Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een restaurant, is gelegen in het levendige centrum van Estepona, Málaga. Met een royale woonoppervlakte van 350 m² biedt het pand aanzienlijke potentie voor diverse zakelijke toepassingen. Het is strategisch gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving, op loopafstand van essentiële voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen.
Estepona, als locatie voor commercieel vastgoed, biedt een unieke positie binnen de Costa del Sol. Vergeleken met projecten in meer residentiële of exclusieve gebieden, zoals Atalaya Emotions of Brisas del Mar, die zich vaak richten op luxe villa's, positioneert dit restaurant zich in een meer dynamische, stedelijke context. De prijs van €700.000 voor 350 m² commerciële ruimte is concurrerend binnen deze stedelijke zone, vooral gezien de nabijheid van het strand en de bestaande horeca-infrastructuur. Azure Estepona, geprijsd vanaf €530.000, kan een vergelijkbaar type ontwikkeling vertegenwoordigen, maar specifieke details over locatie en voorzieningen variëren. Het aantal vastgoedtransacties in Estepona (3.163) duidt op een actieve markt, wat gunstig is voor commerciële ondernemingen. De aanwezigheid van 50 restaurants binnen een 2km radius suggereert een gevestigde vraag naar horecagelegenheden, maar ook concurrentie. Dit pand biedt echter de mogelijkheid om een bestaande, succesvolle operatie over te nemen of te transformeren, met een sterke focus op locatie en bestaande faciliteiten, inclusief duurzame energieoplossingen zoals de zonnepanelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit restaurant bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op korte loopafstand. De ligging nabij het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, versterkt de aantrekkelijkheid voor recreatieve doeleinden. De directe omgeving biedt een levendige sfeer, kenmerkend voor kustgebieden met veel voetgangersverkeer.
Hoewel primair een commerciële ruimte, kan dit pand aangepast worden voor diverse zakelijke concepten. De ruime opzet van 350 m² en de bestaande infrastructuur, inclusief een grote keuken en opslagruimte, maken het geschikt voor horeca. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving en de nabijheid van zowel lokale bewoners als toeristen bieden een solide basis voor bedrijfscontinuïteit.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat reeds 15 jaar in gebruik is als restaurant. De staat van het pand wordt als goed beschreven, met enkele vermeldingen van noodzakelijke renovaties. Het beschikt over moderne toevoegingen zoals 25 zonnepanelen, wat duidt op een investering in duurzaamheid door de vorige eigenaar.
Als bestaand restaurant is dit pand primair ingericht voor horecadoeleinden. De indeling met aparte eetruimtes, keuken en opslag is specifiek voor dit type bedrijf. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak voor eventuele aanpassingen of renovaties om het pand voor een ander commercieel doel te transformeren, of om de huidige horecafunctie te vernieuwen.
Dit commerciële pand is met name interessant voor ondernemers die een gevestigde horecagelegenheid willen overnemen of transformeren. De ruimte van 350 m² biedt flexibiliteit voor diverse concepten, zoals een restaurant, café, tapasbar of zelfs een multifunctionele evenementenlocatie. De locatie in een stedelijke omgeving, op loopafstand van zowel het strand als lokale voorzieningen, trekt een breed publiek aan, van bewoners tot toeristen. Met 79.621 inwoners in Estepona en een aanzienlijke toeristische sector, is er een constante vraag naar kwalitatieve horeca. De aanwezigheid van 50 restaurantgelegenheden in de directe omgeving suggereert een levendige markt, waar dit pand met de juiste aanpak een prominente rol kan spelen. Het biedt ruimte aan circa 160 gasten, wat het geschikt maakt voor zowel dagelijkse bezoeken als grotere evenementen.
Het pand, met een oppervlakte van 350 m², verkeert in een goede staat, hoewel er vermelding is van benodigde renovaties. De bestaande inrichting omvat twee eetruimtes, een grote professionele keuken, een opslagruimte en een aanzienlijke koelruimte, wat duidt op een functionele en goed uitgeruste faciliteit voor horecadoeleinden. Bijzonder is de installatie van 25 zonnepanelen, wat een significante stap richting energie-efficiëntie en duurzaamheid vertegenwoordigt. De oriëntatie op het oosten en zuiden suggereert goede daglichttoetreding. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, wijzen de kenmerken 'Bar' en 'Private Terrace' op een complete afwerking voor een commerciële setting.
Het restaurant in Estepona staat te koop voor €700.000. Dit betreft een eenmalige aankoopprijs voor het gehele commerciële pand van 350 m². Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van grootte of specifieke kenmerken binnen het pand, aangezien het een enkelvoudige commerciële entiteit betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, overdrachtsrechten en eventuele renovatiekosten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een dynamische omgeving voor zowel bewoners als bedrijven. De stad combineert een traditionele Andalusische sfeer met moderne voorzieningen, mede dankzij een bevolking van bijna 80.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector met 24 hotels. Het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-28°C en 3.848 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), dragen bij aan een actieve levensstijl. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, is de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De gemeente zelf is uitgestrekt (137 km²) en omvat zowel bergachtige gebieden als vruchtbare valleien, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau bij de kust.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zorgt voor gemakkelijke toegang tot het strand. Essentiële dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, met een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de stad en de omliggende regio bevordert. Hoewel er geen privégarage is, is parkeergelegenheid in de buurt beschikbaar. De stedelijke context wordt versterkt door de aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een 2km radius.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke structuur met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De ligging binnen de regio Costa del Sol is strategisch, met goede verbindingen naar andere steden en de luchthaven van Málaga.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) en de provinciale hoofdstad Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts). De stad is ook relatief dicht bij de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed), wat invloed kan hebben op toerisme en verkeer. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op toerisme, golf en strandactiviteiten, en Estepona past perfect binnen dit profiel met zijn eigen stranden, jachthaven en uitgebreide voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Estepona is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 64 km hemelsbreed verwijderd, en Gibraltar ligt op circa 36 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen: 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Dit resulteert in een aangename levensomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het gebied is een mix van kustvlaktes en de uitlopers van de Sierra Bermeja, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau aan de kust. De stad zelf is omgeven door 137 km² aan land, wat ruimte biedt voor zowel stedelijke ontwikkeling als natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Naast de stranden is de regio rijk aan sportfaciliteiten, met 134 locaties in totaal. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), maakt het een aantrekkelijke bestemming voor golfers. Diverse sportcentra en een jachthaven (Puerto Estepona op 1.7 km) completeren het aanbod voor actieve recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) en de provinciale hoofdstad Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts). De stad is ook relatief dicht bij de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed), wat invloed kan hebben op toerisme en verkeer. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op toerisme, golf en strandactiviteiten, en Estepona past perfect binnen dit profiel met zijn eigen stranden, jachthaven en uitgebreide voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL001603
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
