Стан на последњем спрату смештен у Естепони, Малага, нуди 125 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 2 купатила. Овај стан, са оријентацијом на југ, пружа урбани поглед и налази се у стамбеној зони која је добро повезана са локалним садржајима. Пројекат је одисао потенцијалом за удобност и приступачност, са циљем да се задовоље потребе савременог живота у популарном региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у градском подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и близу разних погодности. Ова близина градским центрима и обали пружа лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Оријентација ка југу обезбеђује природно светло и топлоту током целе године, доприносећи пријатном животном окружењу.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Савремени објекти, попут лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу, побољшавају удобност становања. Потпуно опремљена кухиња и намештена спаваћа соба додатно доприносе практичности.
Овај стан се тренутно продаје као постојећа имовина, са назнаком да је у добром стању. Иако није нов, нуди могућност усељења са минималним додатним радовима. Информације о изградњи и планирању нису детаљно наведене, али фокус је на његовој тренутној приступачности и потенцијалу за живот.
Иако се стан налази у близини многих погодности, паркинг је ограничен на улични паркинг, што може представљати изазов у брзим периодума. Не нуди ексклузивне погодности попут приватног базена или врта, иако је плажа на пешачкој удаљености. Поглед је урбани, што можда неће одговарати онима који траже поглед на море или природу.
Ref: VL140745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у граду са лаким приступом плажи и градским садржајима. Особе које цене удобност пешачења до продавница, ресторана и обале, као и оне којима је потребан додатни простор за живот или рад, наћи ће ову некретнину привлачном. Појединци којима је важна добра повезаност са транспортним мрежама, укључујући близину аеродрома, такође ће ценити ову локацију. Пошто је намештај делимично укључен, погодан је за оне који желе да брзо почну да живе са минималним додатним трошковима. Добро стање и урбани поглед одговарају онима који траже функционалност и урбани животни стил.
Стан карактерише добро стање и делимично намештен ентеријер, са фокусом на практичност и удобност. Потпуно опремљена кухиња задовољава потребе свакодневног кувања, док су уграђени ормари и просторија за помоћне услуге додатне функционалне предности. Постојање ен-суите купатила додаје удобност главној спаваћој соби. Фибер-оптичка интернет конекција је стандардна, задовољавајући потребе за повезаношћу. Ова комбинација елемената сугерише да је фокус стављен на функционалну и комфорну стамбену јединицу, са пажњом посвећеном практичним аспектима живота.
Почетна цена од 339.000 евра за стан од 125 м² са 4 спаваће собе позиционира овај стан као конкурентан у региону Естепоне. С обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја, цена одражава вредност приступачности и удобности. Доступност је тренутна, што омогућава брзо усељење. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и могућих надоградњи, али основна понуда представља прилику за стицање пространог стана у траженој области Коста дел Сол.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу урбане активности, са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже и бројних продавница, ресторана и кафића ствара динамично свакодневно искуство. Близина паркова и јавних спортских објеката подржава активни начин живота. Иако је окружење живописно, урбани поглед из стана нуди слику градског живота, а не смиреност одмакнутих области. Постојање лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу повећавају функционалност свакодневнице, чинећи га практичним избором за широк спектар станара.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане живљења и приступачности приморским лепотама. Општина покрива 137 км², укључујући плодне долине и планинска подручја Сијера Бермеха. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), Естепона одржава живописан, али не претрпан осећај. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) пружа приступ већим градским садржајима и културним догађајима, док је локална инфраструктура, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 50 аутобуских стајалишта, добро развијена за потребе становништва.
Овај стан се налази унутар урбаног ткива Естепоне, у непосредној близини кључних услуга попут супермаркета и апотека. Локација пружа лак приступ обали, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Позиционирање у граду означава да су градске погодности и транспортни чворови лако доступни, што доприноси практичном начину живота.
Естепона, где се овај стан налази, стратешки је позициониран на Коста дел Сол-у, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, а истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима за додатне могућности запошљавања, културе и куповине. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође нуди додатне могућности путовања.
Овај стан се истиче по својој изузетној приступачности. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ обали. Градски садржаји су такође веома приступачни, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара. За оне који путују, Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Близина аутопутева и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно побољшавају мобилност у региону, укључујући лак приступ голф теренима као што је Ваље Романо Голф (4.1 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што доприноси дугом периоду удобности. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, идеално за љубитеље водених спортова. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи чине ову локацију приступачном и пријатном, у близини планина Сијера Бермеха које пружају живописну позадину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно на плажама. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружају лак приступ обали. За оне који уживају у голфу, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри као што су Поидепортивно Мунисипал, што подржава широк спектар спортских активности. Близина марина попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћује рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, где се овај стан налази, стратешки је позициониран на Коста дел Сол-у, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, а истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима за додатне могућности запошљавања, културе и куповине. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође нуди додатне могућности путовања.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens (почиње од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (почиње од 385.000 €), овај стан са почетном ценом од 339.000 € нуди конкурентну вредност, посебно узимајући у обзир његов велики број спаваћих соба и урбану локацију. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, је близак по цени, али ова понуда има више спаваћих соба. Регион Естепоне је познат по својим амбициозним развојним пројектима, али ова некретнина истиче се својом локацијом у оквиру постојећег градског ткива, пружајући тренутни приступ свим садржајима без потребе за чекањем изградње. У поређењу са обалним подручјима са директним погледом на море, овај стан нуди урбани амбијент, што може бити предност за оне који траже живописнији и динамичнији начин живота, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Просечан приход у провинцији од 16.450 € сугерише да цене некретнина у овој области могу бити приступачне ширем спектру купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
