totalmente equipada. A região goza de um clima temperado com uma média de 19.2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que promove um estilo de vida ativo ao ar livre. A densidade populacional de Estepona (79.621 habitantes) sugere uma comunidade vibrante, mesmo fora da época turística, com 3.163 transações imobiliárias indicando um mercado ativo.
Estepona oferece um estilo de vida urbano vibrante, apoiado pela proximidade de diversas comodidades. A habitação está centralmente localizada, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros de distância. Restaurantes e cafés estão a uma curta distância a pé, o que contribui para a facilidade da vida quotidiana. A cidade de Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, longa marginal e praias. A região combina o dinamismo de uma cidade com a atmosfera descontraída da Costa del Sol, resultando num clima de vida agradável.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias, a infraestrutura urbana com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade que faz parte da comarca da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona é rodeada tanto por área montanhosa (Sierra Bermeja) como pela linha costeira do Mar Mediterrâneo. Situa-se entre as cidades maiores de Marbella e Sotogrande, e oferece acesso à região mais ampla da Andaluzia. A sua localização na atrativa Costa del Sol posiciona-a como uma base acessível para explorar a região, com o aeroporto de Málaga a 34 km de distância.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros em linha reta. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km, como o Valle Romano Golf (4.1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 34 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Nas imediações encontram-se vários supermercados (104 m) e farmácias (236 m). Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro. A proximidade à autoestrada A-7 melhora a mobilidade de carro para cidades vizinhas como Marbella.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.2°C, com temperaturas a variar entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Historicamente, foram registadas 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável época de banhos de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação relativamente plana (1.9%) para a praia contribuem para o conforto. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um elemento de paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias a curta distância. Playa de Estepona fica a 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. Esta área é também um paraíso para golfistas, com vários campos a menos de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf (4.1 km). Além disso, existem inúmeras instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, e oportunidades de lazer como portos de recreio (Puerto Estepona a 1.7 km) e miradouros. Com 134 instalações desportivas e uma vasta gama de opções de lazer, Estepona oferece diversas possibilidades para residentes ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade que faz parte da comarca da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona é rodeada tanto por área montanhosa (Sierra Bermeja) como pela linha costeira do Mar Mediterrâneo. Situa-se entre as cidades maiores de Marbella e Sotogrande, e oferece acesso à região mais ampla da Andaluzia. A sua localização na atrativa Costa del Sol posiciona-a como uma base acessível para explorar a região, com o aeroporto de Málaga a 34 km de distância.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL582150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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