Овај стан се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Пројекат комбинује урбану погодност са близином Медитерана, нудећи стамбено решење у динамичном окружењу. Са четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина је позиционирана као пространа опција за породице или оне који траже додатни простор за госте или хобије, са укупном површином од 140 м².
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом величином и локацијом у градском центру. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) нуде сличне цене иако можда мање спаваћих соба или другачије локације. Azure Estepona (од 530.000 €) представља скупљу категорију, вероватно са додатним луксузним карактеристикама или директнијим погледом на море. Овај стан, са ценом од 449.000 €, нуди баланс између простора, локације и цене, позиционирајући се као пространа опција у поређењу са мањим становима, а приступачнији од најексклузивнијих понуда. Његова урбана локација са пешачком доступношћу до плаже и садржаја чини га практичним избором за свакодневни живот, за разлику од неких мирнијих, али мање повезаних локација у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у градском подручју Естепоне, што значи да се многе свакодневне потрепштине налазе на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина луке и центра града пружа лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима, док је плажа удаљена само неколико стотина метара.
Са четири спаваће собе, овај стан задовољава потребе већих породица, или оних којима је потребан додатни простор за рад од куће, хобије или госте. Два купатила додатно повећавају функционалност. Општа оријентација према југу обезбеђује дуготрајно излагање сунцу током дана.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, постојећи опис сугерише одличан стање некретнине, вероватно резултат недавне изградње или реновирања. Интеграција модерних елемената попут оптичких влакана указује на новији развој.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен. Паркинг је ограничен на улични паркинг, а не на одређено паркинг место. Иако је стан намештен, степен намештености варира, па је детаљна провера неопходна.
Овај стан је погодан за породице које траже трајно решење за живот у Шпанији, где су им сви садржаји на дохват руке, од школа до трговина и ресторана. Такође одговара појединцима или паровима којима је потребан додатни простор за живот, рад или хобије, и који цене урбани животни стил са лаким приступом обали. Инвеститори могу сматрати ову некретнину атрактивном због потенцијала за изнајмљивање, с обзиром на локацију у популарној туристичкој области. Његова близина луци и транспортним везама чини га практичним за оне који често путују или желе да истражују регион. Одличан унутрашњи завршни слој и могућност потпуног намештаја такође га чине привлачним за куповину и одмах коришћење.
Стан је описан као у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут мермерног подоподова и двоструко застакљених прозора указују на квалитетне материјале и конструкцију, типичне за модерне стамбене зграде у овој области. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари додатно доприносе практичности и естетици. Интеграција оптичких влакана говори о савременим комуникационим могућностима. Постојање клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Оријентација према југу доприноси природном осветљењу.
Почетна цена од 449.000 евра за стан са четири спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у Естепони. С обзиром на урбану локацију и близину садржаја, ова цена одражава вредност и функционалност. Доступност станова са четири спаваће собе у овом подручју може бити ограничена, што чини ову понуду релевантном за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Варијације у цени могу зависити од специфичног положаја стана у згради, погледа и додатних карактеристика.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у средишту урбане активности, али са лаким приступом обали. Свакодневни ритам диктира близина локалних продавница, ресторана и услуга, све доступно пешке. Ово подручје нуди динамичан начин живота, са лаком комуникацијом до луке и центра града, али и са могућношћу мирних шетњи до оближњих плажа. Заједнички базен пружа локални простор за рекреацију и одмор. Позициониран је тако да се користи предности градске инфраструктуре, истовремено пружајући приступ природним лепотама Коста дел Сол.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног ритма и близине природе. Град пружа обиље садржаја попут ресторана (50 у радијусу од 2км), школа (6), апотека (18) и паркова (2), што олакшава свакодневни живот. Постојеће спортске центре и близина луке (1.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности. Регионални градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) доступни су за културне и комерцијалне активности, док је Гибралтар удаљен око 36 км. Са 79.621 становника (2025.), Естепона нуди живописну локалну заједницу са 3.163 регистрованих трансакција некретнинама, што указује на активност на тржишту.
Овај стан се налази у градском језгру Естепоне, пружајући директан приступ локалним садржајима и обали. Карта показује близину плажа, луке и централних улица, истичући урбану погодност ове локације у оквиру Коста дел Сол.
Овај стан је стратешки смештен у Естепони, западно од Малаге и источно од Гибралтара. Налази се на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и голф теренима. Удаљеност од 73 км до Малаге, великог градског центра са међународним аеродромом, и 42 км до Алхесираса, важног луког града, чини ову локацију добро повезаном. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је само 25 км, што омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама у региону.
Локација стана је изузетно повољна за приступ садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Ла Рада (800м) и Плаиа де Естепона (524м), као и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Најближи здравствени центар је на 4.4 км. За голфере, голф терени су доступни на око 4-5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион добија око 3.848 сунчаних сати годишње, са 5-месечним периодом у којем температура воде прелази 20°C, идеално за пливање. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.9%) доприносе пријатном окружењу. Планински масиви као што је Сијера Бермеха (до 1.449 м) обезбеђују живописне пејзаже и могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, са Плаиа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м) на пешачкој удаљености. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Близина две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), нуди могућности за поморство и рекреацију на води. Осим тога, регион је богат спортским садржајима, укључујући више спортских центара у непосредној близини (0.4 км) и бројне голф терене као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки смештен у Естепони, западно од Малаге и источно од Гибралтара. Налази се на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и голф теренима. Удаљеност од 73 км до Малаге, великог градског центра са међународним аеродромом, и 42 км до Алхесираса, важног луког града, чини ову локацију добро повезаном. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је само 25 км, што омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL832156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
