Ta restauracja, położona w doskonałej lokalizacji handlowej w Esteponie, Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla przedsiębiorców gastronomicznych. Z powierzchnią 350 m² i długą historią działalności, jest gotowa na nową erę. Położenie w tętniącym życiem środowisku miejskim, blisko plaży i licznych udogodnień, podkreśla potencjał tej nieruchomości do kontynuowania działalności lub reorientacji.
W porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), ta restauracja oferuje atrakcyjną cenę 700 000 €, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej wielkość i lokalizację. Azure Estepona, z ceną wywoławczą 530 000 €, bardziej koncentruje się na segmencie mieszkaniowym i nie jest bezpośrednio porównywalne. Podczas gdy wymienione projekty celują bardziej w rezydencje lub luksusowe nieruchomości, ta nieruchomość reprezentuje wyspecjalizowaną okazję biznesową. Sam region Estepony jest znany ze swojej dobrej infrastruktury i atrakcyjnych plaż, co jest zaletą dla każdego biznesu, zwłaszcza dla restauracji. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze to ogólne zalety regionu, które dotyczą również tej restauracji. Jej specyficzna lokalizacja w ruchliwym obszarze miejskim z dużym ruchem pieszych odróżnia ją od projektów zlokalizowanych w czysto mieszkalnych lub turystycznych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Estepony, dynamicznego nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży w Esteponie tworzy tętniącą życiem atmosferę. Strategiczne położenie zapewnia dobrą dostępność dla klientów i podkreśla jej atrakcyjność jako miejsca komercyjnego.
Jako obiekt gastronomiczny, ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej infrastruktury. Hojna przestrzeń i istniejące wyposażenie, w tym aneksy kuchenne i magazynowe, a także możliwości chłodzenia, wspierają działanie restauracji o pojemności do 160 gości. Instalacja paneli słonecznych przyczynia się do efektywności.
Restauracja jest ugruntowanym biznesem z 15-letnią historią, znajdującym się w dobrym stanie. Została niedawno zmodernizowana o 25 paneli słonecznych, co poprawia efektywność energetyczną. Mogą być potrzebne drobne renowacje do wdrożenia nowych, specyficznych koncepcji, ale podstawowa infrastruktura jest dostępna.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana i wyposażona jako restauracja. Nie oferuje możliwości mieszkaniowych i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Chociaż dostępny jest parking, brak jest prywatnego garażu, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu codziennej działalności. Nie ma żadnych szczególnych ograniczeń w jej wykorzystaniu jako lokalu gastronomicznego, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów.
Ta restauracja jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą przejąć ugruntowany lokal na Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla osób chcących kontynuować istniejącą działalność z długą i sprawdzoną historią sukcesu, lub ożywić ją nowym konceptem kulinarnym. Pojemność do 160 gości czyni ją odpowiednią na imprezy, takie jak urodziny czy firmowe spotkania, ale także do codziennej działalności z ofertą menu. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w atrakcyjnym regionie turystycznym, ten obiekt stanowi solidną podstawę. Lokalizacja w centrum miasta z dobrym dojazdem i licznymi udogodnieniami wspiera płynne działanie biznesu.
Restauracja jest w dobrym stanie, co sugeruje ciągłą konserwację przez 15 lat działalności. Posiada dwie sale jadalne, profesjonalnie wyposażoną kuchnię, pomieszczenie magazynowe i przestronną chłodnię, która zapewnia świeżość produktów. Instalacja 25 paneli słonecznych świadczy o świadomości efektywności energetycznej i oszczędności kosztów w bieżącej działalności. Dostępne są dodatkowe udogodnienia, takie jak bar i połączenie Wi-Fi. Drobne dostosowania lub renowacje można przeprowadzić zgodnie z życzeniami nowego operatora w celu optymalizacji atmosfery lub funkcjonalności.
Restauracja jest oferowana w cenie 700 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość obiektu (350 m²), jego lokalizację w atrakcyjnej części miejskiej Estepony oraz istniejące wyposażenie gastronomiczne. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i gotowa do użytku. Nie ma dodatkowych wahań cenowych, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość komercyjna. Opcja posiadania kompletnej, wyposażonej restauracji w tej lokalizacji stanowi dla przedsiębiorców kalkulowalną inwestycję.
Estepona, położona na Costa del Sol, to tętniące życiem miasto, znane zarówno ze swoich plaż, jak i tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery. Ta restauracja znajduje się w sercu obszaru miejskiego, co oznacza, że korzysta z dużego ruchu pieszego i bliskości innych sklepów i usług. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką lokalnych sklepów, restauracji i budynków mieszkalnych. Lokalizacja jest idealna dla firmy, która polega na klientach przechodzących i lokalnej populacji. Bliskość plaży (Playa de Estepona, 524 m) i promenady zachęca do spacerów i oferuje dodatkową atrakcyjność dla odwiedzających. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z wieloma udogodnieniami, takimi jak apteki (236 m) i supermarkety (104 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne operacje i zaopatrzenie. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja całorocznej działalności.
Życie w Esteponie, Máladze, łączy w sobie miejskie udogodnienia z relaksem nadmorskiego regionu. Ta restauracja korzysta ze swojej centralnej lokalizacji w sercu miasta, gdzie wiele codziennych udogodnień jest dostępnych pieszo. Bliskość supermarketów (104 m), aptek (236 m) i szkół (6 w promieniu 2 km) tworzy żywe i praktyczne środowisko. Promenada i plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Samo miasto Estepona oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień, z różnorodnością restauracji, kawiarni i sklepów. Połączenie z regionalną siecią transportową ułatwia eksplorację Costa del Sol.
Ta interaktywna mapa przedstawia lokalizację restauracji w Esteponie. Podkreśla bliskość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe. Pokazane odległości dają jasne wyobrażenie o dostępności nieruchomości i jej integracji miejskiej w kontekście Costa del Sol.
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest ważnym ośrodkiem regionu, znanym z połączenia tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień. Otaczający krajobraz kształtuje Sierra Bermeja na północy i Morze Śródziemne na południu. Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem. Gmina o powierzchni 137 km² obejmuje zarówno żyzne doliny, jak i regiony górskie, oferując różnorodne możliwości rekreacyjne. Miasto jest częścią większego obszaru gospodarczego Costa del Sol, charakteryzującego się turystyką i rozwojem nieruchomości.
Dostępność tej restauracji jest doskonała dzięki jej centralnej lokalizacji w Esteponie. Plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), są dostępne pieszo, co jest zaletą dla lokalu gastronomicznego. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 m od hotelu, a apteka 236 m. Szpital jest dostępny w odległości 4,4 km. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), znajduje się w promieniu kilku kilometrów. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte, z 8 liniami i 50 przystankami. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna, co ułatwia dojazd na lotnisko w Maladze, oddalone o 34 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to całoroczne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych i wspiera ofertę gastronomiczną. Średnia różnica temperatur między latem a zimą wynosi około 16°C (12°C zimą, 28°C latem). Obszar ten charakteryzuje się obecnością Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1 449 m i zapewnia przyjemny mikroklimat. Jasność i długie, słoneczne dni są typowe dla Costa del Sol. Restauracja znajduje się 15 m nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i korzystnym warunkom klimatycznym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość kilku plaż jest istotną zaletą tej restauracji. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od hotelu, La Rada 769 m, a Playa del Cristo 1,6 km. Plaże te oferują możliwości rekreacji dla gości i potencjalnych klientów. Ponadto region jest bogaty w możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, znajdują się zaledwie 0,4 km od hotelu. Przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują dalsze możliwości rekreacyjne. 134 obiekty sportowe i 2 parki w okolicy przyczyniają się do atrakcyjności regionu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest ważnym ośrodkiem regionu, znanym z połączenia tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień. Otaczający krajobraz kształtuje Sierra Bermeja na północy i Morze Śródziemne na południu. Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem. Gmina o powierzchni 137 km² obejmuje zarówno żyzne doliny, jak i regiony górskie, oferując różnorodne możliwości rekreacyjne. Miasto jest częścią większego obszaru gospodarczego Costa del Sol, charakteryzującego się turystyką i rozwojem nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL001603
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
