شقة حديثة بمساحة 231 مترًا مربعًا في إيستيبونا، تضم 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 793,500 يورو. يتميز العقار بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وشرفة خاصة توفر إطلالات فريدة. يوفر المنتجع مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك مسبح وحدائق وصالة ألعاب رياضية، مما يضمن مستوى معيشة عالٍ. تتمتع إيستيبونا ببنية تحتية متطورة، وقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقع سعر هذا العقار في إيستيبونا (بدءًا من 793,500 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة. تقدم Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) أسعار بداية أقل، والتي قد تكون جذابة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها قد تختلف في المساحة أو المرافق. Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تكون في شريحة أكثر فخامة أو تتمتع بمرافق فريدة. يعد وضع "جاهز" ميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد لا تزال قيد التطوير، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري للمشترين. يوفر موقعها الحضري سهولة الوصول، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع البعيدة عن المركز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة. يقع في حي راسخ يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مساحة واسعة وراحة. المطبخ المجهز بالكامل، وغرفة الطعام ذات النوافذ الكبيرة، والشرفة الخاصة الواسعة تلبي الاحتياجات المتنوعة للحياة الحديثة، وهي مثالية للترفيه والاسترخاظ.
هذا العقار في حالة "جاهز"، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليه على الفور دون انتظار. إنه مشروع مكتمل حيث تم بناء جميع المرافق والمباني بالكامل وجاهزة للاستخدام.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر. تقع في بيئة حضرية، والتي على الرغم من كونها مريحة، قد تكون أقل هدوءًا من المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية. هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا ولكنه عقار مكتمل.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه على الفور وتفضل العيش في مركز حضري نابض بالحياة، فقد تكون هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة لك. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. ستجد العائلات القرب من المدارس والمرافق الرياضية جذابًا. يمكن لمن يبحثون عن نمط حياة نشط الاستفادة من مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار مناسب تمامًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات للمستثمرين، نظرًا لقربه من المطار وشبكات النقل الرئيسية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع مطبخ مجهز بالكامل ونوافذ كبيرة ووفرة من الضوء الطبيعي. تم تصميم الحمامات بشكل عصري وقد تشمل حمامًا داخليًا. الغرف بها خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. تضمن النوافذ المعزولة مزدوجة الزجاج كفاءة الطاقة والهدوء. تضمن أنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة تحت الأرض الراحة على مدار العام.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 793,500 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 231 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، وجودة البناء العالية، ومجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك شرفة خاصة ومسبح وصالة ألعاب رياضية. نظرًا لموقعها المناسب ومرافقها الكاملة، قد تكون الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية في نطاق المشي. يضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 6 مدارس، مما يلبي الاحتياجات اليومية. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإنه يوفر خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضمن المرافق الرياضية الـ 134 مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تعد إيستيبونا لؤلؤة على كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة خصبة تحيط بها جبال سييرا بيرميجا. تبلغ مساحة البلدة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى شعبيتها. يضم المنتجع 134 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات المختلفة للياقة البدنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما توضح الاتصالات بالمطارات الرئيسية والمدن المجاورة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا لينيا، بالقرب من جبل طارق، يجعلها بوابة إلى الأندلس والبلدات المحيطة بها.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ: بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، لا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. تخدم المنطقة عدة خطوط نقل عام (8 خطوط، 50 محطة). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). تقع ثلاث ملاعب جولف (Valle Romano Golf 4.1 كم، Azata Golf 4.4 كم، Azata Golf 4.6 كم) ضمن مسافة 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. هناك ما معدله 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.9%، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا الذي يبعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ثلاثة ملاعب جولف: Valle Romano Golf (4.1 كم)، Azata Golf (4.4 كم)، Azata Golf (4.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي ونقاط مشاهدة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا لينيا، بالقرب من جبل طارق، يجعلها بوابة إلى الأندلس والبلدات المحيطة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL582150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
