Dette erhvervslokale i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder et alsidigt brugsareal på 680 m² fordelt over tre etager. Dets beliggenhed, der kombinerer bymæssige faciliteter med nærhed til stranden, positionerer det som et attraktivt sted for forskellige kommercielle aktiviteter. Nærheden til vigtige transportforbindelser og en god infrastruktur supplerer tilbuddet. Denne ejendom repræsenterer en solid base for forretningsinitiativer i en dynamisk kystregion i Spanien.
Ejendomme i Estepona, især erhvervslokaler, der tilbyder en så central beliggenhed og størrelse, er eftertragtede. Sammenlignet med tilbud i Marbella eller Benahavís, som ofte har højere priser, repræsenterer Estepona et attraktivt alternativ. Projekter som The Sanctuary Villas (fra € 1.790.000) eller Aurea Villas (fra € 1.550.000) henvender sig primært til boligmarkedet og tilbyder villaer i mere eksklusive områder, ofte med havudsigt. Dette erhvervslokale retter sig derimod specifikt mod investorer og virksomheder, der ønsker at drage fordel af byens infrastruktur og kommercielle tæthed. Nærheden til stranden og den gode tilgængelighed er sammenlignelige fordele, der også værdsættes i boligsegmentet. Prisen på € 1.936.000 er konkurrencedygtig i Costa del Sol-konteksten for et areal på 680 m², især når man tager den umiddelbare nærhed til alle vigtige faciliteter og byens udviklingspotentiale i betragtning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, i et bymæssigt miljø. Vigtige faciliteter som et apotek (236 m) og et supermarked (104 m) kan nås til fods. Stranden ligger også inden for få minutters gang, hvilket øger attraktiviteten for kunder og ansatte.
Dette rum er ideelt for virksomheder, der søger en repræsentativ forretningsadresse i en livlig by. Den fleksible rumfordeling over tre etager og den gode tilgængelighed gør den perfekt til servicevirksomheder, kontorer eller specialbutikker, der ønsker at drage fordel af byens infrastruktur og nærheden til havet.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, uden igangværende nybygningsfase. Strukturen består af en kælder (266 m²), en stueetage (237 m²) og en første sal (265 m²), i alt 788 m² brugsareal. Ejendommen er i god stand og klar til brug.
Denne ejendom markedsføres som et kommercielt rum og er ikke beregnet til beboelse. Den har ingen private udendørs områder som haver eller terrasser. Udsigten er begrænset til det urbane miljø og tilstødende gader. Der er ingen private parkeringspladser tilknyttet ejendommen, kun offentlige parkeringsmuligheder i nærheden.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en solid base for deres virksomhed i en solrig region. Forestil dig din virksomhed, der drager fordel af den høje livskvalitet og den helårlige tilstrømning af besøgende på Costa del Sol. Det er et ideelt valg for en ekspanderende virksomhed, der har brug for et let tilgængeligt hovedkvarter, eller for en investor, der søger et attraktivt rum til forskellige forretningskoncepter. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og strande kan også øge attraktiviteten for medarbejdere og bidrage til et positivt arbejdsmiljø. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (34 km) letter forretningsrejser.
Ejendommen, oprindeligt designet som et kommercielt rum, strækker sig over tre niveauer med et samlet areal på 788 m² (plus 266 m² kælder). Den har intern kommunikation mellem niveauerne, en rampe og en sekundær indgangsdør for direkte adgang fra gaden. Den er udstyret med et toilet i stueetagen, en vareelevator, lastningsområder, en personelevator og trapper. Grundstrukturen er solid, selvom den indre finish og specifikke udstyr skal tilpasses den nye brugers behov. Bygningens struktur giver potentiale for tilpasning.
Ejendommen udbydes til en pris på € 1.936.000. Det er en enkelt erhvervsenhed med et samlet areal på 680 m², fordelt på tre niveauer. Prissætningen afspejler beliggenheden i en attraktiv kystby på Costa del Sol og ejendommens størrelse. En detaljeret fordeling af arealerne pr. etage (kælder 266 m², stueetage 237 m², første sal 265 m²) er tilgængelig. Ejendommen er straks tilgængelig og klar til ny brug.
Estepona, i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en livlig blanding af bystemning og kystliv. Dette erhvervslokale ligger i et byområde, hvor dagligdags gøremål som indkøb i supermarkedet (104 m) eller et besøg på apoteket (236 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til stranden, som Playa de Estepona (524 m), indbyder til pauser ved havet. Omgivelserne er præget af en god infrastruktur med mange restauranter og caféer inden for 2 km radius. Dette skaber et dynamisk miljø for forretningsaktiviteter, attraktivt for både ansatte og kunder. Forbindelsen til kollektivtrafikken med 8 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten.
Estepona, som en del af provinsen Málaga, tilbyder en høj livskvalitet, præget af middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Vintrene er milde og somrene varme, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 28°C om sommeren. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, historisk 3.848 om året, hvilket muliggør svømning i havet i 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i provinsen Málaga, omgivet af Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet, byder på et varieret naturlandskab. Højden på 15 m over havets overflade sikrer behagelige forhold.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, indkøbscentre og byens centrum, hvilket understreger den centrale beliggenhed og gode tilgængelighed. Omgivelserne er byprægede og tilbyder en høj tæthed af faciliteter.
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og La Duquesa. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og turistattraktivitet. Med et areal på 137 km² og en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona en god balance mellem byinfrastruktur og naturoplevelser, domineret af Sierra Bermeja-bjergene. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 64 km) og den gode vej infrastruktur gør regionen let tilgængelig.
Erhvervslokalet i Estepona kendetegnes ved sin fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande tilbyder ideelle forhold for afslapning og fritidsaktiviteter. I nærområdet findes mange sportsfaciliteter, herunder 134 forskellige idrætsanlæg. Golfspillere vil også finde deres behov opfyldt: golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er hurtigt tilgængelige. Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Vintrene er milde og somrene varme, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 28°C om sommeren. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, historisk 3.848 om året, hvilket muliggør svømning i havet i 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i provinsen Málaga, omgivet af Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet, byder på et varieret naturlandskab. Højden på 15 m over havets overflade sikrer behagelige forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved dette erhvervslokale. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande tilbyder ideelle forhold for afslapning og fritidsaktiviteter. I nærområdet findes mange sportsfaciliteter, herunder 134 forskellige idrætsanlæg. Golfspillere vil også finde deres behov opfyldt: golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er hurtigt tilgængelige. Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og La Duquesa. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og turistattraktivitet. Med et areal på 137 km² og en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona en god balance mellem byinfrastruktur og naturoplevelser, domineret af Sierra Bermeja-bjergene. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 64 km) og den gode vej infrastruktur gør regionen let tilgængelig.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL202954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
