Tämä Esteponassa, Malagan maakunnassa sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Costa del Solilla. 113 m²:n asuintila sekä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tekevät siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisuutta ja rannan läheisyyttä. Vuonna 2001 rakennettu kiinteistö hyötyy kaakkoissuunnasta, joka maksimoi luonnonvalon. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja liikenneyhteyksiin korostaa mahdollisuuksia mukavaan elämään tällä suositulla Espanjan rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Esteponan rannasta, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Playa de Esteponasta ja La Radasta. Sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen, mikä parantaa päivittäistä elämänlaatua. Tämä yhteydet helpottavat arjen asiointia ja edistävät aktiivista elämäntapaa.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat käytännöllistä ja hyvin liikenneyhteyksien päässä sijaitsevaa asumisratkaisua. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta perheille tai vierasmajoitukseen. Olemassa oleva ilmastointi ja hyvä aurinkoaltistus edistävät asumismukavuutta. Läheisyys päivittäistavarakauppoihin ja terveydenhuoltoon vastaa arjen perus tarpeisiin.
Rakennus on rakennettu vuonna 2001 ja on hyvässä kunnossa. Se on vakiintunut asunto-osakeyhtiö, jossa on yhteinen uima-allas ja muita mukavuuksia, kuten tennis- ja padel-kenttiä sekä kuntosali. Olemassa olevana kiinteistönä se tarjoaa mahdollisuuden välittömään muuttoon tai yksilölliseen räätälöintiin ilman, että tarvitsee odottaa uuden rakennushankkeen valmistumista.
Tämä asunto ei ole uusi rakennushanke, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja, jotka ovat tyypillisiä uudisrakennuksille. Energiatehokkuutta, tarkkaa rakennusvuotta ja uusimpien standardien mukaisia rakennusmääräyksiä ei ole systemaattisesti katettu. Rantaan ei ole suoraa yksityistä pääsyä; pääsy tapahtuu ympäröivän kaupunki-infrastruktuurin kautta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat suoraa rantaan pääsyä ja keskeistä sijaintia Costa del Solilla. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka etsivät vakiintunutta yhteisöä, hyvät yhteydet palveluihin ja mukavuuksiin, kuten päivittäistavarakauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon, kaikki kävelymatkan päässä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat kiinteistön merinäköalalla ja pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin ja urheilukenttiin, viihtyvät täällä. Ostajat, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta Malagan lentokentälle, löytävät myös täältä käytännöllisen tukikohdan matkoilleen. Kaakkoissuunta ja katettu terassi tarjoavat ihanteelliset olosuhteet Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Rakennusvuoden 2001 asunto on hyvässä kunnossa. Varusteisiin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi lämpötilan säätöön ja katettu terassi, joka laajentaa asuintilaa. Lattiat ovat hyvässä kunnossa, samoin kuin kahden kylpyhuoneen saniteettitilat. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Rakennuksen yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja puutarha-alueet, ovat hyvin hoidettuja. Ikkunat ovat eristetyt ja edistävät energiatehokkuutta. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa pääsyä asuntoihin. Yleisvaikutelma on vankka ja hyvin säilynyt kiinteistö.
Asuntoa tarjotaan hintaan 1 350 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Esteponan markkinoiden ylempään segmenttiin. 113 m²:n asuintila ja 3 makuuhuonetta vaikuttavat arvon määritykseen. Sijainti ensimmäisellä ranta rivillä ja merinäköala ovat keskeisiä tekijöitä hinnalle. Saatavuus liittyy markkinoihin, joille on yleensä ominaista suuri kysyntä. On suositeltavaa tarkistaa nykyiset markkinaolosuhteet, sillä hinnat ja saatavuus voivat vaihdella.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys Välimereen. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa korkeaa elämänlaatua kävelymatkan päässä sijaitsevien rantojen, kuten Playa de Esteponan ja La Radan, sekä kauppojen ja ravintoloiden ansiosta. Hyvä liikenneyhteys, vain 34 km:n etäisyydellä Malagan lentokentälle, mahdollistaa sekä paikallisen liikkumisen että kansainväliset matkat. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun. Läheisyys 134 urheilupaikkaan ja useisiin golfkenttiin tukee vapaa-ajan aktiviteetteja. Estepona itsessään on yli 79 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että yhteyden luontoon Sierra Bermejan vuoriston kautta sisämaassa.
Esteponassa asuminen tarkoittaa yhdistelmää kaupunkimaisuutta ja rantaelämää. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu tiheästä palvelutarjonnasta. Päivittäistavarakauppa sijaitsee vain 104 metrin päässä, apteekki 236 metrin päässä. Päivittäisiin tarpeisiin matkat ovat lyhyitä. Esteponan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, jossa on lisää ostos-, ravintola- ja kulttuuritarjontaa. Playa de Esteponan ja La Radan rannat ovat saavutettavissa kävellen, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren äärellä. Julkisen liikenteen 50 pysäkkiä 2 km säteellä tarjoavat vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia, vaikka auto onkin hyödyllinen pidempien matkojen tekemiseen Costa del Solilla.
Projekti sijaitsee Esteponassa, rannikkokaupungissa Malagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden Välimereen ja Costa del Solin tärkeimpiin liikenneväyliin. Merkit korostavat rantojen, kauppojen ja keskustan saavutettavuutta, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta jokapäiväiseen elämään.
Asunto sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Estepona muodostaa tärkeän pisteen eloisampien keskusten Marbellan ja Puerto Banúsin (noin 8-14 minuutin ajomatkan päässä) ja läntisempien rauhallisempien alueiden välillä. Sijainti tällä alueella tarjoaa pääsyn kehittyneeseen matkailuinfrastruktuuriin, jossa on lukuisia golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään, ja Estepona tarjoaa täällä hyvän tasapainon kaupunkielämän vilkkauden sekä luonnon ja virkistyksen saavutettavuuden välillä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Ranta sijaitsee vain 524 metrin päässä (Playa de Estepona) ja La Rada 769 metrin päässä. AP-7-moottoritie on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa matkaa 34 km:n päässä sijaitsevalle Malagan lentokentälle. Gibraltar on myös vaihtoehto noin 36 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf, sijaitsevat 4,1 km:n säteellä. Esteponan keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen on nopeasti saavutettavissa autolla. Paikallista liikkumista helpottavat 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 lähistön pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta lyhyillä matkoilla.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 848. Tämä mahdollistaa pitkän 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää yleensä 20 °C. Sierra Bermejan juurella sijainti, joka yltää 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa vaihtelevan maiseman. Itse projekti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä mahdollistaa miellyttävän merituulen. Rantaan päin oleva loiva 1,9 %:n kaltevuus helpottaa pääsyä. Alue on tunnettu hedelmällisistä laaksoistaan ja luonnon läheisyydestään, mikä edistää ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), jotka kaikki ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen matkan päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikostaan. Rantojen lisäksi tarjolla on lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. 134 urheilupaikkaa, mukaan lukien tennis- ja padel-kentät kompleksissa sekä lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, ovat käytettävissä. Golfaajille useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Puerto Estepona ja Puerto Deportivo tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Estepona muodostaa tärkeän pisteen eloisampien keskusten Marbellan ja Puerto Banúsin (noin 8-14 minuutin ajomatkan päässä) ja läntisempien rauhallisempien alueiden välillä. Sijainti tällä alueella tarjoaa pääsyn kehittyneeseen matkailuinfrastruktuuriin, jossa on lukuisia golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään, ja Estepona tarjoaa täällä hyvän tasapainon kaupunkielämän vilkkauden sekä luonnon ja virkistyksen saavutettavuuden välillä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL877842
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan tarjouksiin, tämä asunto sijoittuu ylempään hintaluokkaan 1 350 000 €:n hintaan, samoin kuin 'Aurea Villas' (alkaen 1 550 000 €). Se tarjoaa kuitenkin suorempaa rannan läheisyyttä kuin esimerkiksi 'Ayana Estepona' (alkaen 985 000 €) tai 'Eleven41' (alkaen 1 020 000 €), jotka ovat enemmän toisella tai kolmannella rivillä tai edustavat erilaista kehitystyyppiä. Täällä tarjottu yhdistelmä rannan läheisyyttä, kaupunki-infrastruktuuria ja vakiintuneita yhteisön mukavuuksia on tyypillinen Esteponan halutuille sijainneille. Vaikka uudet rakennushankkeet tarjoavat usein modernimpia suunnitelmia ja korkeampia energiatehokkuusstandardeja, tämä olemassa oleva asunto tarjoaa välittömän muutto mahdolliuden ja todistetun elämänlaadun erittäin kysytyllä alueella. Rantojen läheisyys ja hyvä liikenneyhteys tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
