Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano, poiché servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie sono raggiungibili a piedi. Estepona offre una qualità di vita equilibrata con le sue spiagge, il suo centro storico e i suoi buoni collegamenti con la Costa del Sol. La vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja, completa lo stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta una solida base per una vita sotto il sole spagnolo, con tutte le comodità quotidiane a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. L'ambiente è urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una posizione centrale con buona infrastruttura. La raggiungibilità a piedi di spiagge, servizi e trasporti pubblici attrae coloro che preferiscono una vita attiva e semplice in un ambiente urbano. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un comfort abitativo moderno.
Questo appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa, offrendo uno standard abitativo moderno. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, bensì di una proprietà esistente modernizzata. L'attenzione è rivolta alla qualità dei lavori di ristrutturazione eseguiti e all'aggiornamento degli impianti tecnici.
L'appartamento non offre una terrazza con vista mare in senso classico; la vista si concentra su prospettive urbane e stradali. Fa parte di un complesso urbano e condivide servizi come una piscina comune. La sua posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore livello di rumore rispetto alle aree più rurali.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono la vivace vita urbana della costa e apprezzano le brevi distanze. È adatto per chi cerca una residenza centrale, a pochi passi da supermercati, ristoranti e dalla spiaggia. Le persone che desiderano una proprietà ristrutturata con interni moderni e buone dotazioni la troveranno qui. La vicinanza alle scuole e la buona accessibilità all'aeroporto lo rendono attraente anche per famiglie o persone che viaggiano frequentemente. La posizione in un ambiente urbano è adatto per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea tutto l'anno senza rinunciare alle comodità urbane.
L'appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa, che si riflette nella qualità dell'esecuzione. I nuovi impianti elettrici e idraulici garantiscono standard e sicurezza moderni. Le finiture in legno, comprese porte scorrevoli e finestre, sono state rinnovate e sono dotate di isolamento acustico e termico. Le tapparelle elettriche aumentano il comfort e l'efficienza energetica. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici marca Balay. Il bagno presenta finiture di alta qualità. La scelta dei materiali e la realizzazione dei lavori di ristrutturazione mirano alla durabilità e a un design minimalista accattivante.
L'appartamento è offerto a partire da 415.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 98 m². Il prezzo riflette la posizione centrale a Estepona e lo standard di ristrutturazione recentemente completato. La disponibilità e possibili ulteriori fasce di prezzo, se presenti, devono essere richieste. Data la posizione e la ristrutturazione, questo prezzo si posiziona nel segmento medio del mercato locale, in particolare per immobili con questo numero di stanze e dimensioni.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vibrante mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La città è conosciuta per il suo centro storico ben conservato con strade fiorite e il suo pittoresco porto. La posizione dell'appartamento consente una vita quotidiana caratterizzata dalla comodità: fare la spesa, andare in spiaggia o prendere un caffè, tutto è possibile senza bisogno di un'auto. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole con temperature comprese tra 12°C e 28°C, la regione invita alle attività all'aperto. La stagione balneare dura cinque mesi, sottolineando la posizione costiera. La natura circostante, dalle spiagge alle montagne della Sierra Bermeja, offre opportunità di svago.
La vita quotidiana in questo appartamento è in gran parte determinata dalla sua posizione a Estepona. La vicinanza immediata a servizi come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m) facilita le commissioni quotidiane. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m, consentendo passeggiate regolari o relax in riva al mare. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22), che invitano all'interazione sociale. Il collegamento con i trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità, anche senza auto propria. Estepona stessa, con il suo fertile paesaggio di valle e montagna (Sierra Bermeja), offre sia diversità urbana che esperienze naturali.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Estepona. Vengono evidenziate la vicinanza alla spiaggia, al porto e alle principali strutture urbane. La marcatura dei servizi circostanti come supermercati, farmacie e ristoranti illustra l'accessibilità a piedi e i vantaggi urbani di questa posizione.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso altri luoghi importanti come Málaga (circa 80 km) e l'aeroporto. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano e natura, modellato dalla costa e dall'entroterra montuoso della Sierra Bermeja. Estepona stessa si è evoluta da un piccolo villaggio di pescatori a un attraente luogo di residenza che offre un'elevata qualità della vita.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un vantaggio principale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m, La Rada 769 m. I grandi centri urbani e la Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km e offre buoni collegamenti internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'ambiente urbano stesso è mobile: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e numerosi ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze e 8 linee completano la buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e una media obiettivo di 12°C-28°C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di cielo sereno e temperature piacevoli. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura cinque mesi. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un microclima gradevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) contrasta con il paesaggio costiero e influenza leggermente le condizioni meteorologiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi nel raggio di 2 km, tra cui il Polideportivo Municipal. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) amplia l'offerta di attività marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso altri luoghi importanti come Málaga (circa 80 km) e l'aeroporto. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano e natura, modellato dalla costa e dall'entroterra montuoso della Sierra Bermeja. Estepona stessa si è evoluta da un piccolo villaggio di pescatori a un attraente luogo di residenza che offre un'elevata qualità della vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL676180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questo appartamento con un prezzo di 415.000 € si posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto grazie alla sua posizione centrale privilegiata e alla recente ristrutturazione completa. Mentre Aby Upper rappresenta un'opzione più economica, Acqua Gardens e Azure Estepona hanno prezzi comparabili o superiori, il che potrebbe indicare un pubblico target o una qualità di posizione simile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e alla spiaggia, differenziandola da proprietà più lontane o più orientate al golf o alla tranquillità. La ristrutturazione completa rappresenta un valore aggiunto considerevole, che giustifica il prezzo e solleva l'acquirente da ulteriori costi di ristrutturazione. Rispetto al mercato più ampio della Costa del Sol, questa posizione urbana centrale offre un'alternativa ai complessi spesso più esclusivi o di tipo 'resort', situati più lontano dal centro.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID