Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité de la plage avec le confort urbain, car les installations essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les pharmacies sont accessibles à pied. Estepona offre une qualité de vie équilibrée avec ses plages, sa vieille ville historique et sa bonne connexion à la Costa del Sol. La proximité de la nature, comme la Sierra Bermeja, complète le style de vie méditerranéen. Cette propriété constitue une base solide pour une vie sous le soleil espagnol, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, facilement accessibles à pied ou à vélo. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec une bonne infrastructure. La proximité à pied des plages, des commodités et des transports publics s'adresse à ceux qui préfèrent une vie active et simple dans un environnement urbain. L'appartement récemment rénové offre un confort de vie moderne.
Cet appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un standard de vie moderne. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. L'accent est mis sur la qualité des travaux de rénovation effectués et la mise à jour des installations techniques.
L'appartement n'offre pas de terrasse avec vue sur mer au sens classique ; la vue se concentre sur des perspectives urbaines et de rue. Il fait partie d'un complexe urbain et partage des commodités telles qu'une piscine commune. Sa situation en milieu urbain peut entraîner une nuisance sonore plus importante que dans les zones plus rurales.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine animée de la côte et apprécient les courtes distances. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence centrale, à proximité des supermarchés, restaurants et de la plage à pied. Les personnes souhaitant une propriété rénovée avec un intérieur moderne et de bons équipements y trouveront leur compte. La proximité des écoles et la bonne accessibilité de l'aéroport le rendent également attractif pour les familles ou les personnes voyageant fréquemment. La situation en milieu urbain est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne toute l'année sans renoncer aux commodités urbaines.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui se reflète dans la qualité de la finition. Les nouvelles installations électriques et de plomberie garantissent un standard et une sécurité modernes. Les menuiseries, y compris les portes coulissantes et les fenêtres, ont été renouvelées et sont dotées d'une isolation acoustique et thermique. Les volets roulants électriques augmentent le confort et l'efficacité énergétique. La cuisine équipée est moderne et comprend des appareils de la marque Balay. La salle de bain présente des finitions de haute qualité. Le choix des matériaux et la réalisation des travaux de rénovation visent la durabilité et un design minimaliste attrayant.
L'appartement est proposé à partir de 415 000 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 98 m². La tarification reflète l'emplacement central à Estepona et le standard de rénovation récemment achevé. La disponibilité et d'éventuelles autres échelles de prix, si elles existent, sont à demander. Compte tenu de l'emplacement et de la rénovation, ce prix se positionne dans le segment moyen du marché local, en particulier pour les propriétés de cette taille et de ce nombre de chambres.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La ville est connue pour sa vieille ville bien conservée avec ses rues fleuries et son port pittoresque. L'emplacement de l'appartement permet une vie quotidienne marquée par la commodité : faire ses courses, aller à la plage ou prendre un café, tout cela est possible sans voiture. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable affichant des températures comprises entre 12°C et 28°C, la région invite aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, soulignant l'emplacement côtier. La nature environnante, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja, offre des possibilités de loisirs. La ville se caractérise par une population stable et une offre touristique qui assure une animation même en dehors de la haute saison.
La vie quotidienne dans cet appartement est largement façonnée par son emplacement à Estepona. La proximité immédiate des commodités telles qu'une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m) facilite les courses du quotidien. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 m, ce qui permet des promenades régulières ou la détente au bord de la mer. Les environs offrent une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22), invitant à l'interaction sociale. L'accès aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité assure une bonne mobilité, même sans voiture. Estepona elle-même, avec son paysage fertile de vallée et de montagne (Sierra Bermeja), offre à la fois une diversité urbaine et des expériences naturelles.
Cette carte montre l'emplacement central de l'appartement à Estepona. Sont mis en évidence la proximité de la plage, du port et des principales installations urbaines. Le marquage des commodités environnantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants illustre l'accessibilité à pied et les avantages urbains de cet emplacement.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite la liaison vers d'autres lieux importants comme Málaga (environ 80 km) et l'aéroport. La région se caractérise par un mélange de développement urbain et de nature, façonné par le littoral et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à un lieu de résidence attrayant offrant une haute qualité de vie.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m. Les grands centres urbains et la Costa del Sol sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km et offre de bonnes connexions internationales. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. L'environnement urbain lui-même est mobile : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et de nombreux restaurants et boutiques sont accessibles à pied. Les transports en commun avec 50 arrêts à proximité et 8 lignes complètent la bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et une moyenne cible de 12°C à 28°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair et des températures agréables. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend sur cinq mois. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un microclimat agréable. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1449 m d'altitude) contraste avec le paysage côtier et influence légèrement les conditions météorologiques locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs dans un rayon de 2 km, dont le Polideportivo Municipal. La proximité des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite la liaison vers d'autres lieux importants comme Málaga (environ 80 km) et l'aéroport. La région se caractérise par un mélange de développement urbain et de nature, façonné par le littoral et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à un lieu de résidence attrayant offrant une haute qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL676180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement avec un prix de 415 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur, notamment en raison de son emplacement central de premier ordre et de sa récente rénovation complète. Alors qu'Aby Upper représente une option plus abordable, Acqua Gardens et Azure Estepona sont comparables en prix ou plus chers, ce qui pourrait indiquer un public cible ou une qualité d'emplacement similaire. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et la plage, la différenciant des propriétés plus éloignées ou plus axées sur le golf ou le calme. La rénovation complète représente une valeur ajoutée considérable, justifiant le prix et libérant l'acheteur de coûts de rénovation supplémentaires. Par rapport au marché plus large de la Costa del Sol, cet emplacement urbain central offre une alternative aux développements souvent plus exclusifs ou de type 'resort', situés plus loin du centre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID