Denna kommersiella lokal i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en mångsidig användbar yta på 680 m² fördelat på tre våningar. Dess läge, som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till stranden, positionerar den som en attraktiv plats för olika kommersiella verksamheter. Närheten till viktiga transportförbindelser och en god infrastruktur kompletterar erbjudandet. Denna fastighet representerar en solid grund för företagsinitiativ i en dynamisk kustregion i Spanien.
Fastigheter i Estepona, särskilt kommersiella lokaler som erbjuder ett sådant centralt läge och storlek, är mycket efterfrågade. Jämfört med erbjudanden i Marbella eller Benahavís, som ofta har högre priser, representerar Estepona ett attraktivt alternativ. Projekt som The Sanctuary Villas (från 1.790.000 €) eller Aurea Villas (från 1.550.000 €) riktar sig främst till bostadsmarknaden och erbjuder villor i mer exklusiva lägen, ofta med havsutsikt. Denna kommersiella lokal, däremot, riktar sig specifikt till investerare och företag som vill dra nytta av stadens infrastruktur och kommersiella täthet. Närheten till stranden och den goda tillgängligheten är jämförbara fördelar som också uppskattas i bostadssegmentet. Priset på 1.936.000 € är konkurrenskraftigt i Costa del Sol-kontexten för en yta på 680 m², särskilt med tanke på den omedelbara närheten till alla viktiga bekvämligheter och stadens utvecklingspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol, i en urban miljö. Viktiga faciliteter som en apotek (236 m) och en mataffär (104 m) kan nås till fots. Stranden ligger också inom några minuters promenad, vilket ökar attraktiviteten för kunder och anställda.
Detta utrymme är idealiskt för företag som söker en representativ affärsadress i en livlig stad. Den flexibla rumsindelningen över tre våningar och den goda tillgängligheten gör den perfekt för tjänsteföretag, kontor eller specialiserade butiker som vill dra nytta av stadens infrastruktur och närheten till havet.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet, utan någon pågående nybyggnadsfas. Strukturen består av en källare (266 m²), en bottenvåning (237 m²) och en första våning (265 m²), totalt 788 m² användbar yta. Fastigheten är i gott skick och redo att användas.
Fastigheten marknadsförs som en kommersiell yta och är inte avsedd för bostadsändamål. Den har inga privata utomhusområden som trädgårdar eller terrasser. Utsikten är begränsad till den urbana miljön och angränsande gator. Det finns inga privata parkeringsplatser kopplade till fastigheten, endast offentliga parkeringsmöjligheter i närheten.
Denna kommersiella lokal är lämplig för entreprenörer som söker en solid bas för sin verksamhet i en solig region. Tänk dig att ditt företag drar nytta av den höga livskvaliteten och det åretrunt-flöde av besökare som Costa del Sol erbjuder. Det är ett idealiskt val för ett expanderande företag som behöver ett lättillgängligt huvudkontor, eller för en investerare som söker en attraktiv lokal för olika affärskoncept. Närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder kan också öka attraktiviteten för anställda och bidra till en positiv arbetsmiljö. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (34 km) underlättar affärsresor.
Fastigheten, ursprungligen avsedd som kommersiell yta, sträcker sig över tre nivåer med en total yta på 788 m² (plus 266 m² källare). Den har intern kommunikation mellan nivåerna, en ramp och en sekundär ingångsdörr för direkt tillgång från gatan. Den är utrustad med en toalett på bottenvåningen, en varuhiss, lastningsområden, en personhiss och trappor. Grundstrukturen är solid, även om den inre inredningen och specifika utrustningen måste anpassas till den nya användarens krav. Byggnadens struktur erbjuder potential för anpassning.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 1.936.000 €. Det är en enda kommersiell enhet med en total yta på 680 m², fördelad på tre nivåer. Prissättningen återspeglar läget i en attraktiv kuststad på Costa del Sol och fastighetens storlek. En detaljerad fördelning av ytorna per våning (källare 266 m², bottenvåning 237 m², första våning 265 m²) finns tillgänglig. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och redo för ny användning.
Estepona, i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en livlig blandning av stadsliv och kustliv. Denna kommersiella lokal ligger i ett stadsområde där dagliga ärenden som inköp i mataffären (104 m) eller ett besök på apoteket (236 m) enkelt kan göras till fots. Närheten till stranden, som Playa de Estepona (524 m), inbjuder till pauser vid havet. Omgivningen präglas av en god infrastruktur med många restauranger och kaféer inom 2 km radie. Detta skapar en dynamisk miljö för affärsverksamhet, attraktiv för både anställda och kunder. Kopplingen till kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar mobiliteten.
Estepona, som en del av provinsen Málaga, erbjuder en hög livskvalitet, präglad av medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Vintrarna är milda och somrarna varma, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C och når upp till 28°C på sommaren. Regionen är känd för sina många soltimmar, historiskt 3.848 per år, vilket möjliggör bad i havet under 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i provinsen Málaga, inbäddat mellan Sierra Bermeja och Medelhavet, erbjuder ett varierat naturlandskap. Höjden på 15 m över havet säkerställer behagliga förhållanden.
Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Estepona, en charmig stad vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, köpcentrum och stadens centrum, vilket understryker dess centrala läge och goda tillgänglighet. Omgivningen är stadspräglad och erbjuder en hög densitet av tjänster.
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan städerna Marbella och La Duquesa. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och turistattraktion. Med en yta på 137 km² och en befolkning på 79.621 invånare (2025) erbjuder Estepona en bra balans mellan stadsinfrastruktur och naturupplevelser, dominerad av Sierra Bermeja. Anslutningen till Málaga flygplats (ca 64 km) och den goda väginfrastrukturen gör regionen lättillgänglig.
Den kommersiella lokalen i Estepona kännetecknas av sin utmärkta tillgänglighet. Stranden Playa de Estepona ligger endast 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och fritidsaktiviteter. I närområdet finns många sportmöjligheter, inklusive 134 olika sportanläggningar. Golfspelare kommer också att finna sina behov tillgodosedda: golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är snabbt nåbara. Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Vintrarna är milda och somrarna varma, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C och når upp till 28°C på sommaren. Regionen är känd för sina många soltimmar, historiskt 3.848 per år, vilket möjliggör bad i havet under 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i provinsen Málaga, inbäddat mellan Sierra Bermeja och Medelhavet, erbjuder ett varierat naturlandskap. Höjden på 15 m över havet säkerställer behagliga förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande fördel med denna kommersiella lokal. Stranden Playa de Estepona ligger endast 524 m bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och fritidsaktiviteter. I närområdet finns många sportmöjligheter, inklusive 134 olika sportanläggningar. Golfspelare kommer också att finna sina behov tillgodosedda: golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är snabbt nåbara. Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan städerna Marbella och La Duquesa. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och turistattraktion. Med en yta på 137 km² och en befolkning på 79.621 invånare (2025) erbjuder Estepona en bra balans mellan stadsinfrastruktur och naturupplevelser, dominerad av Sierra Bermeja. Anslutningen till Málaga flygplats (ca 64 km) och den goda väginfrastrukturen gör regionen lättillgänglig.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL202954
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
