Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i den populära urbanisationen Balcones del Mar i centrala Estepona. Bara 4 minuters promenad till stranden, är detta en särpräglad möjlighet att äga en lägenhet med parkering och en gemensam pool. Fastigheten har ett stort vardagsrum med två terrasser och en tredje terrass från master bedroom. Köket är fullt utrustat med ett bra tillhörande tvättutrymme. De tre sovrummen är alla av bra storlek, och alla tre terrasserna har fin utsikt. Urbanisationen har ett trevligt poolområde med gräs runt omkring och en lekplats, vilket gör den attraktiv för familjer och helårsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en etablerad stadsmiljö, drar denna lägenhet nytta av ett centralt läge i Estepona. Viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga sysslor. Närheten till kusten, med flera stränder på kort avstånd, ger enkel tillgång till Costa del Sols maritima livsstil.
Fastigheten uppfyller behoven hos dem som söker bekväma bostadsutrymmen och ett praktiskt liv. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster, medan de olika terrasserna utökar utomhuslivsytan. Närvaron av en gemensam pool och grönområden inom urbanisationen tillför värde för fritid och avkoppling.
Detta är ett redan färdigställt projekt ('Gereed'), vilket innebär att fastigheten är redo att bebos utan väntetider relaterade till byggnation. Frånvaron av ytterligare utvecklingsfaser kan ge större säkerhet gällande leverans och den allmänna färdigställandegraden av fastigheten.
Lägenheten ligger på andra våningen och har inte direkt tillgång till en privat trädgård. Utsikten från terrasserna är en blandning av stadsmiljö, trädgård och potentiellt hav eller berg, men är inte helt panoramisk eller exklusiv från alla punkter. Funktioner som en privat hiss eller individuell pool ingår inte.
Denna fastighet är lämplig för dem som vill fördjupa sig i Costa del Sols lokala liv med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den är lämplig för familjer som söker en permanent bostad tack vare närheten till skolor och parker, eller för dem som söker en bekväm bas för att njuta av det milda klimatet året runt. Närheten till havet och stadens infrastruktur gör den också till ett bra val för dem som söker ett fritidshus som är lättillgängligt från flygplatsen, eller för dem som uppskattar bekvämligheten med att ha väsentliga bekvämligheter bara några steg bort, utan behov av en bil för varje ärende.
Lägenheten beskrivs som i gott skick ('Good'), vilket antyder lämpligt underhåll och finish som inte kräver omedelbara åtgärder. De nämnda funktionerna inkluderar luftkonditionering för klimakomfort och vyer som kan sträcka sig från berg till trädgård, via pool och stadsmiljö. Även om specifika detaljer om de interna ytmaterialen (golv, beklädnad, fönsterkarmar) inte anges, innebär den allmänna beskrivningen en standardkomfortnivå för en bostad av denna storlek och i detta läge.
Lägenheten erbjuds till ett pris av €497.000. Eftersom det är en redan färdigställd enhet är tillgängligheten omedelbar. Typen med 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 164 m², placerar sig i ett mellanprisintervall som återspeglar dimensionerna och läget i ett etablerat stadsområde på Costa del Sol. Det specificeras inga prisvariationer för olika orienteringar eller våningar, vilket antyder ett standarderbjudande för denna typ.
Att bo i Balcones del Mar-urbanisationen i Estepona innebär att integreras i en levande och välbetjänad miljö. Vardagen kan präglas av promenader till stranden eller till lokala butiker, bara några steg bort. Närvaron av talrika fritids- och idrottsanläggningar i närheten, såsom Polideportivo Municipal 400 meter bort, ger enkel tillgång till fritidsaktiviteter. Den omgivande stadsmiljön erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, från restauranger till skolor, vilket bidrar till en känsla av etablerad gemenskap. Närheten till flera golfbanor och fritidsbåthamnar berikar ytterligare fritidsmöjligheterna för invånarna.
Livet i Estepona erbjuder en balans mellan stadens livlighet och närheten till naturen. Omgivningen präglas av en anmärkningsvärd täthet av bekvämligheter inom en radie av 2 km, med 50 restauranger, 18 apotek och talrika parker och caféer. Närvaron av 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor indikerar en stabil och familjeorienterad gemenskap. Tillgång till 134 sportanläggningar och närheten till flera stränder, inklusive Playa de Estepona på 524 meter, uppmuntrar till en aktiv livsstil. Staden korsas av Sierra Bermeja, vilket erbjuder möjligheter för vandring, men de flesta dagliga aktiviteter äger rum vid havsnivån och i platta områden.
Denna karta illustrerar Esteponas läge på Costa del Sol. Den framhäver projektets närhet till kusten, stadens bekvämligheter och de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket ger en tydlig geografisk överblick över boendemiljön och fritidsmöjligheterna.
Estepona ligger strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och provinsen Cádiz. Det är en historisk stad med en välbevarad stadskärna och ett expanderande kustområde. Dess läge ger relativt enkel tillgång till Marbella (ca 25 km) och Gibraltar (ca 36 km fågelvägen). Den omgivande regionen, provinsen Málaga, är känd för sitt klimat, sina turistfaciliteter och sin landskapsmässiga mångfald, där Estepona utgör en referenspunkt för dem som söker en kombination av stadsliv, hav och tillgång till naturen.
Lägenhetens läge är extremt gynnsamt för rörlighet. Den ligger bara 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada, vilket gör tillgången till havet till en fråga om några minuters promenad. Andra viktiga bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) ligger också nära. Málaga flygplats ligger 64 km bort (ca 34 km fågelvägen), medan flera alternativ för kollektivtrafik (8 linjer, 50 hållplatser) underlättar resor inom regionen. De viktigaste vägförbindelserna är lättillgängliga och förbinder Estepona med andra platser längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, kännetecknat av 3 848 soltimmar per år. Den ideala perioden för att njuta av utomhusaktiviteter och havet sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den genomsnittliga höjden på 15 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (1,9%), gynnar en behaglig kustmiljö. Den närliggande Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, erbjuder en landskapskontrast och möjligheter för vandring i bergsområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till välkända stränder som La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,4 km) ger rikliga möjligheter för bad och rekreationsaktiviteter. Esteponas kust är känd för sina välskötta områden och tillgång till service. Förutom havet har regionen ett flertal golfbanor, med Valle Romano Golf endast 4,1 km bort. Det finns också 134 allmänna sportanläggningar tillgängliga, inklusive multifunktionella center och gym, belägna på kort avstånd. De två fritidsbåthamnarna, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), erbjuder ytterligare möjligheter för nautiska aktiviteter och fritid.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och provinsen Cádiz. Det är en historisk stad med en välbevarad stadskärna och ett expanderande kustområde. Dess läge ger relativt enkel tillgång till Marbella (ca 25 km) och Gibraltar (ca 36 km fågelvägen). Den omgivande regionen, provinsen Málaga, är känd för sitt klimat, sina turistfaciliteter och sin landskapsmässiga mångfald, där Estepona utgör en referenspunkt för dem som söker en kombination av stadsliv, hav och tillgång till naturen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL749923
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området utmärker sig denna lägenhet genom sitt centrala läge och omedelbara närhet till stadens bekvämligheter och stranden, en faktor som ofta efterfrågas av köpare som vill minimera bilanvändningen. Priset på €497.000 för en enhet på 164 m² med 3 sovrum placerar den i ett mellanprisintervall jämfört med andra erbjudanden i etablerade urbanisationer. Till exempel erbjuder Acqua Gardens enheter från €418.800, troligen med andra funktioner eller lägen, medan Azure Estepona (€530.000) och Capri (€520.000) ligger i ett högre prisintervall, och kan erbjuda nyare finish eller mer uttalad havsutsikt. 'Färdig' ('Gereed') status är en stark fördel, som erbjuder säkerhet för omedelbart köp jämfört med projekt på papper eller under uppbyggnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID