Denna lägenhet i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Med en boyta på 113 m² och 3 sovrum samt 2 badrum representerar den ett solitt val för köpare som söker en kombination av stadsnärhet och strandtillgång. Fastigheten, byggd 2001, har en sydostlig orientering som maximerar det naturliga ljuset. Närheten till viktig infrastruktur och kommunikationer understryker potentialen för ett bekvämt liv i denna populära spanska kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden i Estepona, bara några minuters promenad till Playa de Estepona och La Rada. Läget i en stadsmiljö innebär att många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, vilket förbättrar den dagliga livskvaliteten. Denna anslutning förenklar vardagliga ärenden och främjar en aktiv livsstil.
Denna lägenhet passar bra för köpare som värdesätter en praktisk och väl ansluten boendelösning. Planlösningen med tre sovrum och två badrum erbjuder flexibilitet för familjer eller som gästboende. Befintlig luftkonditionering och bra solorientering bidrar till boendekomforten. Närheten till mataffärer och sjukvård tillgodoser grundläggande behov i vardagen.
Byggnaden uppfördes 2001 och är i gott skick. Det är en etablerad bostadsrättsförening med gemensam pool och andra bekvämligheter som tennisbanor och gym. Som en befintlig fastighet erbjuder den möjlighet till omedelbart inflyttning eller individuell anpassning, utan att behöva vänta på färdigställandet av ett nybyggnadsprojekt.
Denna lägenhet är inte ett nybyggnadsprojekt och erbjuder därför inte de senaste byggstandarderna som är typiska för nybyggda fastigheter. Energieffektivitet, exakt byggnadsår och specifika byggregler enligt nyare standarder täcks inte systematiskt. Det finns ingen direkt privat tillgång till stranden; tillgången sker via den omgivande stadsstrukturen.
Denna fastighet passar köpare som uppskattar direkt strandtillgång och ett centralt stadsläge på Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för dem som söker en etablerad gemenskap, med god anslutning till tjänster och bekvämligheter som mataffärer, restauranger och sjukvård, alla inom gångavstånd. Par eller små familjer som önskar en fastighet med havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och sportanläggningar kommer att trivas här. Köpare som värderar god tillgänglighet till Málaga flygplats hittar också här en praktisk bas för sina resor. Sydostorienteringen och den täckta terrassen erbjuder idealiska förhållanden för att njuta av medelhavsklimatet året runt.
Lägenheten, byggd 2001, är i gott skick. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober, luftkonditionering för temperaturreglering och en täckt terrass som utökar boytan. Golven är i gott skick, liksom sanitetsanläggningarna i de två badrummen. Köket är utrustat med inbyggda vitvaror. Fastighetens gemensamma utrymmen, inklusive poolen och trädgårdsområdena, underhålls väl. Fönstren är isolerade och bidrar till energieffektiviteten. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheterna. Det allmänna intrycket är en solid och välbevarad fastighet.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1 350 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden i Estepona. Boytan på 113 m² och de 3 sovrummen bidrar till värderingen. Läget vid första strandlinjen och havsutsikten är avgörande faktorer för priset. Tillgängligheten är en del av en marknad som generellt präglas av hög efterfrågan. Det är tillrådligt att kontrollera de aktuella marknadsförhållandena, eftersom priser och tillgänglighet kan variera.
Lägenheten ligger i ett stadsområde i Estepona, kännetecknat av god infrastruktur och närhet till Medelhavet. Omgivningen är livlig, men erbjuder en hög livskvalitet tack vare gångavståndet till stränder som Playa de Estepona och La Rada, samt till affärer och restauranger. Goda trafikförbindelser, med endast 34 km till Málaga flygplats, möjliggör både lokal rörlighet och internationella resor. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Närheten till 134 sportanläggningar och flera golfbanor stödjer fritidsaktiviteter. Estepona i sig är en stad med över 79 000 invånare, som erbjuder både stadsbekvämligheter och en koppling till naturen genom Sierra Bermeja i baklandet.
Att bo i Estepona innebär en blandning av stadskomfort och kustliv. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög densitet av serviceinrättningar. En mataffär ligger endast 104 meter bort, ett apotek 236 meter. För dagliga behov är avstånden korta. Esteponas centrum ligger en kort bilresa bort, där ytterligare shopping-, restaurang- och kulturmöjligheter finns. Stränderna Playa de Estepona och La Rada är tillgängliga till fots, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik inom en radie av 2 km erbjuder alternativa mobilitetsalternativ, även om en bil är fördelaktig för att utforska längre delar av Costa del Sol.
Projektet ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till Medelhavet och Costa del Sols huvudvägar. Markeringarna belyser tillgängligheten till stränder, shopping och stadskärnan, vilket understryker platsens attraktivitet för vardagslivet.
Lägenheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör en viktig punkt mellan de livligare centra Marbella och Puerto Banús (ca 8-14 minuters bilresa) och de lugnare områdena längre västerut. Läget i denna region erbjuder tillgång till en utvecklad turistisk infrastruktur med många golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin livsstil, och Estepona erbjuder här en bra balans mellan stadsliv och tillgång till natur och rekreation.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden ligger bara 524 meter bort (Playa de Estepona) och La Rada endast 769 meter. Motorvägen AP-7 är lättillgänglig, vilket underlättar resan till Málaga flygplats, 34 km bort. Gibraltar är också ett alternativ på cirka 36 km. Flera golfbanor som Valle Romano Golf ligger inom 4,1 km. Esteponas centrum med sina många butiker och restauranger nås snabbt med bil. Lokal rörlighet säkerställs av 8 kollektivtrafiklinjer och 50 närliggande hållplatser, vilket minskar behovet av bil för korta sträckor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget vid foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd, erbjuder ett varierat landskap. Själva projektet ligger på 15 meters höjd över havet, vilket möjliggör en behaglig havsbris. Den milda lutningen på 1,9% mot stranden underlättar tillgången. Området är känt för sina bördiga dalar och närheten till naturen, vilket gynnar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd olika stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), alla inom gångavstånd eller kort avstånd. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin kustlinje. Förutom stränderna finns det många fritidsmöjligheter. 134 sportanläggningar, inklusive tennis- och padelbanor i komplexet samt närliggande sportcenter, finns tillgängliga. För golfare ligger flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Puerto Estepona och Puerto Deportivo erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör en viktig punkt mellan de livligare centra Marbella och Puerto Banús (ca 8-14 minuters bilresa) och de lugnare områdena längre västerut. Läget i denna region erbjuder tillgång till en utvecklad turistisk infrastruktur med många golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin livsstil, och Estepona erbjuder här en bra balans mellan stadsliv och tillgång till natur och rekreation.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL877842
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona positionerar sig denna lägenhet med ett pris på 1 350 000 € i det övre segmentet, liksom 'Aurea Villas' (från 1 550 000 €). Den erbjuder dock en mer direkt strandnära placering än till exempel 'Ayana Estepona' (från 985 000 €) eller 'Eleven41' (från 1 020 000 €), som ligger mer i andra eller tredje raden eller representerar en annan typ av utveckling. Kombinationen som erbjuds här av strandnära läge, stadsinfrastruktur och etablerade gemensamma bekvämligheter är typisk för eftertraktade lägen i Estepona. Medan nybyggnadsprojekt ofta har modernare design och högre energiklasser, erbjuder denna befintliga lägenhet möjlighet till omedelbart boende och beprövad livskvalitet i ett mycket efterfrågat område. Närheten till stränderna och goda kommunikationer gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
