Пројекат „Ана де Естепона“ представља колекцију савремених станова у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Овај развој комбинује модеран дизајн са функционалношћу, нудећи стамбени простор намењен удобном животу и потенцијалним инвестицијама. Са фокусом на квалитет градње и приступачност, пројекат има за циљ да задовољи потребе међународних купаца који траже дом у сунчаном делу Шпаније, пружајући спој удобности и практичности.
У односу на сличне пројекте у Естепони, попут Acqua Gardens (почиње од €418.800) и Habitat Valle Romano (почиње од €385.000), „Ана де Естепона“ нуди почетну цену од 380.000 евра за двособне станове. Ово га чини конкурентним на тржишту, посебно у поређењу са Aby Upper, који почиње од 320.000 евра, али можда нуди другачији ниво завршне обраде или садржаја. Локација „Ана де Естепона“ је у градском подручју, са садржајима на пешачкој удаљености, што се разликује од неких других пројеката који могу бити више изоловани или ближи само голф теренима. Укупна понуда од 87 јединица (станова и кућа) указује на значајну величину пројекта. Са 3.848 сунчаних сати годишње, регион је у складу са општим обећањем Коста дел Сол, али локална близина плажама (800м до Ла Раде) представља предност у односу на пројекте који су даље од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у градском подручју Естепоне, са кључним садржајима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина обале и добро успостављена инфраструктура омогућавају лак приступ локалним атракцијама и услугама. Ово позиционирање пружа баланс између урбане погодности и приступачности приморским локацијама.
Станови су дизајнирани да задовоље савремене стамбене потребе, са нагласком на простране терасе и добро осветљене унутрашње просторе. Функционални распореди, потпуно опремљене кухиње и модерна купатила су стандард. Укључивање клима-уређаја и енергетски ефикасних система обезбеђује удобност током целе године, што одговара захтевима за модеран живот.
Пројекат представља нову градњу, са очекиваним завршетком у последњем кварталу 2027. године. Пошто је у фази изградње, нуди се као нова опција на тржишту некретнина. Потенцијални купци треба да узму у обзир ово индикативно време завршетка приликом планирања куповине.
Пројекат не нуди директну поглед на море из свих станова, а доступност одређених садржаја може захтевати кратка путовања. Иако се налази у близини обале, удаљеност од 1.5 км до најближе плаже захтева превоз. Урбано окружење, иако погодно, може подразумевати ниво буке карактеристичан за градска подручја.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у успостављеном приобалном граду. Особе које цене погодност да имају садржаје попут продавница, ресторана и школа на пешачкој удаљености, а такође желе лак приступ плажама и другим рекреативним активностима, наћи ће ово место привлачним. Такође је прикладан за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, због своје локације у популарној туристичкој области. Појединци који траже мирнији темпо живота, али и даље желе да буду повезани са градским живцем, наћи ће овај пројекат у Естепони као одговарајући избор.
Пројекат „Ана де Естепона“ истиче се квалитетном израдом и пажљивим избором материјала. Конструкција укључује армирани бетон за темеље и структуру, као и зидове подрума са армираним бетоном за задржавање земље. Спољни зидови су од цигле са једнослојним малтером, док су унутрашњи зидови завршени гипсом и топлотном изолацијом. Изолација против буке између спратова обезбеђује акустични комфор. Кровови и терасе су водоотпорни и изоловани. Подоovi су од великог порцеланског камена са одговарајућим лајснама, док су терасе обложене неклизајућим порцеланским каменом. Паркинг и оставе имају завршну обраду од полираног бетона. Купатила и кухиње су дизајнирани са модерним плочицама и глатким зидовима, обезбеђујући издржљивост и естетску привлачност.
Цена за станове у пројекту „Ана де Естепона“ почиње од 380.000 евра. Ово се односи на двособне станове са два купатила и стамбеном површином од 82 м². Тренутно су доступни станови са 2 и 3 спаваће собе, при чему се цене и доступност могу разликовати у зависности од специфичне јединице, оријентације и величине терасе. Детаљне информације о доступности и тачним ценама треба добити директно од компаније за развој или њених заступника.
Естепона, смештена између Медитерана и планина Сијера Бермеха, нуди квалитет живота који спаја аутентичност и удобност. Подручје је познато по својим плажама, укључујући Ла Раду, и културним знаменитостима. Локација пројекта унутар овог града обезбеђује лак приступ продавницама, школама и културним центрима, као што је позориште Фелипе VI. Свакодневни живот се одвија у окружењу које комбинује мир медитеранског начина живота са погодношћу приступа градским садржајима, што га чини погодним за трајни боравак или као летњу резиденцију.
Естепона, као део провинције Малага, нуди динамичан начин живота. Површина од 137 км² обухвата и плодне долине и планинска подручја, са врхом Сијера Бермеха на 1.449 метара. Са око 80.000 становника (предвиђено за 2025.), град одржава пријатан амбијент уз одржавање урбаних садржаја. Са 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра, подручје задовољава потребе породица и становника. Присуство 3.163 трансакције са некретнинама указује на активно тржиште, док 24 хотела и 6.897 кревета подржавају туристички сектор.
Карта приказује локацију пројекта „Ана де Естепона“ у оквиру града Естепона, на Коста дел Сол. Истиче његову близину обали, као и његово позиционирање у односу на кључне градске садржаје, саобраћајне везе и рекреативне локације попут плажа и голф терена.
Пројекат „Ана де Естепона“ је позициониран у Естепони, граду који се налази на западној обали Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што га ставља у стратешки положај у провинцији Малага. Постоје и већи градови као што је Алхесирас, удаљен 42 км. Ова локација нуди лак приступ другим градским центрима у региону, као и предности живота у граду који задржава медитерански шарм, истовремено пружајући савремене погодности.
Локација је добро повезана: од централне Естепоне, најближе плаже Ла Рада су удаљене 800 метара, а друге попут Плаја дел Кристо 2.1 км. Најближи супермаркет је на 457 метара, а апотека на 685 метара. Болница је удаљена 4.5 км. За голфере, голф терени као што је Вале Романо удаљени су 3.7 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. Градска понуда укључује 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C, и годишњим просеком од 19.2°C. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање је могуће током 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Хелинг до плаже је веома благо, око 1.9%, што чини приступ лакшим. Планински венци Сијера Бермеха пружају живописну позадину подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне рекреативне могућности. У близини се налази неколико плажа, укључујући Ла Раду (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), са укупно 134 спортска објекта у региону. За голфере, голф терени као што су Ацата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км) су лако доступни. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал на само 0.4 км. Поред тога, постоје две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), као и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат „Ана де Естепона“ је позициониран у Естепони, граду који се налази на западној обали Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што га ставља у стратешки положај у провинцији Малага. Постоје и већи градови као што је Алхесирас, удаљен 42 км. Ова локација нуди лак приступ другим градским центрима у региону, као и предности живота у граду који задржава медитерански шарм, истовремено пружајући савремене погодности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL117935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID