Questo garage si trova a Estepona, un'affascinante località costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con una superficie di 12 m², offre una soluzione pratica per le esigenze di parcheggio in un ambiente urbano vivace. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata ed è descritta come pronta all'uso immediato. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia, rendendola attraente sia per i residenti che per gli investitori. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona e nella Costa del Sol, questo garage si distingue per la sua funzionalità specifica e il suo prezzo. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono appartamenti di lusso a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, questa offerta si concentra su una necessità fondamentale: uno spazio di parcheggio sicuro. Alba Benalmadena, un altro progetto comparativo, si trova in una città diversa e offre anch'esso appartamenti a prezzi notevolmente più alti. Il garage qui offerto si posiziona come un'opzione molto conveniente, rispondendo alla crescente domanda di parcheggi in località costiere popolari. Dato il reddito medio nella provincia di Málaga di 16.450 €, il prezzo di 25.000 € rappresenta un investimento significativo ma realizzabile per residenti locali o proprietari di seconde case che desiderano aggirare la carenza di parcheggio vicino alla spiaggia. A differenza degli immobili residenziali, che possono essere fortemente influenzati dalle fluttuazioni del mercato, la domanda di parcheggi nei centri turistici è spesso più stabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage è strategicamente situato a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Inserito in una zona urbana, tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale riduce la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e sottolinea la comodità del luogo.
Per i residenti che cercano un posto auto sicuro e pratico vicino alla spiaggia, questa proprietà soddisfa le esigenze fondamentali. Le sue dimensioni sono ideali per un singolo veicolo. La localizzazione in un ambiente urbano con buona connessione ai servizi locali facilita la vita quotidiana, soprattutto per coloro che utilizzano frequentemente le spiagge o il centro di Estepona.
Lo stato 'Gereed' (Built) indica che il garage esiste già e non è più in fase di costruzione. Ciò significa che gli acquirenti possono utilizzarlo immediatamente dopo l'acquisto. Non sono previsti tempi di attesa per il completamento o la consegna, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che necessitano di una soluzione di parcheggio rapida.
Questa proprietà serve esclusivamente come garage e non offre spazio abitativo. Non dispone di camere da letto o bagni e non è destinata all'affitto come alloggio. I 12 m² sono progettati esclusivamente per ospitare un veicolo. Non ci sono strutture comuni aggiuntive come piscine o giardini direttamente associati a questo specifico garage.
Questo garage è ideale per persone che vivono a Estepona o visitano regolarmente la zona e necessitano di un posto sicuro per il proprio veicolo. Per gli amanti della spiaggia, la breve distanza dal mare è un vantaggio significativo. I residenti che vivono in una zona urbana senza sufficienti posti auto privati troveranno qui una soluzione pratica. Gli investitori possono considerare questo garage come un investimento solido, poiché i posti auto sono spesso scarsi e richiesti nelle città costiere. La vicinanza a stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km) è anche un punto a favore per gli utenti di auto elettriche. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura apprezzeranno la vicinanza a supermercati, farmacie e al centro città. La posizione è adatta anche a coloro che apprezzano un buon accesso a strutture sportive e ricreative, come i vicini campi da golf e i centri sportivi.
Come garage, vengono valutate principalmente la funzionalità e la resistenza della costruzione. La descrizione 'Eccellente' nel contesto delle caratteristiche esistenti suggerisce un buono stato e una costruzione solida che garantisce la durata e la sicurezza del veicolo. Tipicamente, i garage in tali urbanizzazioni sono costruiti con materiali robusti come cemento e acciaio per offrire protezione dalle intemperie e dal furto. La possibilità di parcheggio è classificata come 'Sottotetto' (Underground) e 'Garage', indicando un posto sicuro, spesso coperto. Dettagli sulla finitura superficiale specifica o sulle attrezzature tecniche come i sistemi di ventilazione non sono esplicitamente elencati, ma lo stato generale è considerato eccellente.
Il garage è offerto al prezzo di 25.000 €. Questo prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile rispetto ai prezzi più elevati degli immobili residenziali nella regione di Estepona. Rappresenta un'opportunità per investire in un posto auto in una località ambita, soprattutto data la scarsità di parcheggi in molte aree della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato che lo stato è 'Pronto'. Questa fascia di prezzo lo rende un potenziale investimento per gli acquirenti che desiderano ampliare il proprio portafoglio con un bene pratico e richiesto.
Questo garage a Estepona offre una soluzione funzionale in una dinamica città costiera. Con 12 m², è progettato per ospitare un veicolo e si trova in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. La posizione si distingue per l'eccellente accesso alle spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), che la rendono attraente per i visitatori della spiaggia. La vicinanza ai servizi locali, tra cui una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m), sottolinea l'aspetto pratico della vita quotidiana. Estepona è una città che combina il fascino tradizionale andaluso con comfort moderni. La provincia circostante di Málaga offre un clima temperato con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo un'alta qualità della vita. Il garage fa parte di un'urbanizzazione e beneficia della buona infrastruttura della regione, inclusa la vicinanza a campi da golf e centri sportivi.
La vita a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana completa. Il garage stesso si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è scandita dalla disponibilità dei servizi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. Le spiagge, come La Rada (769 m), sono anch'esse nelle immediate vicinanze, consentendo fughe spontanee al mare. Estepona offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni, con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La città ha una popolazione stabile di quasi 80.000 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata che comprende 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La temperatura media annuale di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole contribuiscono a uno stile di vita piacevole che favorisce le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del garage a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come La Rada e Playa de Estepona, entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, sono visibili il buon collegamento con il centro della città, i supermercati e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga. La mappa visualizza l'ambiente urbano e la vicinanza a luoghi di svago come i campi da golf.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un componente importante della Costa del Sol. Questo garage è posizionato strategicamente all'interno di questa regione. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa, offrendo così accesso alle diverse sfaccettature della costa. La città è nota per il suo centro storico ben conservato, i moderni porti turistici e la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja. Con la sua superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti, Estepona è un comune vivace che combina attrazioni turistiche e qualità della vita locale. La vicinanza ad altre città importanti e all'aeroporto di Málaga (64 km) ne rafforza l'attrattiva come località.
Il garage beneficia di un'eccellente accessibilità e di una miriade di servizi. Si trova a soli 524 m da Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia di La Rada, consentendo un rapido accesso al mare. Il centro di Estepona è anch'esso facilmente raggiungibile, così come le scuole (entro 2 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per gli automobilisti, le strade principali sono facilmente accessibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. I golfisti troveranno campi vicini come Valle Romano Golf (4,1 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano nel corso dell'anno tra i 12°C e i 28°C. La zona è paesaggisticamente attraente, con l'entroterra montuoso della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m. Il garage stesso si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La stagione balneare indicata di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, consente soggiorni prolungati al mare. La luminosità e le temperature piacevoli favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione del garage a Estepona offre un accesso immediato a una varietà di spiagge e attività ricreative. Le spiagge di La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a soli 1,6 km. Estepona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e opportunità per sport acquatici nei vicini porti di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). La regione offre un totale di 134 strutture sportive, consentendo un'ampia gamma di attività per tutti gli interessi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un componente importante della Costa del Sol. Questo garage è posizionato strategicamente all'interno di questa regione. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa, offrendo così accesso alle diverse sfaccettature della costa. La città è nota per il suo centro storico ben conservato, i moderni porti turistici e la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja. Con la sua superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti, Estepona è un comune vivace che combina attrazioni turistiche e qualità della vita locale. La vicinanza ad altre città importanti e all'aeroporto di Málaga (64 km) ne rafforza l'attrattiva come località.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL290693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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