Prostorná restaurace v prestižní lokalitě Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra s veškerou občanskou vybaveností. Restaurace úspěšně funguje již 15 let, má zavedenou klientelu a dobrou pověst. Prodej z osobních důvodů majitelů nabízí vynikající příležitost pro nové majitele k pokračování a rozvoji podnikání. Nemovitost je vhodná pro pořádání různých akcí a je vybavena plně funkční komerční kuchyní a dostatečným skladovacím prostorem.
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu nabízí tato restaurace v Esteponě (Estepona) jedinečné výhody. Její cena 700 000 EUR je srovnatelná s projekty jako Atalaya Emotions (720 000 EUR) a Brisas del Mar (730 000 EUR), ale její zavedený provozní historie a okamžitá dostupnost poskytují další hodnotu. Azure Estepona s nižší cenou (530 000 EUR) obvykle odkazuje na rezidenční nemovitosti nebo projekty ve výstavbě a nemusí mít provozní připravenost fungující restaurace. Síla restaurace spočívá v její vynikající centrální poloze, blízkosti pláže a prostorných prostorách vhodných pro pořádání velkých akcí. Ve srovnání s jinými komerčními příležitostmi, které mohou vyžadovat značné renovace nebo dlouhé stavební lhůty, se jedná o řešení „plug-and-play“, které poskytuje spolehlivou platformu pro podnikatele usilující o vybudování pozice na trhu restaurací Costa del Sol (Costa del Sol).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v živé komerční zóně Estepony (Estepona), jen pár kroků od pláže. Oblast se vyznačuje snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou, což usnadňuje pohyb hostů i personálu. Vynikající poloha z ní činí vhodný místo pro restaurační podnikání.
Tato nemovitost je pozicována jako komerční, primárně zaměřená na investory, kteří chtějí otevřít nebo rozšířit svůj restaurační byznys v Esteponě (Estepona). Rozsáhlý prostor, kompletní kuchyňské vybavení a výhodná poloha umožňují uspokojit potřeby pořádání velkých akcí i každodenního servisu.
Jedná se o stávající komerční prostor, nikoli o nový stavební projekt. Restaurace je v dobrém stavu, funguje 15 let a je plně vybavena pro provoz. Potenciální kupci mohou okamžitě převzít provoz bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tato nemovitost je komerční a není vhodná pro bydlení. Navíc, i když je parkování snadné, nejsou k dispozici soukromá parkovací stání, což je třeba zvážit v rušné komerční oblasti.
Tato restaurace je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí vstoupit na dynamický turistický a místní trh nebo jej rozšířit. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě začít provozovat a využít stávající infrastrukturu. Prostor může hostit různé akce, od každodenního stravování po speciální oslavy, čímž uspokojí širokou škálu potřeb zákazníků. Poskytuje vynikající platformu pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat silnou přítomnost na trhu Costa del Sol (Costa del Sol).
Restaurace je v dobrém stavu a byla po dobu 15 let nepřetržitě udržována. Je vybavena komerční kuchyní, včetně sporáků, digestoří a velkých chladicích zařízení pro zajištění čerstvosti produktů. Interiér má příjemnou atmosféru a disponuje dvěma jídelnami s kapacitou až 160 hostů. Navíc bylo instalováno 25 solárních panelů, které pomáhají snižovat provozní náklady a zvyšovat energetickou účinnost. Ačkoliv je celkový stav dobrý, pro přizpůsobení novému brandu majitele může být zapotřebí určité osobní úpravy.
Cena restaurace je 700 000 EUR. Jedná se o zavedený, okamžitě provozuschopný komerční majetek. Cena odráží její vynikající polohu, stávající vybavení a potenciál na trhu s restauracemi v Esteponě (Estepona). Prostor pojme až 160 hostů, což je vhodný pro pořádání velkých akcí.
Estepona (Estepona) je okouzlující město na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), známé svými krásnými plážemi, historickým centrem a živou atmosférou. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfu, vodních sportů a kulturních památek. Stabilní růst místní populace v kombinaci s prosperujícím turismem poskytuje silnou tržní bázi pro restaurační podnikání. Restaurace se nachází v oblasti s dobrou dostupností a vysokou návštěvností, obklopená různými obchody, bankami a parky, což z ní činí oblíbené místo jak pro místní obyvatele, tak pro turisty.
Restaurace se nachází v centrální oblasti Estepony (Estepona), což zajišťuje snadný přístup ke všem službám. Obchody, banky, parky a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže (524 metrů) usnadňuje užívání si slunce a plážových aktivit. Nachází se přibližně 34 km od sousedních měst, jako je Marbella (Marbella), a je snadno dostupná po dálnici A-7. Rozsáhlá síť veřejné dopravy zajišťuje dobrou konektivitu.
Tato mapa zobrazuje polohu restaurace v Esteponě (Estepona) a zdůrazňuje její blízkost k pláži, centru města a různým zařízením. Mapa označuje důležité orientační body, jako jsou pláže, supermarkety, zdravotní střediska a golfová hřiště, aby demonstrovala její dostupnost a okolí.
Estepona (Estepona) se nachází v provincii Malaga (Málaga), v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), který je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Na západním konci Costa del Sol (Costa del Sol) je vzdálena přibližně 34 km od Marbelly (Marbella) a asi 36 km od Gibraltaru (Gibraltar). Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rozvinutou infrastrukturou, což z ní činí oblíbenou destinaci pro dovolenou i trvalé bydlení.
Restaurace má vynikající polohu, pouhých 524 metrů od pláže a jen pár minut chůze od centra Estepony (Estepona). Základní vybavení, jako jsou supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotní střediska (4,4 km), jsou velmi blízko. Nejbližší golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf, jsou vzdálena přibližně 4,1 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km, což zajišťuje snadné cestování. S 8 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami je pohyb po městě pohodlný.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Roční sluneční svit činí přibližně 3848 hodin. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což zajišťuje zmírňující vliv mořského vánku. Na jihozápadě se tyčí pohoří Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), které nabízí úchvatné přírodní scenérie a příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou vzdáleny méně než 1 km. Playa del Cristo je vzdálená 1,6 km. Tyto pláže často získávají certifikaci "Modrá vlajka", což zaručuje vynikající vybavení a kvalitu vody. V okolí se nachází 134 sportovišť, včetně 3 golfových hřišť (nejbližší Valle Romano Golf přibližně 4,1 km). K dispozici jsou také sportovní centra, přístavy a vyhlídky nabízející rozmanité rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) se nachází v provincii Malaga (Málaga), v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), který je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Na západním konci Costa del Sol (Costa del Sol) je vzdálena přibližně 34 km od Marbelly (Marbella) a asi 36 km od Gibraltaru (Gibraltar). Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rozvinutou infrastrukturou, což z ní činí oblíbenou destinaci pro dovolenou i trvalé bydlení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL001603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
