Esta garagem está localizada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área de 12 m², oferece uma solução prática para as necessidades de estacionamento num ambiente urbano movimentado. A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida e é descrita como pronta, permitindo o uso imediato. A localização caracteriza-se pela proximidade a inúmeras comodidades e à praia, tornando-a atrativa tanto para residentes como para investidores. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua alta qualidade de vida.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Estepona e na Costa del Sol, esta garagem destaca-se pela sua funcionalidade específica e preço. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem apartamentos de luxo a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente, esta oferta foca-se numa necessidade básica: espaço de estacionamento seguro. Alba Benalmadena, outro projeto comparativo, está localizado numa cidade diferente e também oferece apartamentos a preços consideravelmente mais elevados. A garagem oferecida aqui posiciona-se como uma opção muito acessível, respondendo à crescente procura por lugares de estacionamento em locais costeiros populares. Dada a renda mediana na província de Málaga de 16.450 €, o preço de 25.000 € representa um investimento significativo, mas realizável, para residentes locais ou proprietários de segundas residências que procuram contornar a escassez de estacionamento perto da praia. Ao contrário de imóveis residenciais, que podem ser fortemente influenciados por flutuações de mercado, a procura por estacionamento em centros turísticos é frequentemente mais estável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A garagem está estrategicamente localizada em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. Situada numa zona urbana, todas as instalações importantes, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são facilmente acessíveis a pé. Esta localização central reduz a necessidade de um carro para as deslocações diárias e realça a conveniência do local.
Para os residentes que procuram um lugar de estacionamento seguro e prático perto da praia, esta propriedade satisfaz as necessidades básicas. O seu tamanho é ideal para um único veículo. A localização num ambiente urbano com boa ligação a serviços locais facilita o quotidiano, especialmente para aqueles que utilizam frequentemente as praias ou o centro de Estepona.
O estado 'Gereed' (Built) indica que a garagem já existe e não está em fase de construção. Isto significa que os compradores podem utilizar a propriedade imediatamente após a aquisição. Não há tempos de espera esperados para a conclusão ou entrega, o que é uma vantagem para os compradores que necessitam de uma solução de estacionamento rápida.
Esta propriedade serve exclusivamente como garagem e não oferece espaço habitacional. Não possui quartos ou casas de banho e não se destina a arrendamento como habitação. Os 12 m² são concebidos exclusivamente para abrigar um veículo. Não existem instalações comuns adicionais, como piscinas ou jardins, diretamente associadas a esta garagem específica.
Esta garagem é ideal para pessoas que vivem em Estepona ou visitam a área regularmente e necessitam de um local seguro para o seu veículo. Para os amantes da praia, a curta distância até ao mar é uma vantagem importante. Residentes que vivem numa zona urbana sem estacionamento privado suficiente encontrarão aqui uma solução prática. Investidores podem considerar esta garagem como um investimento sólido, uma vez que os lugares de estacionamento são frequentemente escassos e procurados em cidades costeiras. A proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km) é também uma vantagem para os utilizadores de carros elétricos. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura apreciarão a proximidade a supermercados, farmácias e ao centro da cidade. A localização é também adequada para aqueles que valorizam um bom acesso a instalações desportivas e de lazer, como os campos de golfe e centros desportivos próximos.
Como garagem, avalia-se principalmente a funcionalidade e a resistência da construção. A descrição 'Excelente' no contexto das características existentes sugere um bom estado e uma construção sólida que garante a durabilidade e segurança do veículo. Tipicamente, as garagens em tais urbanizações são construídas com materiais robustos como betão e aço para oferecer proteção contra intempéries e roubo. A possibilidade de estacionamento é classificada como 'Subterrânea' (Underground) e 'Garagem', indicando um lugar seguro, muitas vezes coberto. Detalhes sobre o acabamento superficial específico ou equipamentos técnicos como sistemas de ventilação não são explicitamente listados, mas o estado geral é considerado excelente.
A garagem é oferecida pelo preço de 25.000 €. Esta precificação posiciona-a como uma opção acessível em comparação com os preços mais elevados dos imóveis residenciais na região de Estepona. Representa uma oportunidade de investir num lugar de estacionamento num local procurado, especialmente dada a escassez de estacionamento em muitas áreas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, uma vez que o estado é 'Pronto'. Esta faixa de preço torna-a um investimento potencial para compradores que desejam expandir o seu portfólio com um ativo prático e procurado.
Esta garagem em Estepona oferece uma solução funcional numa cidade costeira dinâmica. Com 12 m², é concebida para abrigar um veículo e está localizada num ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e proximidade ao mar Mediterrâneo. A localização destaca-se pela sua excelente acessibilidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), o que a torna atrativa para visitantes de praia. A proximidade a comodidades locais, incluindo uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m), sublinha o aspeto prático da vida quotidiana. Estepona é uma cidade que combina o encanto tradicional andaluz com comodidades modernas. A província de Málaga circundante oferece um clima temperado com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promovendo uma alta qualidade de vida. A garagem faz parte de uma urbanização e beneficia da boa infraestrutura da região, incluindo a proximidade a campos de golfe e centros desportivos.
A vida em Estepona é marcada pela proximidade do mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana completa. A própria garagem está localizada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de serviços. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. As praias, como La Rada (769 m), também estão nas imediações, permitindo escapadelas espontâneas ao mar. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A cidade tem uma população estável de quase 80.000 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida que inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol contribuem para um estilo de vida agradável que promove atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da garagem em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como La Rada e Playa de Estepona, ambas a poucos minutos a pé. Além disso, a boa ligação ao centro da cidade, supermercados e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são visíveis. O mapa visualiza o ambiente urbano e a proximidade a locais de lazer como campos de golfe.
Estepona, localizada na província de Málaga, é um componente importante da Costa del Sol. Esta garagem está estrategicamente posicionada nesta região. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa, oferecendo assim acesso às diversas facetas da costa. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas modernas marinas e pela proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja. Com a sua área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, Estepona é um município vibrante que combina atrações turísticas e qualidade de vida local. A proximidade a outras cidades importantes e ao aeroporto de Málaga (64 km) reforça o seu apelo como localização.
A garagem beneficia de uma excelente acessibilidade e de uma vasta gama de instalações. Está localizada a apenas 524 m da Playa de Estepona e a 769 m da praia de La Rada, permitindo acessos rápidos ao mar. O centro de Estepona é também facilmente acessível, tal como as escolas (a menos de 2 km). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Para os automobilistas, as estradas principais são de fácil acesso. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 8 linhas e 50 paragens próximas. Os golfistas encontrarão campos próximos, como o Valle Romano Golf (4,1 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, caracterizado por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre 12°C e 28°C. A zona é pitoresca, com o interior montanhoso da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m. A própria garagem está situada a uma altitude de 15 m acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A época balnear indicada de 5 meses, durante a qual a temperatura da água atinge pelo menos 20°C, permite estadias prolongadas junto ao mar. A luminosidade e as temperaturas agradáveis promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da garagem em Estepona oferece acesso imediato a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias de La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) são acessíveis a pé, enquanto a Playa del Cristo fica apenas a 1,6 km. Estepona é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e oportunidades para desportos aquáticos nos portos próximos de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). A região oferece um total de 134 instalações desportivas, permitindo uma vasta gama de atividades para todos os interesses.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é um componente importante da Costa del Sol. Esta garagem está estrategicamente posicionada nesta região. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa, oferecendo assim acesso às diversas facetas da costa. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas modernas marinas e pela proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja. Com a sua área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, Estepona é um município vibrante que combina atrações turísticas e qualidade de vida local. A proximidade a outras cidades importantes e ao aeroporto de Málaga (64 km) reforça o seu apelo como localização.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL290693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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