Anna de Estepona presenta una collezione di 87 appartamenti e case a schiera moderni, strategicamente situati nella vivace città di Estepona, sulla Costa del Sol. Questo complesso unisce il design contemporaneo a un autentico stile di vita andaluso. Le abitazioni, con 2 o 3 camere da letto, sono progettate per il comfort e la funzionalità, con interni luminosi e ampie terrazze che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La vicinanza ai servizi e alla costa rende questa opzione attraente sia per la residenza permanente sia per i soggiorni vacanzieri.
Estepona si è evoluta in una destinazione attraente sulla Costa del Sol, anche grazie a progetti come Anna de Estepona. Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Habitat Valle Romano (a partire da €385.000), Anna de Estepona si posiziona in modo competitivo con un prezzo di partenza di €380.000, in particolare per l'attenzione rivolta ad appartamenti e case a schiera moderni. Aby Upper, con un prezzo di partenza di €320.000, potrebbe rivolgersi a un segmento di mercato diverso. Estepona si distingue da zone più turistiche come Benalmádena o Fuengirola mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale, nonostante l'ampia gamma di servizi e il settore turistico attivo. La città offre un equilibrio tra fascino andaluso e strutture moderne, rendendola un'opzione attraente per acquirenti in cerca sia di qualità della vita sia di potenziale valore di investimento. La vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja, e l'ampia costa aggiungono un'ulteriore dimensione alla regione, valorizzata in progetti come Anna de Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Estepona, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La costa, con le sue varie spiagge, è raggiungibile entro pochi chilometri, garantendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza al mare.
Questi appartamenti sono progettati per residenti moderni che apprezzano il comfort, la luce e spazi vivibili pratici. Le planimetrie a giorno, le terrazze spaziose e l'attenzione alla vita tra interno ed esterno rispondono al desiderio di uno stile di vita mediterraneo e rilassato.
Anna de Estepona è una nuova costruzione composta da due edifici di appartamenti e da un blocco separato di 13 case a schiera. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2027, offrendo agli acquirenti l'opportunità di partecipare alle fasi iniziali del progetto.
Il progetto comprende appartamenti e case a schiera. La disponibilità di abitazioni con un numero specifico di camere da letto può variare. Il complesso non offre ville né attici. L'esposizione principale degli appartamenti è a sud, sud-est e sud-ovest, il che può rappresentare una limitazione per chi cerca altri orientamenti specifici.
Questo progetto è adatto a chi cerca un'abitazione moderna in una consolidata città costiera della Costa del Sol. Attira acquirenti che prediligono uno stile di vita attivo con servizi a pochi passi, come la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture sportive. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole entro un raggio di 2 km. Gli acquirenti internazionali troveranno attraenti l'accessibilità dell'aeroporto di Malaga (35 km in linea d'aria) e la vicinanza a Marbella (circa 20 minuti in auto). Anche gli investitori alla ricerca di potenziali redditi da locazione in una regione turistica popolare possono trovare questo progetto adatto, grazie alla combinazione di strutture moderne e posizione strategica.
La qualità costruttiva di Anna de Estepona è conforme al Codice Tecnico Edilizio spagnolo (Código Técnico de la Edificación). La struttura utilizza cemento armato per fondazioni e struttura portante. Le pareti esterne sono in mezzo mattone con finitura in malta monocappa, mentre le pareti interne sono in cartongesso Pladur con isolamento termico. La pavimentazione in soggiorni, cucine e bagni è rifinita con gres porcellanato di grande formato. Le terrazze sono dotate di piastrelle in gres porcellanato antiscivolo. I bagni presentano un design di piastrelle moderno. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. È previsto l'isolamento acustico tra i piani, mentre i tetti sono impermeabilizzati e isolati.
Gli appartamenti di Anna de Estepona sono disponibili a partire da €380.000. Il complesso comprende un totale di 87 residenze, tra cui appartamenti e case a schiera con 2 e 3 camere da letto. Le planimetrie degli appartamenti variano, con superfici abitative interne da circa 77 m² a 155 m² per gli appartamenti e oltre 160 m² per le case a schiera. I prezzi specifici e le planimetrie esatte delle unità disponibili possono differire. Si consiglia di consultare la disponibilità attuale e l'ultimo listino prezzi per informazioni dettagliate sui vari tipi di immobile.
Anna de Estepona si trova in una zona urbana dinamica di Estepona, vicino al mare. I dintorni immediati offrono una gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi, scuole e centri medici, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo crea un ambiente in cui la vita quotidiana è pratica e comoda, senza necessità di lunghi spostamenti per le esigenze di ogni giorno. Il complesso stesso include aree comuni come una piscina ad acqua salata, giardini curati e una palestra, che contribuiscono a uno stile di vita rilassato all'interno della comunità. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Estepona a 1,5 km, e alle strutture ricreative come i campi da golf (Valle Romano Golf a 3,7 km) arricchisce l'offerta di svago.
Estepona, situata nella provincia di Malaga, offre uno stile di vita mediterraneo con un clima piacevole. La città conta quasi 80.000 abitanti e attira anche turisti, contribuendo a un'atmosfera vivace. I dintorni immediati del progetto si caratterizzano per un contesto urbano con un'alta concentrazione di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui oltre 50 ristoranti, 6 scuole e 18 farmacie. L'accesso alle strutture sportive, come il Polideportivo Municipal a 0,4 km, favorisce uno stile di vita attivo. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offre un contrasto con la costa e opportunità di esplorazione naturalistica.
Questa mappa mostra la posizione di Anna de Estepona a Estepona, Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani come negozi e ristoranti, in gran parte raggiungibili a pochi passi. La mappa indica inoltre le distanze chiave dalle strutture ricreative come i campi da golf e il porto turistico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Anna de Estepona si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Malaga. Il progetto è situato in una zona urbana, in posizione strategica rispetto ad altre località costiere. Marbella dista circa 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Malaga è a meno di un'ora di viaggio. La regione si caratterizza per una combinazione di spiagge, campi da golf e terreno montuoso, con la Sierra Bermeja come elemento naturale prominente vicino a Estepona.
Il progetto beneficia di una posizione urbana a Estepona. Spiagge come Playa de Estepona distano 1,5 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria, il che implica circa un'ora di viaggio. Un supermercato è comodamente situato a soli 457 metri e una farmacia a 685 metri. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf (3,7 km). I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze. Centri sportivi vicini e i porti turistici di Estepona contribuiscono alle opzioni ricreative.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 28°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione costiera, con una lieve pendenza dell'1,9% verso la spiaggia più vicina, La Rada (0,8 km), crea un ambiente piacevole. La vicinanza della Sierra Bermeja offre uno sfondo montuoso, garantendo varietà paesaggistica e opportunità di escursioni a quote più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre varie spiagge, tra cui Playa de Estepona (1,5 km), La Rada (1,7 km) e Playa del Cristo (2,1 km). Queste spiagge sono accessibili dal complesso. Le opportunità ricreative sono ampie, con diversi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (3,7 km) e Azata Golf (4,2 km). Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi a breve distanza dal progetto (0,4 km). Anche i porti turistici di Estepona offrono opzioni per gli sport acquatici e le attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL117935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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