Questo appartamento a Estepona, situato sulla Costa del Sol, offre 140 m² di spazio abitativo e dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Il progetto fa parte della vivace regione dell'Andalusia, nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. Con una distanza di soli 34 km dall'aeroporto di Malaga, l'accessibilità è garantita. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la disponibilità di infrastrutture urbane, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia media con un prezzo di 449.000 €, sebbene con quattro camere da letto possa essere una delle opzioni più spaziose. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offre un prezzo d'ingresso inferiore, ma probabilmente con meno spazio o finiture meno recenti. La posizione in una zona urbana con accesso diretto ai servizi distingue questo progetto da altri che potrebbero essere più isolati o esclusivi. La vicinanza alla spiaggia e alla città è una caratteristica costante dei progetti a Estepona, che beneficiano della popolare Costa del Sol. L'enfasi sui servizi comuni come la piscina è tipica della regione, mentre la specifica combinazione di vicinanza urbana e accesso alla spiaggia può essere unica per questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga, nota per il suo mix di vita urbana e attrazioni costiere. Si trova in una zona urbana dove molti servizi, tra cui la spiaggia, sono raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un collegamento diretto ai servizi quotidiani, migliorando il comfort dei residenti.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita da spiaggia, questo appartamento è ben adatto. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre i due bagni aumentano il comfort. La posizione in un ambiente urbano ben servito consente uno stile di vita attivo e pratico con brevi distanze per negozi, ristoranti e il mare.
Questo appartamento fa parte di un progetto classificato come "Appartamento", suggerendo uno standard costruttivo moderno. La fase di costruzione esatta e la data di completamento prevista non sono specificate, ma lo stato "Excellent" indica una proprietà nuova o recentemente ristrutturata. Fa parte di una residenza con piscina comune e dispone di servizi come aria condizionata e ascensore.
Il progetto non offre un giardino privato, ma un'area comune. Il parcheggio è disponibile sulla strada, il che potrebbe essere un limite per i residenti senza un posto auto dedicato. L'aria condizionata è presente, ma i dettagli sui sistemi di riscaldamento o sul riscaldamento a pavimento non sono specificati. Il progetto è classificato come "Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced", suggerendo varie opportunità di investimento e utilizzo, ma non implica un orientamento specifico verso un distintivo gruppo target.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un alloggio completamente attrezzato in un ambiente urbano vivace, con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È adatto per famiglie che desiderano un alloggio spazioso con quattro camere da letto e che apprezzano una buona infrastruttura. Potrebbe anche interessare gli investitori che cercano proprietà con potenziale per affitti vacanza o apprezzamento a lungo termine, specialmente a causa della sua classificazione come "Investment" e "Holiday Homes". La vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende anche attraente per gli appassionati di sport. Lo stato "Excellent" e i servizi come aria condizionata e ascensore attraggono acquirenti che apprezzano comfort e modernità.
La proprietà è descritta come in "Excellent" stato, suggerendo un'alta qualità di costruzione e finitura. Caratteristiche come pavimenti in marmo, doppi vetri e una cucina completamente attrezzata indicano finiture di alta qualità. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Gli armadi a muro ("Fitted Wardrobes") e il bagno en suite ("Ensuite Bathroom") contribuiscono ulteriormente al comfort. L'integrazione della fibra ottica ("Fiber Optic") garantisce una connessione Internet veloce. L'orientamento a sud-est, sud e sud-ovest promette una buona luce naturale e condizioni di illuminazione piacevoli all'interno.
L'appartamento è offerto a partire da 449.000 €, con 4 camere da letto su 140 m² di superficie abitabile. La tariffazione si colloca nella fascia alta della regione, il che può essere spiegato dal numero di camere da letto e dalla posizione. La classificazione come "Luxury, Investment, Reduced" suggerisce un pubblico che apprezza la qualità e il potenziale. La disponibilità può variare, trattandosi di un'offerta singola su un mercato più ampio. Informazioni più dettagliate sulla disponibilità esatta e su eventuali variazioni di prezzo devono essere richieste direttamente al venditore.
Questo appartamento a Estepona offre una qualità della vita caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. La posizione urbana significa che negozi, ristoranti e servizi come farmacie e supermercati si trovano a pochi minuti a piedi. La buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri sportivi vicini favoriscono uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Il vicino porto di Estepona e le numerose spiagge come Playa de La Rada offrono opportunità di svago. Questa combinazione di comfort urbano e carattere costiero rende Estepona un luogo di residenza attraente.
La vita a Estepona, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e ambiente costiero. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi: 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 6 scuole si trovano nel raggio di 2 km. La vicinanza al lungomare (Playa de La Rada, 800 m) e al porto (Puerto Estepona, 1,7 km) permette passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente è ben collegato, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano l'uso dei trasporti pubblici. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja offrono diversità paesaggistica. La regione beneficia di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra l'ambiente urbano con la vicinanza di servizi come il supermercato (104 m), la farmacia (236 m) e la spiaggia di Playa de La Rada (800 m). Viene indicata anche la distanza relativamente breve dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga (64 km).
Estepona si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e Manilva. La città si estende su un'area di 137 km², dalla costa alla catena montuosa della Sierra Bermeja. La sua posizione strategica in Andalusia, una comunità autonoma della Spagna meridionale, offre accesso a una ricca cultura e storia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, mentre la provincia di Málaga è essa stessa un importante polo economico e turistico della Spagna.
L'accessibilità dell'appartamento a Estepona è buona. La spiaggia di Playa de La Rada si trova a soli 800 metri, e i due campi da golf più vicini, Valle Romano e Azata Golf, si trovano rispettivamente a circa 4,1 km e 4,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un chilometro si trovano un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), che coprono le necessità quotidiane. Il buon collegamento a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, nelle vicinanze sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situata sulla Costa del Sol, gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 28°C, e una media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è privilegiata da un'abbondante luce solare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza all'imponente Sierra Bermeja, che raggiunge vette fino a 1.449 metri, offrono un paesaggio diversificato. La posizione su una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e una vista piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare attenzione alla costa e allo sport. Le spiagge più vicine, come Playa de La Rada (800 m) e Playa de Los Muertos (1,6 km), sono facilmente raggiungibili e offrono possibilità per sport acquatici e relax. Ci sono 134 strutture sportive nella zona, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 6,2 km, tra cui Azata Golf e Estepona Golf. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) aggiunge un elemento marittimo alle opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e Manilva. La città si estende su un'area di 137 km², dalla costa alla catena montuosa della Sierra Bermeja. La sua posizione strategica in Andalusia, una comunità autonoma della Spagna meridionale, offre accesso a una ricca cultura e storia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, mentre la provincia di Málaga è essa stessa un importante polo economico e turistico della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL832156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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