Este restaurante, ubicado en una zona comercial privilegiada de Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad única para empresarios de la hostelería. Con una superficie de 350 m² y una larga trayectoria operativa, está listo para una nueva etapa. Su localización en un entorno urbano concurrido, cerca de la playa y de numerosas comodidades, subraya el potencial de este establecimiento para continuar su actividad o para una reorientación.
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este restaurante ofrece un precio atractivo de 700.000 €, especialmente considerando su tamaño y ubicación. Azure Estepona, con un precio inicial de 530.000 €, está más enfocado en el segmento residencial y no es directamente comparable. Mientras que los proyectos mencionados se orientan más a residencias o propiedades de lujo, este inmueble representa una oportunidad de negocio especializada. La propia región de Estepona es conocida por su buena infraestructura y sus atractivas playas, lo que es una ventaja para cualquier negocio, especialmente para un restaurante. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga son ventajas generales de la región, que también se aplican a este restaurante. Su ubicación específica en una zona urbana concurrida y con alta afluencia peatonal lo distingue de proyectos en zonas puramente residenciales o turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en el centro de Estepona, una dinámica ciudad costera en la provincia de Málaga. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa de Estepona crea una atmósfera vibrante. La ubicación estratégica permite una buena accesibilidad para los clientes y subraya su atractivo como emplazamiento comercial.
Como establecimiento gastronómico, esta propiedad se dirige a empresarios que buscan una infraestructura establecida. La generosa superficie y el equipamiento existente, incluyendo áreas de cocina y almacenamiento, así como posibilidades de refrigeración, respaldan la operación de un restaurante con capacidad para hasta 160 comensales. La instalación de paneles solares contribuye a la eficiencia.
El restaurante es un negocio establecido con 15 años de historia, que se encuentra en buen estado. Ha sido recientemente mejorado con 25 paneles solares, lo que aumenta su eficiencia energética. Podrían ser necesarias pequeñas renovaciones para implementar nuevos conceptos específicos, pero la infraestructura básica está presente.
Esta propiedad está diseñada y equipada como restaurante. No ofrece posibilidades residenciales y no está concebida como vivienda. Aunque hay aparcamiento disponible, no dispone de garaje privado, lo cual debe tenerse en cuenta en la planificación operativa diaria. No existen restricciones específicas para su uso como establecimiento de restauración, siempre que se cumplan las normativas locales.
Este restaurante es adecuado para restauradores experimentados que deseen hacerse cargo de un local establecido en la Costa del Sol. Es una opción apropiada para quienes quieran continuar un negocio existente con una larga y probada trayectoria de éxito, o revitalizarlo con un nuevo concepto culinario. Su capacidad para hasta 160 comensales lo hace adecuado para eventos como cumpleaños o celebraciones de empresa, pero también para la operación diaria con menús del día. Para inversores que buscan una propiedad comercial en una región turísticamente atractiva, este establecimiento ofrece una base sólida. La ubicación en un centro urbano con buena accesibilidad y numerosas comodidades apoya una operación comercial fluida.
El restaurante se presenta en buen estado, lo que sugiere un mantenimiento continuo durante sus 15 años de operación. Dispone de dos comedores, una cocina profesional equipada, un almacén y una amplia cámara frigorífica para garantizar la frescura de los productos. La instalación de 25 paneles solares demuestra una conciencia de la eficiencia energética y la reducción de costos en las operaciones en curso. Se dispone de equipamiento adicional como un bar y conexión Wi-Fi. Se pueden realizar ajustes o renovaciones menores según los deseos del nuevo operador para optimizar el ambiente o la funcionalidad.
El restaurante se ofrece a un precio de 700.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño del establecimiento (350 m²), su ubicación en una atractiva zona urbana de Estepona y el equipamiento gastronómico existente. La propiedad está disponible inmediatamente y lista para operar. No hay variaciones de precio adicionales, ya que se trata de una propiedad comercial única. La opción de un restaurante completo y equipado en esta ubicación representa una inversión calculable para empresarios.
Estepona, situada en la Costa del Sol, es una localidad vibrante, conocida tanto por sus playas como por su ambiente tradicional andaluz. Este restaurante se encuentra en el corazón de la zona urbana, lo que significa que se beneficia de un alto tráfico peatonal y de la proximidad a otras tiendas y servicios. El entorno se caracteriza por una mezcla de comercios locales, restaurantes y edificios residenciales. La ubicación es adecuado para un negocio que dependa de la clientela de paso y de la población local. La cercanía a la playa (Playa de Estepona, 524 m) y al paseo marítimo invita a pasear y ofrece un atractivo adicional para los visitantes. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosas comodidades como farmacias (236 m) y supermercados (104 m) muy cerca, lo que facilita las operaciones diarias y el abastecimiento. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, favorece una actividad comercial durante todo el año.
La vida en Estepona, Málaga, combina las comodidades de una ciudad con la relajación de una región costera. Este restaurante se beneficia de su ubicación en el corazón del centro urbano, donde numerosas instalaciones de uso diario son accesibles a pie. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y escuelas (6 en un radio de 2 km) crea un entorno animado y práctico. El paseo marítimo y las playas se encuentran a pocos minutos a pie, lo que resulta atractivo tanto para residentes como para turistas. La propia ciudad de Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, con una variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. La conexión a la red de transporte regional facilita la exploración de la Costa del Sol.
Este mapa interactivo muestra la ubicación del restaurante en Estepona. Destaca la proximidad a servicios importantes como playas, supermercados y campos de golf. Las distancias mostradas ofrecen una clara idea de la accesibilidad y la integración urbana del inmueble en el contexto de la Costa del Sol.
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es un importante centro de la región, conocido por su mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas. El paisaje circundante está modelado por la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera. El municipio de 137 km² abarca tanto valles fértiles como regiones montañosas, lo que ofrece diversas posibilidades de ocio. La ciudad forma parte del mayor espacio económico de la Costa del Sol, caracterizado por el turismo y el desarrollo inmobiliario.
La accesibilidad de este restaurante es excelente gracias a su ubicación céntrica en Estepona. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, lo cual es una ventaja para un establecimiento gastronómico. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 104 m, una farmacia a 236 m. El hospital está a 4,4 km. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km), se encuentran a pocos kilómetros. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas. La autopista A-7 es de fácil acceso, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga, situado a 34 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite el uso durante todo el año de las áreas exteriores y apoya la oferta gastronómica. La diferencia media de temperatura entre verano e invierno es de aproximadamente 16 °C (12 °C en invierno, 28 °C en verano). La zona está caracterizada por la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m y proporciona un microclima agradable. La luminosidad y los largos días soleados son típicos de la Costa del Sol. El restaurante se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno plano y condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es una ventaja importante para este restaurante. La Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades de recreación para los clientes y visitantes potenciales. Además, la región es rica en actividades de ocio. Hay numerosos campos de golf en los alrededores, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 0,4 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen más opciones de ocio. Las 134 instalaciones deportivas y los 2 parques de los alrededores contribuyen al atractivo de la región.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es un importante centro de la región, conocido por su mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas. El paisaje circundante está modelado por la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera. El municipio de 137 km² abarca tanto valles fértiles como regiones montañosas, lo que ofrece diversas posibilidades de ocio. La ciudad forma parte del mayor espacio económico de la Costa del Sol, caracterizado por el turismo y el desarrollo inmobiliario.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL001603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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