Situé dans un emplacement commercial de premier choix à Estepona, Málaga, ce restaurant représente une opportunité distinctif pour les professionnels de la restauration. Avec une superficie de 350 m² et une longue histoire d'exploitation, il est prêt pour une nouvelle ère. Son emplacement dans un environnement urbain animé, proche de la plage et de nombreuses commodités, souligne le potentiel de cet établissement pour la poursuite de ses activités ou une réorientation.
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce restaurant offre un prix attractif de 700 000 €, en particulier compte tenu de sa taille et de son emplacement. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est davantage axé sur le segment résidentiel et n'est pas directement comparable. Alors que les projets mentionnés visent plutôt des résidences ou des biens de luxe, ce bien représente une opportunité commerciale spécialisée. La région d'Estepona elle-même est connue pour sa bonne infrastructure et ses plages attrayantes, ce qui est un avantage pour toute entreprise, en particulier pour un restaurant. La proximité des parcours de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont des atouts généraux de la région, qui s'appliquent également à ce restaurant. L'emplacement spécifique dans un quartier urbain animé avec une forte fréquentation piétonne le distingue des projets situés dans des zones purement résidentielles ou de villégiature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé au centre d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La proximité immédiate des magasins, restaurants et de la plage d'Estepona crée une atmosphère animée. La position stratégique permet une bonne accessibilité pour les clients et souligne l'attractivité du lieu en tant que site commercial.
En tant qu'établissement de restauration, ce bien s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'une infrastructure établie. La surface généreuse et l'équipement existant, y compris les espaces cuisine et stockage ainsi que les possibilités de réfrigération, soutiennent l'exploitation d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 160 convives. L'installation de panneaux solaires contribue à l'efficacité.
Le restaurant est un établissement établi avec 15 ans d'histoire, en bon état. Il a été récemment amélioré avec 25 panneaux solaires, ce qui améliore l'efficacité énergétique. De petites rénovations pourraient être nécessaires pour mettre en œuvre des concepts nouveaux et spécifiques, mais l'infrastructure de base est en place.
Cet établissement est conçu et équipé comme un restaurant. Il n'offre pas de possibilités d'habitation et n'est pas conçu comme une propriété résidentielle. Bien qu'un parking soit disponible, il n'y a pas de garage privé, ce qui doit être pris en compte dans la planification des opérations quotidiennes. Il n'y a pas de restrictions spécifiques quant à son utilisation en tant qu'établissement de restauration, tant que les réglementations locales sont respectées.
Ce restaurant convient aux restaurateurs expérimentés qui souhaitent reprendre un lieu établi sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour ceux qui veulent continuer une entreprise existante avec un historique de succès long et éprouvé, ou la revitaliser avec un nouveau concept culinaire. La capacité d'accueil allant jusqu'à 160 personnes le rend adapté pour des événements tels que des anniversaires ou des fêtes d'entreprise, mais aussi pour une exploitation quotidienne avec des formules de menu. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale dans une région touristique attractive, cet établissement offre une base solide. L'emplacement dans un centre urbain avec une bonne accessibilité et de nombreuses commodités soutient une exploitation commerciale sans heurts.
Le restaurant se présente en bon état, ce qui suggère un entretien continu pendant ses 15 ans d'exploitation. Il dispose de deux salles à manger, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une réserve et d'une grande chambre froide pour assurer la fraîcheur des produits. L'installation de 25 panneaux solaires témoigne d'une prise de conscience de l'efficacité énergétique et de la réduction des coûts dans le cadre des opérations en cours. Des équipements supplémentaires tels qu'un bar et la disponibilité du Wi-Fi sont présents. Des ajustements ou rénovations mineures peuvent être effectués selon les souhaits du nouvel exploitant afin d'optimiser l'ambiance ou la fonctionnalité.
Le restaurant est proposé au prix de 700 000 €. Cette tarification reflète la taille de l'établissement (350 m²), son emplacement dans un quartier urbain attrayant d'Estepona et l'équipement gastronomique existant. L'immeuble est disponible immédiatement et prêt à l'emploi. Il n'y a pas de variation de prix supplémentaire, car il s'agit d'une propriété commerciale distinctif. L'option d'un restaurant complet et équipé dans cet emplacement représente un investissement calculable pour les entrepreneurs.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville animée, réputée pour ses plages ainsi que pour son ambiance andalouse traditionnelle. Ce restaurant est situé dans un centre urbain, ce qui signifie qu'il bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et de la proximité d'autres commerces et services. L'environnement est caractérisé par un mélange de commerces locaux, de restaurants et de bâtiments résidentiels. L'emplacement est adapté pour une entreprise qui dépend de la clientèle de passage et de la population locale. La proximité de la plage (Playa de Estepona, 524 m) et de la promenade invite aux promenades et offre une attractivité supplémentaire pour les visiteurs. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses commodités telles que des pharmacies (236 m) et des supermarchés (104 m) à proximité immédiate, ce qui facilite les opérations quotidiennes et l'approvisionnement. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise une activité commerciale toute l'année.
La vie à Estepona, Málaga, combine les commodités d'une ville avec la détente d'une région côtière. Ce restaurant bénéficie de son emplacement au cœur du centre urbain, où de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des écoles (6 dans un rayon de 2 km) crée un environnement animé et pratique. La promenade et les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui est attrayant pour les habitants comme pour les touristes. La ville d'Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, avec une variété de restaurants, de cafés et de boutiques. La connexion au réseau de transport régional facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette carte interactive montre l'emplacement du restaurant à Estepona. Elle souligne la proximité d'équipements importants tels que les plages, les supermarchés et les parcours de golf. Les distances indiquées donnent une idée claire de l'accessibilité et de l'intégration urbaine du bien dans le contexte de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un centre important de la région, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. Estepona offre un équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La municipalité de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs. La ville fait partie du plus grand espace économique de la Costa del Sol, caractérisé par le tourisme et le développement immobilier.
L'accessibilité de ce restaurant est excellente grâce à son emplacement central à Estepona. Des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, ce qui est un avantage pour un établissement gastronomique. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. L'hôpital est accessible en 4,4 km. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km), sont situés à quelques kilomètres. La connexion aux transports publics est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. L'autoroute A-7 est facilement accessible, ce qui facilite le trajet vers l'aéroport de Malaga, situé à 34 km. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs et soutient l'offre gastronomique. La différence de température moyenne entre l'été et l'hiver est d'environ 16°C (12°C en hiver, 28°C en été). La région est caractérisée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et assure un microclimat agréable. La luminosité et les longues journées ensoleillées sont typiques de la Costa del Sol. Le restaurant est situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un environnement plat et des conditions climatiques favorables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un avantage majeur pour ce restaurant. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de loisirs pour les clients et les clients potentiels. De plus, la région est riche en activités de loisirs. Il existe de nombreux parcours de golf à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les 134 installations sportives et les 2 parcs environnants contribuent à l'attractivité de la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un centre important de la région, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. Estepona offre un équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La municipalité de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs. La ville fait partie du plus grand espace économique de la Costa del Sol, caractérisé par le tourisme et le développement immobilier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL001603
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
