Questo annuncio riguarda un singolo posto auto coperto situato all'interno del complesso residenziale Mar Azul Resort a Estepona. L'unità è situata al piano interrato e offre una soluzione di parcheggio sicura. Il complesso è sorvegliato e prevede un sistema di controllo accessi. La superficie della unità è di 12 mq. La proprietà viene consegnata immediatamente, essendo già completata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Mar Azul Resort è situato a Estepona, in una zona urbana sviluppata. La distanza in linea d'aria alla spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è di circa 524 metri. L'area è caratterizzata da una densità residenziale medio-alta e servizi vicini. L'ubicazione esatta si trova all'interno di un recinto chiuso, richiedendo l'accesso attraverso il cancello principale della residenza.
L'acquisto di questo posto auto risolve la necessità di un parcheggio custodito per i residenti del complesso o per i proprietari di appartamenti nelle vicinanze sprovvisti di garage. Offre protezione dalle intemperie e una maggiore sicurezza per il veicolo. È una soluzione funzionale per chi necessita di uno spazio fisico e riservato, evitando la ricerca di posto su strada.
Lo status di costruzione è 'Gereed' (Completato). Ciò significa che il posto auto è pronto per il trasferimento immediato di proprietà. Non vi sono tempi di attesa correlati a lavori di costruzione in corso o futuri. L'unità fa parte di un complesso residenziale già abitato e operativo.
Essendo un singolo posto auto, la proprietà non offre possibilità di abitazione o soggiorno. Non vi sono servizi igienici o stanze. L'accesso è limitato agli orari di funzionamento del controllo accessi del complesso. La dimensione di 12 mq impedisce il parcheggio di veicoli extra-large o il rimessaggio di barche/ricambi ingombranti.
Questo acquisto è adatto per chi possiede già un immobile nel Mar Azul Resort o nei dintorni e necessita di un posto fisso. È una scelta comune per chi vive nella zona tutto l'anno e soffre della carenza di parcheggi pubblici. Anche chi utilizza l'abitazione solo per brevi vacanze può trovare utile non dover cercare parcheggio ogni volta. È adatto anche come investimento puro, per locare lo spazio a residenti che ne sono sprovvisti.
L'area è dotata di pavimentazione in calcestruzzo finito e segnalazione orizzontale per la delimitazione degli spazi. L'illuminazione è artificiale a LED. Il sistema di sicurezza include il controllo all'ingresso e telecamere di sorveglianza. I muri perimetrali sono intonacati e dipinti. Non vi sono finiture di pregio specifiche, trattandosi di un parcheggio funzionale, ma lo stato di manutenzione è coerente con gli standard del residence.
Il prezzo di partenza per questo posto auto è di € 21.900. Le spese di comunità e le tasse comunali non sono incluse e devono essere considerate a parte. Non ci sono variazioni di prezzo in base all'orientamento o alla vista, in quanto si tratta di una unità standard nel parcheggio interrato. La disponibilità è soggetta alla conferma delle unità libere nel registro del complesso.
Utilizzare questo posto auto significa avere una posizione stabile e sicura all'interno di un residence controllato. Si accede all'area interrata tramite ampi corridoi, facilitando le manovre. La vicinanza all'ascensore e all'uscita degli appartamenti rende il percorso verso la propria abitazione rapido e comodo. È un ambiente strutturato, ideale per lasciare l'auto con la tranquillità di trovarla in sicurezza al rientro.
Estepona è una città in espansione con 79.621 abitanti. La densità dei servizi nella zona è elevata: si contano 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km. Il tessuto urbano è misto, con aree residenziali e commerciali. L'atmosfera è quella di una località turistica attiva tutto l'anno, con presenze internazionali ma forte identità spagnola.
Questa mappa mostra la posizione del Mar Azul Resort a Estepona. L'indicatore evidenzia l'ingresso del complesso residenziale. Le distanze riportate (es. spiaggia a 524 m) sono calcolate in linea d'aria. La zona è servita da diverse arterie stradali che collegano la costa all'entroterra.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. A ovest dista 36 km da Gibilterra. È la prima grande città dopo Marbella andando verso ovest. La sua posizione è strategica per chi cerca un accesso rapido all'aeroporto di Gibilterra o per viaggi verso il Portogallo, mantenendo comunque la connessione con il centro di Malaga.
L'aeroporto di Malaga dista 64 km in linea d'aria (circa 50 minuti di auto). La spiaggia de La Rada è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Il supermercato più vicino è a soli 104 m, permettendo acquisti quotidiani a piedi. L'ospedale si trova a 4,4 km. Per il trasporto pubblico, sono presenti 8 linee di autobus nel raggio di 2 km con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è mediterraneo con 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2°C. Lo stagionamento è abitato per 5 mesi all'anno con temperatura dell'acqua favorevole al bagno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una brezza marina costante che mitiga le temperature estive. La pendenza verso il mare è dell'1,9%, rendendo il territorio pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Estepona (524 m), caratterizzata da sabbia scura. A 1,6 km si trova Playa del Cristo, riparata e spesso più calma. Per il golf, il campo Valle Romano è a 4,1 km. Nelle vicinanze ci sono anche palestre come Better Bodies (0,4 km) e il porto di Puerto Estepona (1,7 km) per attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. A ovest dista 36 km da Gibilterra. È la prima grande città dopo Marbella andando verso ovest. La sua posizione è strategica per chi cerca un accesso rapido all'aeroporto di Gibilterra o per viaggi verso il Portogallo, mantenendo comunque la connessione con il centro di Malaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL501081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali completi come Arosa a Mijas (da € 490.000) o Waterfall Residences a Fuengirola (da € 720.000), questa offerta rappresenta una singola unità accessoria con un valore d'ingresso inferiore. A differenza delle nuove costruzioni che richiedono un investimento elevato per un'abitazione, qui si offre una soluzione complementare. Ciò lo rende confrontabile con i box singoli nelle zone urbane di Malaga, sebbene la posizione a Estepona offra una vicinanza alle strutture balneari (La Rada a 800 m) tipica della Costa del Sol occidentale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giatta, analizzando l'offerta in base a posizione, valore e qualità.
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