Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i den populære Balcones del Mar-urbanisasjonen i sentrum av Estepona. Kun 4 minutters gange til stranden, er dette en særegen mulighet til å eie en leilighet med parkering og et felles svømmebasseng. Eiendommen har en stor stue med to terrasser og en tredje terrasse fra master bedroom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med et godt tilstøtende vaskerom. De tre soverommene er alle av god størrelse, og alle tre terrassene har fin utsikt. Urbanisasjonen har et hyggelig bassengområde med gress rundt og en lekeplass, noe som gjør den attraktiv for familier og helårsboende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et etablert bymiljø, drar denne leiligheten nytte av en sentral beliggenhet i Estepona. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Nærheten til kysten, med flere strender innen kort avstand, gir enkel tilgang til Costa del Sols maritime livsstil.
Eiendommen imøtekommer behovene til de som søker komfortable boarealer og et praktisk liv. De tre soverommene tilbyr fleksibilitet for familier eller gjester, mens de ulike terrassene utvider uteplassen. Tilstedeværelsen av et felles basseng og grøntområder innenfor urbanisasjonen tilfører verdi for fritid og avslapning.
Dette er et allerede ferdigstilt prosjekt ('Gereed'), noe som betyr at eiendommen er klar til å tas i bruk uten ventetid knyttet til byggingen. Fraværet av ytterligere utviklingsfaser kan gi større sikkerhet for levering og den generelle ferdigstillelsen av eiendommen.
Leiligheten ligger i andre etasje og har ikke direkte tilgang til en privat hage. Utsikten fra terrassene er en blanding av byelementer, hage og potensielt hav eller fjell, men er ikke fullstendig panoramisk eller eksklusiv fra alle punkter. Funksjoner som privat heis eller individuelt basseng er ikke inkludert.
Denne eiendommen passer for de som ønsker å fordype seg i Costa del Sols lokale liv med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den er egnet for familier som søker en permanent bolig på grunn av nærheten til skoler og parker, eller for de som ønsker en komfortabel base for å nyte det milde klimaet året rundt. Nærheten til havet og byens infrastruktur gjør den også til et godt valg for de som søker et feriehus som er lett tilgjengelig fra flyplassen, eller for de som setter pris på bekvemmeligheten av å ha essensielle fasiliteter bare noen få skritt unna, uten behov for bil for hvert ærend.
Leiligheten beskrives som i god stand ('Good'), noe som antyder passende vedlikehold og finish som ikke krever umiddelbar intervensjon. Funksjonene som er nevnt inkluderer klimaanlegg for klimakomfort og utsikt, som kan variere fra fjell til hage, via basseng og bymiljø. Selv om spesifikke detaljer om de interne overflatematerialene (gulv, veggkledning, vindusrammer) ikke er oppgitt, innebærer den generelle beskrivelsen et standard komfortnivå for en bolig av denne størrelsen og beliggenheten.
Leiligheten tilbys til en pris på €497.000. Ettersom det er en allerede ferdigstilt enhet, er tilgjengeligheten umiddelbar. Typen med 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 164 m², plasserer seg i et mellomprisnivå som reflekterer dimensjonene og beliggenheten i et etablert byområde på Costa del Sol. Det er ikke spesifisert prisvariasjoner for ulike orienteringer eller etasjer, noe som antyder et standardtilbud for denne typen.
Å bo i Balcones del Mar-urbanisasjonen i Estepona innebærer å integrere seg i et livlig og godt servicert miljø. Hverdagen kan preges av turer til stranden eller til de lokale butikkene, bare noen få skritt unna. Tilstedeværelsen av en rekke fritids- og idrettsanlegg i nærheten, som Polideportivo Municipal 400 meter unna, gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter. Det omkringliggende bymiljøet tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, fra restauranter til skoler, noe som bidrar til en følelse av etablert fellesskap. Nærheten til flere golfbaner og marinaer beriker ytterligere fritidsmulighetene for beboerne.
Livet i Estepona tilbyr en balanse mellom byens livlighet og nærheten til naturen. Omgivelsene er preget av en bemerkelsesverdig tetthet av fasiliteter innen en radius av 2 km, med 50 restauranter, 18 apotek og en rekke parker og kafeer. Tilstedeværelsen av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler indikerer et stabilt og familieorientert samfunn. Tilgang til 134 idrettsanlegg og nærheten til flere strender, inkludert Playa de Estepona på 524 meter, oppmuntrer til en aktiv livsstil. Byen krysses av Sierra Bermeja, som gir muligheter for fotturer, men de fleste daglige aktiviteter foregår ved havnivå og i flate områder.
Dette kartet illustrerer Esteponas beliggenhet på Costa del Sol. Det fremhever prosjektets nærhet til kysten, byens fasiliteter og de viktigste kommunikasjonsveiene, og gir et tydelig geografisk bilde av bomiljøet og fritidsmulighetene.
Estepona ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og provinsen Cádiz. Det er en historisk by med en godt bevart kjerne og et ekspanderende kystområde. Beliggenheten gir relativt enkel tilgang til Marbella (ca. 25 km) og Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje). Den omkringliggende regionen, provinsen Málaga, er kjent for sitt klima, turistfasiliteter og landskapsmessige mangfold, der Estepona representerer et referansepunkt for de som søker en kombinasjon av byliv, hav og tilgang til natur.
Leilighetens beliggenhet er ekstremt gunstig for mobilitet. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, noe som gjør tilgang til havet til et spørsmål om få minutters gange. Andre essensielle fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er likeledes i nærheten. Málaga lufthavn ligger 64 km unna (ca 34 km i luftlinje), mens flere offentlige transportalternativer (8 linjer, 50 stoppesteder) forenkler reiser i regionen. De viktigste veinettilkoblingene er lett tilgjengelige og forbinder Estepona med andre steder langs Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C, preget av 3 848 soltimer i året. Den ideelle perioden for å nyte utendørsaktiviteter og havet strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittlig høyde på 15 meter over havet, med en svak helling mot stranden (1,9%), bidrar til et behagelig kystmiljø. Den nærliggende Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, tilbyr en landskapskontrast og muligheter for fotturer i fjellområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kjente strender som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km) gir rikelig med muligheter for bading og rekreasjonsaktiviteter. Kysten av Estepona er kjent for sine velholdte områder og tilgang til service. I tillegg til havet har regionen en rekke golfbaner, med Valle Romano Golf kun 4,1 km unna. Det er også 134 generelle idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert flerbruks-sentre og treningsstudioer, som ligger i kort avstand. De to marinaene, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), tilbyr ytterligere muligheter for nautiske aktiviteter og fritid.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og provinsen Cádiz. Det er en historisk by med en godt bevart kjerne og et ekspanderende kystområde. Beliggenheten gir relativt enkel tilgang til Marbella (ca. 25 km) og Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje). Den omkringliggende regionen, provinsen Málaga, er kjent for sitt klima, turistfasiliteter og landskapsmessige mangfold, der Estepona representerer et referansepunkt for de som søker en kombinasjon av byliv, hav og tilgang til natur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL749923
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, skiller denne leiligheten seg ut med sin sentrale beliggenhet og umiddelbare nærhet til byens fasiliteter og stranden, en faktor som ofte etterspørres av kjøpere som ønsker å minimere bilbruk. Prisen på €497.000 for en enhet på 164 m² med 3 soverom plasserer den i et mellomprisnivå sammenlignet med andre tilbud i etablerte urbanisasjoner. For eksempel tilbyr Acqua Gardens enheter fra €418.800, sannsynligvis med andre funksjoner eller beliggenheter, mens Azure Estepona (€530.000) og Capri (€520.000) posisjonerer seg i et høyere prisnivå, og kan tilby nyere finish eller mer uttalt havutsikt. 'Ferdigstilt' ('Gereed') status er et sterkt punkt, som gir sikkerhet for umiddelbart kjøp sammenlignet med prosjekter på papir eller under oppføring.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID