Denne restaurant, beliggende i en fremtrædende kommerciel beliggenhed i Estepona, Málaga, tilbyder en særpræget mulighed for restauratører. Med et areal på 350 m² og en lang operationel historie er den klar til en ny æra. Dens placering i et travlt bymiljø, tæt på stranden og mange faciliteter, understreger ejendommens potentiale for fortsat drift eller omorientering.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, såsom Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €), tilbyder denne restaurant en attraktiv pris på 700.000 €, især i betragtning af dens størrelse og beliggenhed. Azure Estepona, med en startpris på 530.000 €, er mere fokuseret på boligsegmentet og er ikke direkte sammenlignelig. Mens de nævnte projekter sigter mere mod boliger eller luksusejendomme, repræsenterer denne ejendom en specialiseret forretningsmulighed. Selve Estepona-regionen er kendt for sin gode infrastruktur og attraktive strande, hvilket er en fordel for enhver virksomhed, især for en restaurant. Nærheden til golfbaner og god forbindelse til Málaga Lufthavn er generelle fordele ved regionen, som også gælder for denne restaurant. Dens specifikke beliggenhed i et travlt byområde med høj fodgængertrafik adskiller den fra projekter i rent bolig- eller ferieområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Estepona, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og Estepona-stranden skaber en livlig atmosfære. Den strategiske placering giver god tilgængelighed for kunder og understreger dens attraktivitet som forretningssted.
Som en gastronomisk virksomhed henvender denne ejendom sig til iværksættere, der søger en etableret infrastruktur. Det generøse areal og eksisterende udstyr, herunder køkken- og lagerområder samt kølemuligheder, understøtter driften af en restaurant med kapacitet til op til 160 gæster. Installationen af solcellepaneler bidrager til effektiviteten.
Restauranten er en etableret virksomhed med 15 års historie og er i god stand. Den er for nylig blevet opgraderet med 25 solcellepaneler, hvilket forbedrer energieffektiviteten. Mindre renoveringer kan være nødvendige for at implementere specifikke nye koncepter, men den grundlæggende infrastruktur er på plads.
Denne ejendom er designet og udstyret som en restaurant. Den tilbyder ingen beboelsesmuligheder og er ikke beregnet som en bolig. Selvom parkering er tilgængelig, er der ingen privat garage, hvilket skal tages i betragtning i den daglige driftsplanlægning. Der er ingen specifikke begrænsninger for dens anvendelse som et forplejningssted, så længe de lokale regler overholdes.
Denne restaurant passer til erfarne restauratører, der ønsker at overtage et etableret sted på Costa del Sol. Det er et passende valg for dem, der ønsker at fortsætte en eksisterende virksomhed med en lang og gennemprøvet succesrate, eller vitalisere den med et nyt kulinarisk koncept. Kapaciteten på op til 160 gæster gør den egnet til arrangementer som fødselsdage eller firmaarrangementer, men også til daglig drift med menuvalg. For investorer, der søger en kommerciel ejendom i en attraktiv turistregion, tilbyder denne facilitet et solidt fundament. Beliggenheden i et bycentrum med god tilgængelighed og mange faciliteter understøtter en gnidningsfri forretningsdrift.
Restauranten fremstår i god stand, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse i løbet af de 15 års drift. Den har to spisesale, et professionelt udstyret køkken, et opbevaringsrum og et stort kølerum for at sikre produkternes friskhed. Installationen af 25 solcellepaneler vidner om en bevidsthed om energieffektivitet og omkostningsbesparelser i den igangværende drift. Yderligere faciliteter som en bar og Wi-Fi-forbindelse er tilgængelige. Mindre justeringer eller renoveringer kan foretages efter den nye ejers ønsker for at optimere atmosfæren eller funktionaliteten.
Restauranten udbydes til en pris på 700.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (350 m²), dens beliggenhed i et attraktivt byområde i Estepona og det eksisterende gastronomiske udstyr. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og klar til drift. Der er ingen yderligere prisvariation, da det er en enkelt kommerciel ejendom. Muligheden for at erhverve en komplet, udstyret restaurant på denne placering repræsenterer en kalkulerbar investering for iværksættere.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, er en livlig by, kendt både for sine strande og sin traditionelle andalusiske atmosfære. Denne restaurant ligger i hjertet af byområdet, hvilket betyder, at den nyder godt af en høj fodgængertrafik og nærhed til andre butikker og tjenester. Omgivelserne er præget af en blanding af lokale butikker, restauranter og beboelsesejendomme. Placeringen er egnet for en virksomhed, der er afhængig af forbipasserende kunder og den lokale befolkning. Nærheden til stranden (Playa de Estepona, 524 m) og strandpromenaden inviterer til gåture og giver yderligere attraktivitet for besøgende. Infrastrukturen er veludviklet, med mange faciliteter som apoteker (236 m) og supermarkeder (104 m) i umiddelbar nærhed, hvilket letter den daglige drift og forsyninger. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og 3.848 solskinstimer om året, begunstiger helårlig drift.
Livet i Estepona, Málaga, kombinerer byens bekvemmeligheder med afslapningen i en kystregion. Denne restaurant nyder godt af sin centrale beliggenhed i byens hjerte, hvor mange daglige faciliteter er tilgængelige til fods. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og skoler (6 inden for 2 km radius) skaber et livligt og praktisk miljø. Strandpromenaden og strandene ligger kun få minutters gang væk, hvilket er attraktivt for både lokale og turister. Selve byen Estepona tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder med en mangfoldighed af restauranter, caféer og butikker. Forbindelsen til det regionale transportnetværk letter udforskningen af Costa del Sol.
Dette interaktive kort viser restaurantens placering i Estepona. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og golfbaner. De viste afstande giver et klart billede af ejendommens tilgængelighed og urbane integration i Costa del Sols kontekst.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er et vigtigt centrum i regionen, kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Det omgivende landskab er præget af Sierra Bermeja i nord og Middelhavet i syd. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystafslapning. Kommunen på 137 km² omfatter både frugtbare dale og bjergområder, hvilket giver varierede fritidsmuligheder. Byen er en del af Costa del Sols større økonomiske område, præget af turisme og ejendomsudvikling.
Tilgængeligheden til denne restaurant er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i Estepona. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand, hvilket er en fordel for en gastronomisk virksomhed. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 m væk, et apotek 236 m. Hospitalet er tilgængeligt på 4,4 km. Flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf (4,1 km), ligger inden for få kilometers afstand. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder. Motorvej A-7 er let tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga Lufthavn, 34 km væk. En ladestation til elbiler ligger 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør helårlig brug af udendørsområder og understøtter det gastronomiske udbud. Den gennemsnitlige temperaturforskel mellem sommer og vinter er ca. 16°C (12°C om vinteren, 28°C om sommeren). Området er præget af Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 m og giver et behageligt mikroklima. Lysstyrken og de lange, solrige dage er typiske for Costa del Sol. Restauranten ligger 15 m over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø og gunstige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er en væsentlig fordel for denne restaurant. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Disse strande tilbyder rekreative muligheder for gæster og potentielle kunder. Derudover er regionen rig på fritidsaktiviteter. Der er talrige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. De 134 sportsfaciliteter og 2 parker i området bidrager til regionens attraktivitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er et vigtigt centrum i regionen, kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Det omgivende landskab er præget af Sierra Bermeja i nord og Middelhavet i syd. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystafslapning. Kommunen på 137 km² omfatter både frugtbare dale og bjergområder, hvilket giver varierede fritidsmuligheder. Byen er en del af Costa del Sols større økonomiske område, præget af turisme og ejendomsudvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL001603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
