Este apartamento, situado en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 113 m² y 3 dormitorios y 2 baños, representa una opción sólida para compradores que buscan una combinación de cercanía urbana y acceso a la playa. La propiedad, construida en 2001, se beneficia de una orientación sureste que maximiza la luz natural. La proximidad a infraestructuras clave y conexiones de transporte subraya el potencial de una vida confortable en esta popular región costera española.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra a poca distancia de la playa de Estepona, a pocos minutos a pie de Playa de Estepona y La Rada. Su ubicación en una zona urbana significa que numerosos servicios como tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, mejorando la calidad de vida diaria. Esta conectividad simplifica las tareas cotidianas y fomenta un estilo de vida activo.
Este apartamento es adecuado para compradores que priorizan una solución de vivienda práctica y bien conectada. La distribución con tres dormitorios y dos baños ofrece flexibilidad para familias o como alojamiento para invitados. El aire acondicionado existente y la buena orientación al sol contribuyen al confort. La proximidad a supermercados y atención médica satisface las necesidades básicas de la vida diaria.
El edificio fue construido en 2001 y se encuentra en buen estado. Es una urbanización consolidada con piscina comunitaria y otras comodidades como pistas de tenis y gimnasio. Como propiedad existente, ofrece la posibilidad de mudarse de inmediato o de una personalización individual, sin tener que esperar a la finalización de un nuevo proyecto de construcción.
Este apartamento no es un proyecto de nueva construcción y, por lo tanto, no ofrece los últimos estándares constructivos típicos de las propiedades de reciente edificación. La eficiencia energética, el año exacto de construcción y las normativas específicas de estándares más recientes no están cubiertas de forma sistemática. No hay acceso privado directo a la playa; el acceso se realiza a través de la infraestructura urbana circundante.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian el acceso directo a la playa y una ubicación céntrica en la Costa del Sol. Es una opción apropiada para quienes buscan una comunidad establecida, con buena conexión a servicios y comodidades como supermercados, restaurantes y atención médica, todos a poca distancia. Parejas o familias pequeñas que deseen una propiedad con vistas al mar y acceso a instalaciones comunes como piscinas y pistas deportivas encontrarán aquí su lugar. Los compradores que valoren una buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también encontrarán aquí una base práctica para sus viajes. La orientación sureste y la terraza cubierta ofrecen condiciones ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El apartamento, construido en 2001, se presenta en buen estado. El equipamiento incluye armarios empotrados, aire acondicionado para el control de la temperatura y una terraza cubierta que amplía el espacio habitable. Los suelos están en buen estado, al igual que las instalaciones sanitarias de los dos baños. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados. Las zonas comunes del edificio, incluida la piscina y las áreas ajardinadas, se mantienen. Las ventanas están aisladas y contribuyen a la eficiencia energética. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a las unidades residenciales. La impresión general es la de una propiedad sólida y bien conservada.
El apartamento se ofrece al precio de 1.350.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado en Estepona. La superficie habitable de 113 m² y los 3 dormitorios contribuyen a la valoración. La ubicación en primera línea de playa y las vistas al mar son factores determinantes para el precio. La disponibilidad se enmarca en un mercado generalmente caracterizado por una alta demanda. Es recomendable verificar las condiciones actuales del mercado, ya que los precios y la disponibilidad pueden variar.
El apartamento está ubicado en una zona urbana de Estepona, caracterizada por una buena infraestructura y la proximidad al Mediterráneo. El entorno es animado, pero ofrece una alta calidad de vida gracias a la accesibilidad a pie de playas como Playa de Estepona y La Rada, así como de comercios y restaurantes. La buena conexión a la red de transporte, con solo 34 km al aeropuerto de Málaga, permite tanto la movilidad local como los viajes internacionales. El clima, con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a 134 instalaciones deportivas y varios campos de golf apoya las actividades de ocio. Estepona es una ciudad de más de 79.000 habitantes, que ofrece comodidades urbanas y una conexión con la naturaleza a través de la Sierra Bermeja en el interior.
Vivir en Estepona significa una mezcla de confort urbano y vida costera. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios. Un supermercado se encuentra a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. Los desplazamientos para las necesidades diarias son cortos. El centro de Estepona está a poca distancia en coche, donde hay más ofertas comerciales, gastronómicas y culturales. Las playas de Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. Las 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km ofrecen opciones de movilidad alternativas, aunque un coche es ventajoso para explorar la Costa del Sol más allá.
El proyecto está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad al mar Mediterráneo y a las principales arterias de transporte de la Costa del Sol. Los marcadores destacan la accesibilidad de las playas, las zonas comerciales y el centro de la ciudad, lo que subraya el atractivo de la ubicación para la vida cotidiana.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Estepona constituye un punto importante entre los centros más animados de Marbella y Puerto Banús (a unos 8-14 minutos en coche) y las zonas más tranquilas del oeste. La ubicación en esta región ofrece acceso a una infraestructura turística desarrollada con numerosos campos de golf, playas y oportunidades de ocio. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida, y Estepona ofrece aquí un buen equilibrio entre vitalidad urbana y acceso a la naturaleza y al recreo.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa está a solo 524 metros (Playa de Estepona) y La Rada a 769 metros. La autopista AP-7 es de fácil acceso, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga, a 34 km. Gibraltar también es una opción a unos 36 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf están accesibles en un radio de 4,1 km. El centro de Estepona, con sus numerosas tiendas y restaurantes, es de rápido acceso en coche. La movilidad local está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que reduce la necesidad de coche para distancias cortas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual la temperatura del agua suele superar los 20°C. Su ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un paisaje variado. El proyecto en sí se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que permite una agradable brisa marina. La suave pendiente del 1,9% hacia la playa facilita el acceso. La zona es conocida por sus fértiles valles y su proximidad a la naturaleza, lo que favorece las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), todas accesibles a pie o a corta distancia. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su litoral. Además de las playas, existen numerosas opciones de ocio. 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y pádel en el complejo y centros deportivos cercanos, están disponibles. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran muy cerca. El Puerto Estepona y el Puerto Deportivo también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Estepona constituye un punto importante entre los centros más animados de Marbella y Puerto Banús (a unos 8-14 minutos en coche) y las zonas más tranquilas del oeste. La ubicación en esta región ofrece acceso a una infraestructura turística desarrollada con numerosos campos de golf, playas y oportunidades de ocio. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida, y Estepona ofrece aquí un buen equilibrio entre vitalidad urbana y acceso a la naturaleza y al recreo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL877842
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento superior con un precio de 1.350.000 €, al igual que las 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €). Sin embargo, ofrece una proximidad a la playa más directa que, por ejemplo, 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) o 'Eleven41' (desde 1.020.000 €), que están más bien en segunda o tercera línea o representan un tipo de desarrollo diferente. La combinación aquí ofrecida de proximidad a la playa, infraestructura urbana y comodidades comunitarias establecidas es típica de ubicaciones codiciadas en Estepona. Mientras que los nuevos proyectos de construcción a menudo presentan diseños más modernos y estándares de eficiencia energética más altos, este apartamento existente ofrece posibilidad de mudanza inmediata y una calidad de vida probada en una zona muy solicitada. La proximidad a las playas y la buena conectividad lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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