Questo appartamento a Estepona, situato in un contesto urbano, offre un'interessante opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 231 m², 3 camere da letto e 2 bagni, rappresenta una solida opzione per acquirenti alla ricerca di una residenza sulla Costa del Sol. La vicinanza a numerosi servizi e la buona connettività alle infrastrutture contribuiscono all'attrattiva di questa posizione. Il progetto è stato completato nel 2023 e offre un comfort abitativo moderno in una regione consolidata.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 793.500 € offre una fascia di prezzo più elevata, il che può indicare una maggiore superficie abitabile o uno standard di finiture e servizi superiore. Ayana Estepona, con un prezzo di partenza di 985.000 €, si colloca in un segmento di prezzo ancora più alto, potenzialmente con caratteristiche più esclusive o una posizione più prestigiosa. La posizione a Estepona, una città nota per il suo mix di servizi urbani e accesso alla costa, posiziona questo progetto tra gli sviluppi di ville più esclusivi e i complessi di appartamenti più compatti. La vicinanza alla spiaggia e alla città è una caratteristica comune a molti progetti di Estepona, ma le dimensioni del terrazzo e la superficie abitabile totale di 231 m² distinguono questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga. La posizione è urbana con facile accesso a piedi a spiagge e servizi. La spiaggia di Playa de Estepona dista 524 metri, il supermercato più vicino è a soli 104 metri. Questa vicinanza ai servizi urbani e alla costa caratterizza la zona residenziale.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre spazio sufficiente. I 231 m² di superficie abitabile, compreso un ampio terrazzo, supportano uno stile di vita attivo. I servizi, come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento, nonché la vicinanza a istituti di istruzione e assistenza sanitaria, soddisfano le esigenze quotidiane.
L'appartamento è stato completato nel 2023 ed è pronto per essere abitato. Rappresenta uno standard abitativo moderno, progettato per durata e comfort. Come parte di uno sviluppo consolidato, beneficia degli attuali standard di costruzione e di una pianificazione ponderata, adattata alle esigenze dei residenti e dei proprietari di seconde case.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un'area urbana, il che può comportare un maggiore rumore rispetto alle aree più rurali. Non è adatto per acquirenti che cercano calma e isolamento assoluti. I campi da golf più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza e i trasporti pubblici sono disponibili, ma potrebbero non essere sufficienti per tutte le esigenze.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione residenziale centrale sulla Costa del Sol, vicina ai servizi di una città e raggiungibile a piedi dalla spiaggia. Offre spazio per famiglie o coppie che cercano un'abitazione spaziosa con spazio esterno. È un'opzione per coloro che considerano una residenza permanente, grazie ai servizi completi e alla vicinanza a scuole e assistenza sanitaria. Anche gli investitori potrebbero trovarlo interessante, con un appartamento pronto per essere abitato in una regione con un mercato immobiliare attivo e un fascino turistico. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga lo rende inoltre interessante per golfisti e viaggiatori frequenti.
L'appartamento dispone di 231 m² di superficie abitabile, incluso un terrazzo privato di 83 m². L'abitazione è completamente arredata e dotata di comfort moderni. È caratterizzato da armadi a muro, pavimenti in marmo e doppi vetri per un isolamento ottimale. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno dispone di ampie finestre che forniscono luce naturale e viste. I bagni includono un bagno en-suite. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort durante tutto l'anno. La costruzione è stata completata nel 2023, indicando una costruzione e finiture recenti.
Questo appartamento con 3 camere da letto, con una superficie abitabile di 231 m², è offerto a partire da €793.500. Il prezzo riflette la posizione in una popolare regione costiera e le dimensioni dell'abitazione con il suo terrazzo annesso. Attualmente, questo specifico tipo di abitazione è immediatamente disponibile, poiché il progetto è già stato completato. Le variazioni di prezzo possono dipendere dal piano esatto o dalle caratteristiche specifiche dell'unità individuale, ma il prezzo di base è di €793.500.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico con un forte focus sui servizi quotidiani. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è una caratteristica importante. L'ambiente urbano è supportato da un'alta densità di negozi (supermercato a 104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km). La presenza di scuole, centri sanitari e strutture sportive (Polideportivo Municipal 0.4 km) sottolinea la vita in una città completamente attrezzata. La regione gode di un clima temperato con una media di 19.2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il che favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La densità di popolazione di Estepona (79.621 abitanti) suggerisce una comunità vivace, anche al di fuori della stagione turistica, con 3.163 transazioni immobiliari che indicano un mercato attivo.
Estepona offre uno stile di vita urbano dinamico, supportato dalla vicinanza a vari servizi. L'abitazione è situata centralmente, con un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri di distanza. Ristoranti e caffè si trovano a pochi passi, contribuendo alla facilità della vita quotidiana. La città di Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, la lunga passeggiata e le spiagge. La regione combina il dinamismo di una città con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol, risultando in un clima di vita piacevole.
L'appartamento è strategicamente situato a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza delle spiagge, l'infrastruttura urbana con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, e la relativamente breve distanza dall'aeroporto di Málaga.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città che fa parte della comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è circondata sia da aree montuose (Sierra Bermeja) che dalla costa del Mar Mediterraneo. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Sotogrande e offre accesso alla regione più ampia dell'Andalusia. La sua posizione all'interno dell'attraente Costa del Sol la posiziona come una base accessibile per esplorare la regione, con l'aeroporto di Málaga a 34 km di distanza.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 metri in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 5 km, come Valle Romano Golf (4.1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 34 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto. La vicinanza all'autostrada A-7 migliora la mobilità in auto verso città vicine come Marbella.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19.2°C, con temperature che variano tra 12°C e 28°C durante l'anno. Storicamente sono state registrate 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza relativamente pianeggiante (1.9%) verso la spiaggia contribuiscono al comfort. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento di paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge a breve distanza. Playa de Estepona si trova a 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1.6 km. Questa zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi entro 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km). Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, come il Polideportivo Municipal a 0.4 km, e opportunità ricreative come porti turistici (Puerto Estepona a 1.7 km) e punti panoramici. Con 134 strutture sportive e un'ampia gamma di opzioni ricreative, Estepona offre diverse possibilità per residenti attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città che fa parte della comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è circondata sia da aree montuose (Sierra Bermeja) che dalla costa del Mar Mediterraneo. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Sotogrande e offre accesso alla regione più ampia dell'Andalusia. La sua posizione all'interno dell'attraente Costa del Sol la posiziona come una base accessibile per esplorare la regione, con l'aeroporto di Málaga a 34 km di distanza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL582150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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