Dit commerciële pand in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een aanzienlijke oppervlakte van 680 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder de stranden van Estepona. De strategische locatie, gecombineerd met de omvang en indeling, maakt dit object geschikt voor grootschalige commerciële activiteiten. Met een prijs vanaf €1.936.000 is dit een object voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische kustregio van Andalusië.
Dit commerciële pand in Estepona onderscheidt zich van residentiële projecten zoals The Sanctuary Villas, Aurea Villas en Seven Diamonds, die allen prijzen vanaf respectievelijk €1.790.000, €1.550.000 en €1.530.000 hanteren. Terwijl deze villa's gericht zijn op particuliere bewoning en lifestyle, biedt dit pand een unieke kans voor commerciële ontwikkeling. De locatie in het centrum van Estepona, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, positioneert het anders dan projecten die zich richten op exclusieve woonwijken of golfresorts. De omvang van 680 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief logistieke faciliteiten zoals een goederenlift, maakt het geschikt voor een breder scala aan zakelijke toepassingen dan typische residentiële eenheden. De prijsstelling, vanaf €1.936.000, reflecteert de commerciële aard en de strategische locatie in een gewilde regio. De nabijheid van de zee en het stedelijke centrum, gecombineerd met de functionele indeling, onderscheidt dit pand van projecten die meer afgelegen liggen of primair op toerisme gericht zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, een stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, samen met de korte afstand tot de stranden, versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel werknemers als klanten. Het pand ligt aan een rustig plein, dicht bij het museum van Estepona.
Gezien de aard van een commercieel pand, is dit object primair gericht op zakelijke behoeften. De omvang, de flexibele indeling over drie verdiepingen en de aanwezigheid van een goederenlift en laadruimtes suggereren geschiktheid voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het pand is ontworpen om operationele efficiëntie te maximaliseren voor een grote organisatie.
Dit object betreft een bestaand commercieel pand dat zich in goede staat bevindt. De structuur omvat een souterrain van 266 m², een begane grond van 237 m² en een eerste verdieping van 265 m². Er is geen informatie beschikbaar over geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit pand is specifiek ontworpen en geconfigureerd als commerciële ruimte. De indeling met meerdere verdiepingen, de aanwezigheid van een goederenlift en de specifieke toegankelijkheid via een oprit en secundaire deur zijn geoptimaliseerd voor zakelijk gebruik. De ruimte is niet ingericht als woonruimte en vereist specifieke aanpassingen voor residentiële doeleinden.
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die een strategische vestiging zoekt aan de Costa del Sol. De omvang en de indeling over drie verdiepingen, inclusief een goederenlift en laadruimtes, maken het ideaal voor bedrijven met logistieke behoeften, zoals distributie, groothandel of productie op kleine schaal. De ligging in een stedelijke kern, dicht bij een verscheidenheid aan voorzieningen en op loopafstand van stranden, is gunstig voor bedrijven die toegankelijkheid voor klanten en personeel belangrijk vinden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor personeel dat mogelijk ook in de omgeving woont. Ondernemers die een duurzame toekomst voor hun bedrijf ambiëren en een prominente locatie wensen in een toeristisch aantrekkelijke regio, zullen in dit pand de juiste basis vinden. Het object is ook aantrekkelijk voor investeerders die commercieel vastgoed met potentieel voor waardegroei zoeken in een gewilde Spaanse kustregio.
Het object kenmerkt zich door een functionele constructie, ontworpen voor commercieel gebruik. De communicatie tussen de drie niveaus wordt gefaciliteerd door een interne lift en trappenhuis. Er is tevens een goederenlift aanwezig, wat essentieel is voor logistieke operaties. De begane grond is direct toegankelijk via een hellingbaan en een secundaire deur, wat de aan- en afvoer van goederen vergemakkelijkt. Aanwezig zijn toiletten op de begane grond en laadruimtes. De staat van het pand wordt omschreven als 'goed', wat duidt op een onderhouden structuur die klaar is voor gebruik of aanpassing aan specifieke bedrijfsvereisten. Het pand is volledig gemeubileerd, hoewel de aard van de meubels in een commerciële ruimte kan variëren.
Het commerciële pand in Estepona is beschikbaar vanaf €1.936.000. De totale oppervlakte van 680 m² is verdeeld over drie verdiepingen: een souterrain (266 m²), een begane grond (237 m²) en een eerste verdieping (265 m²). Deze indeling biedt aanzienlijke flexibiliteit voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en stranden draagt bij aan de waarde. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas, Aurea Villas en Seven Diamonds, hebben prijzen vanaf respectievelijk €1.790.000, €1.550.000 en €1.530.000, wat de prijsstelling van dit commerciële pand in perspectief plaatst binnen het hogere segment van de markt voor commercieel vastgoed in de regio.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gekozen, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse operatie. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand, biedt ook recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een actieve bevolking en toeristische activiteit, met 24 hotels en 6897 bedden in de directe omgeving. Dit creëert een constante stroom van potentiële klanten en een dynamische sfeer. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes onderstreept de toegankelijkheid en de mogelijkheden voor zowel werknemers als bezoekers. Het pand zelf is verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor diverse commerciële toepassingen, van opslag tot kantoorruimte.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, winkels en publieke ruimtes. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en scholen. Dit zorgt voor een levendige en functionele omgeving, geschikt voor zowel dagelijkse behoeften als zakelijke activiteiten. Het pand ligt aan een plein met het museum dat historische overblijfselen van de stad herbergt, wat een culturele dimensie toevoegt aan de directe omgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt ontspanningsmogelijkheden, terwijl de toegang tot sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de stranden en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging in een stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen en de bereikbaarheid van het strand.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en het Campo de Gibraltar in het westen. De ligging aan de kust, met uitzicht op de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs op de kust van Afrika, kenmerkt de regio. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland biedt contrast en mogelijkheden voor uitstapjes. Estepona wordt omgeven door een landbouwgebied en staat bekend om zijn bloemrijke straten en maritieme sfeer. De stad heeft een eigen identiteit, die zich onderscheidt van de meer exclusieve of drukke gebieden elders aan de kust. De provincie Málaga, met zijn rijke cultuur en economische dynamiek, biedt een solide achtergrond voor dit commerciële object.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een significant pluspunt. Gelegen in Estepona, is het strand van La Rada hemelsbreed slechts 769 m verwijderd, en Playa de Estepona ligt op 524 m afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km, wat internationale verbindingen faciliteert. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct te voet bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km, is aantrekkelijk voor een bepaald segment van de markt. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit met het openbaar vervoer ten goede komt. De bereikbaarheid per auto is goed, met de A-7 snelweg nabij, hoewel stedelijke verkeersdrukte in het hoogseizoen mogelijk is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het landschap rond Estepona is divers, met enerzijds vruchtbare valleien en anderzijds het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja, dat pieken tot 1.449 meter bereikt. Het commerciële pand zelf bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau en kent een minimale helling (1.9%) richting het strand, wat duidt op een relatief vlakke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Rada (hemelsbreed 769 m) en Playa del Cristo (hemelsbreed 1.6 km) binnen handbereik. Deze stranden bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Met in totaal 134 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en het Campo de Gibraltar in het westen. De ligging aan de kust, met uitzicht op de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs op de kust van Afrika, kenmerkt de regio. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland biedt contrast en mogelijkheden voor uitstapjes. Estepona wordt omgeven door een landbouwgebied en staat bekend om zijn bloemrijke straten en maritieme sfeer. De stad heeft een eigen identiteit, die zich onderscheidt van de meer exclusieve of drukke gebieden elders aan de kust. De provincie Málaga, met zijn rijke cultuur en economische dynamiek, biedt een solide achtergrond voor dit commerciële object.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL202954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
