Овај пројекат представља пространи апартман са три спаваће собе и два купатила, смештен у урбанизацији у центру Естепоне. Његова локација омогућава становницима приступ градским садржајима и плажи пешке. Апартман је завршен и спреман за усељење, нудећи функционалан распоред простора. Укључује заједнички базен и паркинг, што су практични елементи за живот у овом делу Коста дел Сола. Позиционирање у близини мора и урбаних услуга чини га погодним за свакодневни живот или као резиденцију за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Естепони, у урбаној зони која омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности, попут куповине у супермаркету (104 м) или посете апотеци (236 м), обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе за пространим животом, нудећи три спаваће собе и две терасе, плус једну из главне спаваће собе. Укупна површина од 164 м² пружа довољно простора за становање. Заједнички базен и дечје игралиште у оквиру урбанизације доприносе квалитету живота, посебно за породице. Укључен подземни паркинг решава питање паркирања у градском окружењу.
Овај апартман је завршен и спреман за усељење. Статус 'Готово' значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање усељења или изнајмљивања. Купци могу одмах да процене стање и квалитет завршних радова. Овај статус елиминише неизвесност повезану са пројектима у изградњи и омогућава непосредно коришћење некретнине.
Пројекат не нуди приватну башту или директан приступ мору из стана, већ се ослања на заједничке просторе и близину јавних плажа. Иако има погледе на море, планину, башту и базен, не гарантује панорамски поглед на море из свих просторија. Такође, није пројектован као самостојећа вила, већ као део урбанизације са заједничким садржајима, што подразумева одређену близину са суседима и дељење трошкова одржавања.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Купци који цене удобност пешачења до супермаркета (104 м), апотеке (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км) наћи ће ову локацију практичном. Такође, одговара онима који траже резиденцију за одмор или стални боравак у месту са развијеном инфраструктуром, где су спортски центри (Полидепортиво Муниципал на 400 м) и школе (6 у радијусу од 2 км) лако доступни. Породице са децом могу имати користи од заједничког базена и игралишта у оквиру урбанизације. За оне који желе да комбинују градски живот са могућношћу брзог приступа мору, овај апартман нуди добру равнотежу. Близина голф терена попут Ваље Романо Голф (4,1 км) чини га привлачним и за љубитеље голфа.
Овај апартман у Естепони нуди живот у срцу града са лаким приступом свакодневним потребама. Смештен је у урбаној зони, што значи да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни на само неколико минута хода. На пример, најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Ово омогућава становницима да већину обавеза обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси опуштеном животном ритму. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава спонтане шетње уз обалу или купање током топлијих месеци. Урбанизација укључује заједнички базен и дечје игралиште, што је корисно за породице и пружа могућности за рекреацију без напуштања комплекса. Постоји и полидепортиво муниципал на 400 метара, што додатно проширује спортске могућности. Са 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа у радијусу од 2 км, окружење је живописно и добро опремљено за све старосне групе. Ово место је погодно за оне који цене удобност градског живота у комбинацији са близином мора и рекреативних садржаја.
Мапа приказује централну локацију апартмана у Естепони, наглашавајући његову близину плажи и градским садржајима. Јасно се виде путеви који повезују Естепону са Марбељом и другим градовима, као и локалне улице које воде до супермаркета, апотека и ресторана. Приказана је и близина голф терена и спортских објеката, пружајући визуелни контекст за живот у овом делу Коста дел Сола. Овај визуелни приказ помаже у разумевању практичних аспеката свакодневног живота и мобилности.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима лак приступ различитим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са неким од најпрометнијих делова обале. Естепона, са 79.621 становником (2025), задржава аутентичнији андалузијски карактер, док је и даље добро повезана са широм регијом. То је чини атрактивном за оне који траже равнотежу између локалног шарма и приступа регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини између малих потока и планинског подручја Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Апартман се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ мору. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12-28°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Присуство планина у залеђу доприноси разноврсности пејзажа и могућностима за планинарење и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Рада, удаљена 0,8 км, позната је по својој чистоћи и садржајима. У близини су и Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). Поред плажа, регион је познат по голф теренима, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). За спортске активности, град има Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и друге спортске центре попут Беттер Бодис (0,4 км). У близини су и марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), које нуде могућности за водене спортове и шетње. Са 134 спортска објекта у граду, становници имају широк избор за активан начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима лак приступ различитим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са неким од најпрометнијих делова обале. Естепона, са 79.621 становником (2025), задржава аутентичнији андалузијски карактер, док је и даље добро повезана са широм регијом. То је чини атрактивном за оне који траже равнотежу између локалног шарма и приступа регионалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL749923
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Аква Гарденс (од 418.800 €), Азуре Естепона (од 530.000 €) и Капри (од 619.000 €), овај апартман се позиционира у средњем ценовном рангу. Аква Гарденс, иако приступачнији, може понудити мање простора или бити удаљенији од централних садржаја. Азуре Естепона и Капри, са вишим ценама, вероватно нуде новију изградњу, модернији дизајн, панорамскији поглед или ексклузивније заједничке садржаје. Овај апартман, са ценом од 497.000 €, нуди значајну површину од 164 м² и завршену изградњу, што је предност у односу на пројекте који су још у фази изградње. Његова централна локација и близина плаже су кључне карактеристике које га издвајају. Док неки новији пројекти могу бити смештени на периферији са фокусом на голф или панорамске погледе, овај апартман наглашава урбану погодност и приступ мору пешке. Естепона, као град са 79.621 становником и 34 локална празника годишње, нуди живу заједницу и аутентичнију атмосферу у поређењу са неким туристичким жариштима. Медијана прихода у провинцији Малага од 16.450 € указује на економску динамику региона, што може утицати на дугорочну вредност некретнина. Овај апартман представља солидну опцију за оне који траже завршену некретнину са добром локацијом и пространим животним простором у успостављеном делу града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID