Эта просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в популярном районе Бальканес-дель-Мар (Balcones del Mar) в центре Эстепоны. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, она представляет собой уникальную возможность приобрести квартиру с парковкой и общим бассейном. Недвижимость идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дома для отдыха, предлагая комфорт и легкий доступ ко всем удобствам района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в самом центре Эстепоны обеспечивает немедленный доступ ко всем удобствам. Пляж находится всего в нескольких сотнях метров, а большинство повседневных нужд, таких как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Это делает это место чрезвычайно практичным и приятным для жизни.
Эта квартира отвечает разнообразным жилищным потребностям. Ее просторность, многочисленные террасы и хороший доступ к услугам делают ее подходящей как для семей, так и для пар. Возможность наслаждаться видом на море и солнцем с собственных террас добавляет ценности повседневной жизни.
Квартира готова к заселению, что позволяет быстро начать новую жизнь. Недвижимость расположена на втором этаже, а в здании есть лифт. Общее состояние здания хорошее, что обеспечивает комфортную и функциональную среду для жизни.
Квартира расположена в городской зоне, что может означать повышенный городской шум. Террасы предлагают виды, но могут быть не полностью уединенными. В квартире нет собственного сада; общие зоны, такие как бассейн и игровая площадка, предназначены для совместного использования.
Эта квартира идеально подходит для людей, которые ценят городские услуги и близость к пляжу. Если вы ищете место, где можно дойти до пляжа за несколько минут и удовлетворить повседневные потребности без автомобиля, это хороший выбор. Она также подходит для семей, так как в районе есть школы и игровая площадка на территории жилого комплекса. Для инвесторов она предлагает потенциальный доход от аренды благодаря оживленному туристическому району. Тем, кто ищет второй дом или постоянное место жительства под южным солнцем, она предлагает комфорт и легкую жизнь круглый год. Солнечные дни (3848 часов в год) и долгий купальный сезон (5 месяцев) побуждают наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Квартира расположена в хорошо ухоженном здании с кондиционером (теплым и холодным). Хотя подробная информация о материалах не предоставлена, фотографии демонстрируют современный вид с элегантными ванными комнатами и спальнями. Большие окна и двери на террасу максимизируют естественное освещение. Система вентиляции обеспечивает приятный климат в помещении круглый год. Просторная гостиная и отдельная прачечная повышают функциональность и комфорт проживания. Общие зоны, такие как бассейн и сады, хорошо ухожены.
Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 497 000 евро. Недвижимость расположена в Эстепоне, провинция Малага. В этом районе есть несколько аналогичных проектов, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Azure Estepona (от 530 000 евро) и Capri (от 520 000 евро). Цена отражает расположение недалеко от моря и центра города, а также просторность и характеристики квартиры. Точная цена может варьироваться в зависимости от расположения и особенностей квартиры.
Эстепона предлагает оживленную городскую среду, сочетающую традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Проживание здесь означает легкий доступ к пляжу, всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона. Повседневные нужды, такие как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), находятся под рукой, что снижает зависимость от автомобиля. В городе имеется широкий выбор ресторанов (50), кафе (22) и магазинов, удовлетворяющих социальные и практические потребности жителей. В районе также находится несколько школ (6) и медицинских центров (2), обслуживающих местное население, насчитывающее около 79 621 человека (2025 г.). Жизнь здесь, это сочетание прибрежной жизни и городских удобств, где расслабленная атмосфера встречается с активной повседневностью.
Эстепона предлагает динамичную среду, сочетающую городские удобства с прибрежным стилем жизни. Возможность дойти до пляжа (524 м) и многочисленных объектов инфраструктуры, таких как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), делает повседневную жизнь легкой. Оживленный центр города предлагает множество ресторанов, магазинов и кафе. В районе также есть школы и медицинские учреждения. Хотя Эстепона, оживленный город, горы Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) позади также предлагают возможности для контакта с природой и активного отдыха. Высота города над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный климат.
Эта карта показывает расположение квартиры в Эстепоне относительно пляжа, центра города и других ключевых объектов. Близость к важным местам, таким как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа, подчеркивает удобство и доступность района.
Эстепона расположена в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Она является частью более крупного прибрежного района, известного своим туризмом и полями для гольфа. Эстепона предлагает баланс между оживленной городской жизнью и более спокойной прибрежной жизнью, стратегически расположенная между аэропортами Гибралтара (36 км) и Малаги (64 км). Горный ландшафт региона, Сьерра-Бермеха, обеспечивает природную красоту и контрастирует с прибрежным пейзажем. По сравнению с соседними городами, Эстепона известна своей более традиционной атмосферой и хорошими услугами.
Расположение этой квартиры обеспечивает превосходную доступность. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах. Центр города и его услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайшие поля для гольфа, такие как Валье-Романо-Гольф (Valle Romano Golf), находятся примерно в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км, предлагая хорошие международные связи. Общественный транспорт хорошо развит в этом районе, с 8 маршрутами и 50 остановками, что снижает зависимость от автомобиля. Передвижение на автомобиле также легко, а поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны, типичный средиземноморский, характеризующийся долгим, солнечным летом и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а исторически количество солнечных часов достигает 3848 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота района над уровнем моря составляет 15 метров, а расположенные позади горы Сьерра-Бермеха предлагают красивые пейзажи и укрытие. Вершина гор Лос-Реалес (Los Reales) достигает высоты 1449 метров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны славится своими красивыми пляжами. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Ла-Рада (La Rada) (769 м) и Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) (1,6 км), также легко доступны. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, включая Валье-Романо-Гольф (4,1 км) и Ацата-Гольф (Azata Golf) (4,4 км). Кроме того, предлагается множество спортивных сооружений, в том числе несколько спортивных центров (0,4 км) и пристани для яхт, такие как Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км), которые предлагают возможности для водных видов спорта. Это делает район идеальным для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Она является частью более крупного прибрежного района, известного своим туризмом и полями для гольфа. Эстепона предлагает баланс между оживленной городской жизнью и более спокойной прибрежной жизнью, стратегически расположенная между аэропортами Гибралтара (36 км) и Малаги (64 км). Горный ландшафт региона, Сьерра-Бермеха, обеспечивает природную красоту и контрастирует с прибрежным пейзажем. По сравнению с соседними городами, Эстепона известна своей более традиционной атмосферой и хорошими услугами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL749923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного рая, выделяясь среди других направлений Коста-дель-Соль. По сравнению, например, с Acqua Gardens (от 418 800 евро), которая может предлагать более современную архитектуру и меньшие квартиры, этот проект предлагает большее пространство и больше частного открытого пространства в виде террас. Azure Estepona (от 530 000 евро) и Capri (от 520 000 евро) находятся в схожей ценовой категории, но преимуществом этого проекта является его расположение в непосредственной близости от города и пляжа, что снижает зависимость от автомобиля. Рынок недвижимости Эстепоны стабилен, о чем свидетельствуют 3 163 сделки с недвижимостью, а население города растет, что свидетельствует о постоянном спросе. Высота над уровнем моря (15 м) и близость гор Сьерра-Бермеха предлагают как виды на море, так и природную красоту, которую не всегда можно найти на более плоских прибрежных территориях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID