关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳市中心，可直接通往所有便利设施。海滩仅有几百米之遥，大多数日常必需品，如超市和药店，都近在咫尺。这使得该地点成为一个极其实用且宜居的地方。
这套公寓可满足各种居住需求。其宽敞的空间、多个露台和良好的交通便利性使其适合家庭和夫妇。能够从私人露台欣赏海景和阳光，为日常生活增添了额外的价值。
公寓已准备好入住，可实现快速搬迁。该房产位于二楼，并配有电梯。建筑物的整体状况良好，提供舒适且功能齐全的居住环境。
公寓位于城市区域，可能意味着更多的城市噪音。露台提供视野，但可能不完全私密。该房产没有私人花园，而是与他人共享公共区域，如游泳池和游乐场。
这套公寓非常适合重视城市便利设施和海滩便利性的个人。如果您正在寻找一个可以在几分钟内步行到海滩并满足日常需求而无需汽车的地方，那么这里是一个不错的选择。它也适合家庭入住，因为该地区有学校和公寓内的游乐场。对于投资者来说，由于这是一个繁华的旅游区，它提供了潜在的租金收入。对于那些寻求第二住所或在南方阳光下永久居住地的人来说，它提供了全年的舒适和便利的生活。每年 3848 小时的阳光和 5 个月的长游泳季节鼓励人们享受户外活动。
公寓位于维护良好的建筑内，配有空调（冷暖）。虽然没有提供具体的材料细节，但照片显示了现代化的外观，拥有时尚的浴室和卧室。大窗户和露台门最大化了自然采光。通风系统确保全年舒适的室内环境。宽敞的起居区和独立的洗衣房增加了公寓的功能性和居住舒适度。公共区域，如游泳池和花园区，维护良好。
这套三卧室、两浴室公寓的起价为 497,000 欧元。该房产位于马拉加省的埃斯特波纳。该地区有几个类似的开发项目，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）。价格反映了其靠近大海和市中心的地理位置，以及公寓的空间和特色。确切价格可能因公寓的位置和具体情况而异。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一个充满活力的城市环境，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代便利设施。住在这里意味着可以轻松前往海滩，距离 Playa de Estepona 仅约 524 米。日常必需品，如超市（104 米）和药店（236 米），触手可及，减少了对汽车的依赖。市内有各种餐厅（50 家）、咖啡馆（22 家）和商店，可满足居民的社交和实际需求。该地区还有几所学校（6 所）和医疗中心（2 个），服务于约 79,621 名居民（2025 年）的当地人口。这里的生活是海滨生活与城市便利设施的结合，悠闲的氛围与积极的日常生活相结合。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的环境，融合了城市便利设施和海滨生活方式。步行即可到达海滩（524 米）和各种便利设施，如超市（104 米）和药店（236 米），使日常生活变得轻松。热闹的市中心提供众多餐厅、商店和咖啡馆。该地区还设有学校和医疗保健服务。虽然埃斯特波纳是一个繁忙的城市，但背后的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉也提供了接触自然和户外活动的机会。城市海拔为 15 米，确保了宜人的气候。
此地图显示了埃斯特波纳公寓相对于海滩、市中心和其他关键设施的位置。靠近超市、药店和高尔夫球场等重要地点，凸显了该地区的便利性和可达性。
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区的马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）地区。它是西班牙南部一个以旅游和高尔夫球场闻名的沿海地区的一部分。埃斯特波纳在繁华的城市生活和更宁静的海滨生活之间取得了平衡，地理位置优越，位于直布罗陀（36 公里）和马拉加（64 公里）机场之间。该地区的山脉背景, , 塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）, , 提供了自然美景，与海岸线形成了鲜明对比。与邻近城镇相比，埃斯特波纳以其更传统的氛围和良好的服务而闻名。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米。市中心及其提供的服务，如超市和药店，都在步行范围内。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约 64 公里，提供良好的国际连接。该地区公共交通发达，拥有 8 条线路和 50 个站点，减少了对汽车的依赖。驾车出行也很方便，附近有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候典型地中海气候，夏季漫长阳光充足，冬季温和。年平均气温约为 19.2°C，历史年平均日照时间为 3848 小时。这使得游泳季节长达约 5 个月，水温至少达到 20°C。该地区海拔为 15 米，背后的塞拉·贝梅哈山脉提供了美丽的风景和庇护。洛斯雷亚莱斯（Los Reales）山峰海拔高达 1449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳海岸以其美丽的海滩而闻名。最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米，而其他受欢迎的海滩，如 La Rada (769 米) 和 Playa del Cristo (1.6 公里)，也都很容易到达。该地区还有几个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。此外，还提供丰富的体育设施，包括多个体育中心（0.4 公里）和码头，如 Puerto Estepona (1.7 公里)，提供水上运动的可能性。这使得该地区成为积极休闲活动的理想场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区的马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）地区。它是西班牙南部一个以旅游和高尔夫球场闻名的沿海地区的一部分。埃斯特波纳在繁华的城市生活和更宁静的海滨生活之间取得了平衡，地理位置优越，位于直布罗陀（36 公里）和马拉加（64 公里）机场之间。该地区的山脉背景, , 塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）, , 提供了自然美景，与海岸线形成了鲜明对比。与邻近城镇相比，埃斯特波纳以其更传统的氛围和良好的服务而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL749923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳提供独特的城市生活与海滨度假胜地的结合，使其在太阳海岸的其他目的地中脱颖而出。与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，后者可能提供更现代的建筑和更小的公寓，本项目则提供更大的空间和更多的私人户外空间（以露台形式）。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）的价格范围接近，但本项目的主要优势在于其位于市中心和海滩旁边的位置，从而减少了对汽车的依赖。埃斯特波纳的市场稳定，正如 3,163 笔房地产交易所示，城市人口不断增长，表明需求持续存在。该地区的海拔（15 米）和塞拉·贝梅哈山脉的邻近性提供了海景和自然美景，这在更平坦的沿海地区可能不一定能找到。
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