Denne lejlighed i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 113 m² og 3 soveværelser samt 2 badeværelser repræsenterer den et solidt valg for købere, der søger en kombination af bynærhed og strandadgang. Ejendommen, bygget i 2001, har en sydøstlig orientering, der maksimerer det naturlige lys. Nærheden til vigtig infrastruktur og transportforbindelser understreger potentialet for et behageligt liv i denne populære spanske kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inden for gåafstand fra stranden i Estepona, kun få minutters gang til Playa de Estepona og La Rada. Beliggenheden i et byområde betyder, at mange faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket forbedrer den daglige livskvalitet. Denne forbindelse forenkler hverdagens gøremål og fremmer en aktiv livsstil.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en praktisk og velbeliggende boligløsning. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser giver fleksibilitet til familier eller som gæstebolig. Eksisterende aircondition og god solorientering bidrager til komforten. Nærheden til supermarkeder og sundhedspleje opfylder de grundlæggende behov i hverdagen.
Bygningen blev opført i 2001 og er i god stand. Det er et etableret boligselskab med fælles pool og andre faciliteter som tennisbaner og fitnesscenter. Som en eksisterende ejendom tilbyder den mulighed for øjeblikkelig indflytning eller individuel tilpasning, uden at skulle vente på færdiggørelsen af et nyt byggeprojekt.
Denne lejlighed er ikke et nyt byggeprojekt og tilbyder derfor ikke de nyeste byggestandarder, som er typiske for nybyggede ejendomme. Energieffektivitet, det nøjagtige byggeår og specifikke bygningsreglementer i henhold til nyere standarder er ikke systematisk dækket. Der er ingen direkte privat adgang til stranden; adgangen sker via den omgivende byinfrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der sætter pris på direkte adgang til stranden og en central beliggenhed i byen på Costa del Sol. Det er en passende mulighed for dem, der søger et etableret samfund med god forbindelse til service og faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedspleje, alt inden for gåafstand. Par eller små familier, der ønsker en ejendom med havudsigt og adgang til fællesfaciliteter som pools og sportsbaner, vil finde sig til rette her. Købere, der værdsætter god tilgængelighed til Málaga lufthavn, finder også en praktisk base for deres rejser her.
Lejligheden, bygget i 2001, fremstår i god stand. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe, aircondition til temperaturkontrol og en overdækket terrasse, der udvider boligarealet. Gulvene er i god stand, ligesom sanitære installationer i de to badeværelser. Køkkenet er udstyret med integrerede hvidevarer. Bygningens fællesarealer, herunder poolen og haveområderne, er velholdte. Vinduerne er isolerede og bidrager til energieffektiviteten. Bygningen har elevator, hvilket letter adgangen til boligenhederne. Det generelle indtryk er af en solid og velbevaret ejendom.
Lejligheden udbydes til en pris på 1.350.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet i Estepona. Boligarealet på 113 m² og de 3 soveværelser bidrager til vurderingen. Beliggenheden ved første strandlinje og havudsigten er afgørende faktorer for prisen. Tilgængeligheden er inden for et marked, der generelt er præget af høj efterspørgsel. Det er tilrådeligt at kontrollere de aktuelle markedsforhold, da priser og tilgængelighed kan variere.
Lejligheden ligger i et byområde i Estepona, karakteriseret ved god infrastruktur og nærhed til Middelhavet. Omgivelserne er livlige, men tilbyder en høj livskvalitet takket være gåafstand til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt til butikker og restauranter. God transportforbindelse, med kun 34 km til Málaga lufthavn, muliggør både lokal mobilitet og internationale rejser. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Nærheden til 134 sportsfaciliteter og flere golfbaner understøtter fritidsaktiviteter. Estepona i sig selv er en by med over 79.000 indbyggere, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og en forbindelse til naturen gennem Sierra Bermeja i baglandet.
At bo i Estepona betyder en blanding af bymæssig komfort og kystliv. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af serviceydelser. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, et apotek 236 meter. For daglige behov er afstandene korte. Esteponas centrum ligger en kort køretur væk, hvor yderligere shopping-, restaurant- og kulturtilbud er tilgængelige. Strandene Playa de Estepona og La Rada er tilgængelige til fods, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. De 50 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km tilbyder alternative mobilitetsmuligheder, selvom en bil er fordelagtig for at udforske længere dele af Costa del Sol.
Projektet er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til Middelhavet og Costa del Sols hovedveje. Markeringerne fremhæver tilgængeligheden af strande, butikker og byens centrum, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for dagligdagen.
Lejligheden ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona udgør et vigtigt punkt mellem de mere livlige centre Marbella og Puerto Banús (ca. 8-14 minutters kørsel) og de roligere områder længere mod vest. Beliggenheden i denne region giver adgang til en udviklet turistisk infrastruktur med talrige golfbaner, strande og fritidsmuligheder. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin livsstil, og Estepona tilbyder her en god balance mellem bymæssig vitalitet og adgang til natur og rekreation.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden ligger kun 524 meter væk (Playa de Estepona) og La Rada 769 meter. Motorvej AP-7 er let tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga lufthavn, 34 km væk. Gibraltar er også en mulighed på ca. 36 km. Flere golfbaner som Valle Romano Golf ligger inden for 4,1 km. Esteponas centrum med sine mange butikker og restauranter er hurtigt tilgængeligt med bil. Lokal mobilitet sikres af 8 linjer for offentlig transport og 50 nærliggende stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil til korte afstande.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, der når 1.449 m højde, tilbyder et varieret landskab. Selve projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig havbrise. Den milde hældning på 1,9% mod stranden letter adgangen. Området er kendt for sine frugtbare dale og nærheden til naturen, hvilket fremmer udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst byder på en række strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som alle er tilgængelige til fods eller inden for kort afstand. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kystlinje. Udover strandene er der mange fritidsmuligheder. 134 sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelbaner i komplekset samt nærliggende sportscentre, er tilgængelige. For golfspillere ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona udgør et vigtigt punkt mellem de mere livlige centre Marbella og Puerto Banús (ca. 8-14 minutters kørsel) og de roligere områder længere mod vest. Beliggenheden i denne region giver adgang til en udviklet turistisk infrastruktur med talrige golfbaner, strande og fritidsmuligheder. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin livsstil, og Estepona tilbyder her en god balance mellem bymæssig vitalitet og adgang til natur og rekreation.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL877842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona positionerer denne lejlighed sig i det øvre segment med en pris på 1.350.000 €, ligesom 'Aurea Villas' (fra 1.550.000 €). Den tilbyder dog en mere direkte strandnær placering end f.eks. 'Ayana Estepona' (fra 985.000 €) eller 'Eleven41' (fra 1.020.000 €), som ligger mere i anden eller tredje række eller repræsenterer en anden type udvikling. Den her tilbudte kombination af strandnærhed, byinfrastruktur og etablerede fællesfaciliteter er typisk for eftertragtede beliggenheder i Estepona. Mens nybyggeriprojekter ofte har mere moderne design og højere energieffektivitetsstandarder, tilbyder denne eksisterende lejlighed mulighed for øjeblikkelig indflytning og en bevist livskvalitet i et meget efterspurgt område. Nærheden til strandene og den gode tilgængelighed gør den til et attraktivt valg for købere, der søger en middelhavslivsstil.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
