Просторен ресторант на престижно място в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града, с всички удобства наблизо. Ресторантът работи успешно от 15 години, има установена клиентска база и добра репутация. Продажбата, поради лични причини на собствениците, предлага отлична възможност за новите собственици да продължат и развият бизнеса. Имотът е подходящ за организиране на различни събития и разполага с напълно функционираща търговска кухня и достатъчно складово пространство.
В сравнение с други търговски имоти в региона, този ресторант в Естепона (Estepona) предлага уникални предимства. Цената му от 700 000 EUR е сравнима с проекти като Atalaya Emotions (720 000 EUR) и Brisas del Mar (730 000 EUR), но неговата утвърдена история на дейност и незабавна наличност осигуряват допълнителна стойност. Azure Estepona с по-ниска цена (530 000 EUR) обикновено се отнася до жилищни имоти или проекти в процес на изграждане и може да не е готов за незабавна експлоатация като съществуващ ресторант. Силните страни на ресторанта се крият в отличното му централно местоположение, близостта до плажа и просторните помещения, подходящи за организиране на големи събития. В сравнение с други търговски възможности, които може да изискват значителни ремонти или дълги строителни периоди, това е решение „plug-and-play“, което предоставя надеждна платформа за предприемачи, които искат да установят своето присъствие на пазара на ресторанти в Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в оживен търговски район на Естепона (Estepona), само на няколко крачки от плажа. Районът се отличава с лесния си достъп и развитата инфраструктура, което улеснява придвижването както на гостите, така и на персонала. Отличното му местоположение го прави идеално място за ресторантьорския бизнес.
Този имот е позициониран като търговски обект, насочен предимно към инвеститори, които желаят да открият или разширят своя ресторантьорски бизнес в Естепона (Estepona). Просторното помещение, пълното кухненско оборудване и предимството на местоположението позволяват задоволяването на нуждите както за организиране на големи събития, така и за ежедневно обслужване.
Този ресторант е съществуващо търговско помещение, а не нов строителен проект. Той е в добро състояние, функционира от 15 години и е напълно оборудван за оперативна дейност. Потенциалните купувачи могат незабавно да поемат бизнеса, без да се налага да чакат завършването на строителството.
Този имот е от търговски характер и не е подходящ за жилищна употреба. Освен това, въпреки че паркирането е удобно, няма частни паркоместа, което трябва да се вземе предвид в оживен търговски район.
Този ресторант е идеален за предприемачи, които искат да влязат или да разширят своя ресторантьорски бизнес на динамичен туристически и местен пазар. Това е отлична възможност за тези, които искат незабавно да започнат дейност и да се възползват от съществуващата инфраструктура. Пространството може да бъде домакин на разнообразни събития, от ежедневно хранене до специални тържества, задоволявайки широк спектър от клиентски нужди. Той предоставя отлична платформа за предприемачи, които искат да изградят силно присъствие на пазара на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Ресторантът е в добро състояние и е поддържан постоянно през 15-те години на експлоатация. Оборудван е с търговска кухня, включваща печки, аспиратори и големи хладилни агрегати за осигуряване свежестта на продуктите. Интериорът е с уютен дизайн и разполага с две зали за хранене с капацитет до 160 гости. Освен това са инсталирани 25 слънчеви панела, които спомагат за намаляване на оперативните разходи и повишаване на енергийната ефективност. Въпреки че общото състояние е добро, може да са необходими някои персонализирани ремонти, за да отговаря на новата маркова идентичност на собственика.
Цената на ресторанта е 700 000 EUR. Това е утвърден, незабавно оперативен търговски имот. Цената отразява неговото отлично местоположение, съществуващи удобства и потенциал на пазара на ресторанти в Естепона (Estepona). Пространството може да побере до 160 гости, което го прави идеално за организиране на големи събития.
Естепона (Estepona) е очарователен град на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своите красиви плажове, исторически център и оживена атмосфера. Районът предлага широк набор от развлекателни дейности, включително голф, водни спортове и културни атракции. Стабилният растеж на местното население, съчетан с процъфтяващия туризъм, осигурява силна пазарна основа за ресторантьорския бизнес. Ресторантът се намира в район с добра достъпност и интензивен трафик, заобиколен от различни магазини, банки и паркове, което го прави популярен избор както за местните жители, така и за туристите.
Ресторантът се намира в централната част на Естепона (Estepona), осигурявайки лесен достъп до всички удобства. Магазини, банки, паркове и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (524 метра) улеснява насладата от слънцето и плажните дейности. Намира се на около 34 км от съседни градове като Марбея (Marbella) и е лесно достъпен по магистрала A-7. Разширената мрежа на обществения транспорт осигурява добра свързаност.
Тази карта показва местоположението на ресторанта в Естепона (Estepona), подчертавайки близостта му до плажа, центъра на града и различни удобства. Картата маркира важни забележителности, като плажове, супермаркети, здравни центрове и голф игрища, за да демонстрира неговата достъпност и околност.
Естепона (Estepona) се намира в провинция Малага (Málaga), в региона Коста дел Сол (Costa del Sol), част от автономната общност Андалусия (Andalusia). Разположена в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), тя е на около 34 км от Марбея (Marbella) и около 36 км от Гибралтар (Gibraltar). Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и развита инфраструктура, което го прави популярна дестинация както за ваканции, така и за постоянно живеене.
Ресторантът е отлично разположен, само на 524 метра от плажа и на няколко минути пеша от центъра на Естепона (Estepona). Основните удобства, като супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и здравни центрове (4,4 км), са много близо. Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км, което осигурява лесно пътуване. С 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, придвижването в града е удобно.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона (Estepona) има средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с топли лета и меки зими. Годишните слънчеви часове са около 3848. Районът се намира на 15 метра надморска височина, близо до брега, наслаждавайки се на охлаждащия ефект на морския бриз. На югозапад се простират планините Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), предлагащи зашеметяващи природни пейзажи и възможности за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на по-малко от 1 км разстояние. Playa del Cristo е на 1,6 км. Тези плажове често притежават сертификат "Син флаг", гарантиращ отлични удобства и качество на водата. В района има 134 спортни съоръжения, включително 3 голф игрища (най-близкото, Valle Romano Golf, на около 4,1 км). Предлагат се също спортни центрове, яхтени пристанища и наблюдателни площадки, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона (Estepona) се намира в провинция Малага (Málaga), в региона Коста дел Сол (Costa del Sol), част от автономната общност Андалусия (Andalusia). Разположена в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), тя е на около 34 км от Марбея (Marbella) и около 36 км от Гибралтар (Gibraltar). Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и развита инфраструктура, което го прави популярна дестинация както за ваканции, така и за постоянно живеене.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL001603
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
