Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de populaire urbanisatie Balcones del Mar, in het hart van Estepona. Op korte loopafstand van het strand en voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Met een woonoppervlak van 164 m² en een perceeloppervlak van 211 m², is er voldoende ruimte voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De woning is direct beschikbaar en biedt een directe toegang tot de Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, ligt dit appartement op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) garandeert gemakkelijke toegang tot het strandleven, terwijl de toegangswegen en het lokale openbaar vervoer zorgen voor verbinding met de bredere regio.
Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De twee terrassen, waaronder een vanuit de master bedroom, bieden buitenruimte met uitzicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de speeltuin verhogen de leefbaarheid.
De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of in gebruik nemen als vakantiewoning, zonder de onzekerheden en vertragingen die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Er is geen eigen tuin of dakterras aanwezig, enkel de drie gedeelde terrassen. Hoewel er een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, is dit specifiek voor deze unit en niet voor extra voertuigen. De beschrijving specificeert geen privé zwembad.
Dit appartement is een passende keuze voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot zowel de voorzieningen van een stad als de nabijheid van de kust. Het is geschikt voor gezinnen die profiteren van de speeltuin en scholen, en voor koppels of individuen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met sportfaciliteiten en wandelroutes langs het strand binnen handbereik. Voor hen die een vakantiewoning overwegen, biedt de centrale ligging en de beschikbaarheid van voorzieningen het hele jaar door continu comfort. Ook voor investeerders kan de locatie in een populaire regio met significante vastgoedtransacties (3.163) en toeristische activiteit interessant zijn. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken voor het komende seizoen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 164 m², is uitgevoerd in een goede staat. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, zowel verwarmd als gekoeld, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De beschrijving vermeldt volledig uitgeruste keukens en aparte bijkeukenruimtes. De drie slaapkamers worden als ruim beschreven en alle drie de terrassen bieden uitzicht. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten van vloeren, wanden of sanitair niet gedetailleerd zijn, wordt de algehele staat van de woning als 'Good' aangeduid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak.
Dit 3-slaapkamer appartement in Estepona wordt aangeboden voor €497.000. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en het strand. Het appartement is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met Acqua Gardens vanaf €418.800 en Azure Estepona vanaf €530.000. Deze indicatie helpt bij het plaatsen van de prijsstelling binnen de lokale marktcontext. De beschrijving van het woonoppervlak van 164 m² suggereert een goede prijs per vierkante meter in vergelijking met de aangeboden faciliteiten en de centrale ligging.
Estepona biedt een dynamische stedelijke levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement, gelegen in de urbanisatie Balcones del Mar, plaatst u middenin deze levendige omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés zijn binnen handbereik. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, waardoor dagelijkse uitstapjes naar zee eenvoudig zijn. Voor gezinnen zijn er scholen en een speeltuin in de urbanisatie, terwijl de nabijheid van sportcentra en de jachthaven van Estepona (1.7 km) diverse recreatiemogelijkheden biedt. De omgeving is actief, met 79.621 inwoners in Estepona en aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid, maar ook voor een bloeiende lokale economie en dienstverlening.
De directe omgeving van dit appartement in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op voorzieningen en kustactiviteiten. Op slechts 104 meter ligt een supermarkt, en een apotheek bevindt zich op 236 meter afstand. Restaurants (50 in de buurt), cafés (22) en banken (4) zijn ruimschoots aanwezig, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2) onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De urbanisatie zelf biedt een gemeenschappelijk zwembad en een speeltuin, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 8 OV-lijnen met 50 haltes benadrukt de actieve en goed ontsloten aard van deze locatie.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, binnen de stedelijke kern, wat garant staat voor directe toegang tot alle voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en het strand is een bepalend kenmerk van deze locatie, met diverse stranden op loopafstand. De centrale ligging wordt verder benadrukt door de korte afstanden tot winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het westelijke deel van de kust, ongeveer halverwege tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van een levendige kuststad, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja een contrast biedt met bergachtig terrein. Estepona zelf is een gemeente van 137 km², wat wijst op een gevarieerd landschap. De ligging binnen de provincie Málaga, een toeristische hotspot, garandeert een uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 34 km hemelsbreed.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is uitstekend. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen, zoals de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), per voet of fiets bereikbaar zijn, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (1.9%) naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de omgeving, hoewel het directe woongebied voornamelijk vlak is. Het milde klimaat met temperaturen tussen 12°C en 28°C is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Ook Playa del Cristo (1.6 km) is goed bereikbaar. Naast de stranden zijn er talloze sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). Golf is eveneens prominent aanwezig, met meerdere golfbanen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het westelijke deel van de kust, ongeveer halverwege tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van een levendige kuststad, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja een contrast biedt met bergachtig terrein. Estepona zelf is een gemeente van 137 km², wat wijst op een gevarieerd landschap. De ligging binnen de provincie Málaga, een toeristische hotspot, garandeert een uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 34 km hemelsbreed.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL749923
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit appartement zich qua prijs op een gemiddeld niveau (€497.000). De directe beschikbaarheid ('Gereed') onderscheidt het van projecten die nog in aanbouw zijn. Waar projecten als Acqua Gardens mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw-esthetiek, biedt dit appartement een gevestigde woonlocatie met directe toegang tot het stadsleven en het strand, wat een unieke aantrekkingskracht heeft. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) is hier opvallend sterk, evenals de korte afstand tot het strand (524 m). Vergeleken met mogelijk meer afgelegen villa's of appartementencomplexen, biedt deze locatie een hogere mate van stedelijke connectiviteit en dagelijkse functionaliteit, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Capri in Estepona, geprijsd vanaf €520.000, ligt in een vergelijkbaar prijssegment, maar specifieke verschillen in voorzieningen en bouwjaren zijn van belang voor een gedetailleerde vergelijking.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
