Tágas étterem Estepona kiemelt részén, rövid sétára a strandtól és a városközponttól, minden szükséges szolgáltatással. Az étterem 15 éve sikeresen működik, bejáratott ügyfélkörrel és jó hírnévvel rendelkezik. A tulajdonosok személyes okokból történő eladása kiváló lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak a vállalkozás folytatására és továbbfejlesztésére. Az ingatlan alkalmas különböző rendezvények lebonyolítására, teljeskörűen felszerelt kereskedelmi konyhával és elegendő tárolóhelyiséggel rendelkezik.
A régióban található más kereskedelmi ingatlanokhoz képest ez az Estepona-i (Estepona) étterem egyedülálló előnyökkel rendelkezik. A 700 000 EUR-s ára összhangban van olyan projektekkel, mint az Atalaya Emotions (720 000 EUR) és a Brisas del Mar (730 000 EUR), de bejáratott működési előzményei és azonnali rendelkezésre állása további értéket kínál. Az Azure Estepona alacsonyabb ára (530 000 EUR) általában lakóingatlanokra vagy épülő projektekre vonatkozik, és nem rendelkezhet egy működő étterem azonnali üzemeltethetőségével. Az étterem erősségei közé tartozik a kiváló központi elhelyezkedés, a strand közelsége és a nagy rendezvényekhez alkalmas tágas terek. Más kereskedelmi lehetőségekkel szemben, amelyek jelentős felújítást vagy hosszú építési időszakokat igényelhetnek, ez egy 'dobozból kivéve használható' megoldás, amely megbízható platformot kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) éttermi piacán való jelenlétet kiépíteni kívánó vállalkozók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Estepona (Estepona) nyüzsgő kereskedelmi negyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környék könnyű megközelíthetőséggel és fejlett infrastruktúrával büszkélkedhet, ami megkönnyíti a vendégek és a személyzet mozgását. Kiváló elhelyezkedése megfelelő hellyé teszi az éttermi iparág számára.
Ez az ingatlan kereskedelmi céllal kerül eladásra, elsősorban olyan befektetők számára, akik Esteponában (Estepona) szeretnék megnyitni vagy bővíteni éttermi vállalkozásukat. A tágas tér, a teljes konyhai felszereltség és az előnyös elhelyezkedés lehetővé teszi nagyszabású rendezvények lebonyolítását és napi kiszolgálás biztosítását.
Ez egy meglévő kereskedelmi egység, nem új építésű projekt. Az étterem jó állapotban van, 15 éve működik, és teljes mértékben felszerelt a működéshez. A potenciális vásárlók azonnal átvehetik a vállalkozást, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését.
Ez az ingatlan kereskedelmi jellegű, és nem alkalmas lakó célokra. Továbbá, bár a parkolás könnyen megoldható, nincs privát parkolóhely, amit figyelembe kell venni egy forgalmas kereskedelmi területen.
Ez az étterem megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik egy élénk turisztikai és helyi piacon szeretnének éttermi vállalkozásba kezdeni vagy bővíteni azt. Kiváló lehetőség azok számára, akik azonnal működésbe szeretnének lépni és kihasználni a meglévő infrastruktúrát. Az ingatlan különféle események befogadására képes, az alkalmi étkezéstől a különleges ünnepekig, így széles körű vevői igényeket elégít ki. Kiváló platformot kínál azoknak a vállalkozóknak, akik szilárd jelenlétet kívánnak kiépíteni a Costa del Sol (Costa del Sol) piacán.
Az étterem jó állapotban van, és 15 éves működése során folyamatos karbantartásban részesült. Kereskedelmi konyhával felszerelt, beleértve tűzhelyeket, elszívókat és nagy hűtőegységeket az alapanyagok frissességének megőrzése érdekében. A belső tér hangulatos, két étkezőteremmel rendelkezik, amelyek akár 160 vendég befogadására is alkalmasak. Ezenkívül 25 napkollektor panelt telepítettek, amelyek segítenek csökkenteni az üzemeltetési költségeket és növelni az energiahatékonyságot. Bár az általános állapot jó, az új tulajdonos márkájához való igazodáshoz bizonyos személyre szabott felújításokra lehet szükség.
Az étterem listaára 700 000 EUR. Ez egy bejáratott, azonnal működőképes kereskedelmi ingatlan. Az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, meglévő felszereltségét és a potenciálját Estepona (Estepona) éttermi piacán. A terület akár 160 vendég befogadására is alkalmas, így megfelelő nagy rendezvényekhez.
Estepona (Estepona) a Costa del Sol (Costa del Sol) egy bájos városa, amely gyönyörű strandjairól, történelmi központjáról és élénk hangulatáról ismert. A terület számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve golfot, vízi sportokat és kulturális látnivalókat. A helyi lakosság stabil növekedése és a virágzó turizmus erős piaci alapot biztosít az éttermi iparág számára. Az étterem jól megközelíthető és nagy forgalmú területen található, számos üzlet, bank és park veszi körül, így népszerű választás mind a helyiek, mind a turisták körében.
Az étterem Estepona (Estepona) központi részén található, így minden szolgáltatás könnyen elérhető. Üzletek, bankok, parkok és gyógyszertárak egyaránt karnyújtásnyira vannak. A strand közelsége (524 méter) megkönnyíti a napozást és a tengerparti tevékenységeket. Körülbelül 34 km-re fekszik olyan szomszédos városoktól, mint Marbella (Marbella), és könnyen megközelíthető az A-7 autópályán keresztül. A kiterjedt tömegközlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít.
Ez a térkép Estepona (Estepona) éttermének helyét mutatja be, kiemelve a strandhoz, a városközponthoz és a különféle létesítményekhez való közelségét. A térkép fontos tájékozódási pontokat jelöl, mint például strandok, szupermarketek, egészségügyi központok és golfpályák, hogy demonstrálja megközelíthetőségét és környezetét.
Estepona (Estepona) Málaga tartományban (Málaga), a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban található, amely Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati szélén elhelyezkedve, Marbella-tól (Marbella) körülbelül 34 km-re, Gibraltártól (Gibraltar) pedig körülbelül 36 km-re van. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és fejlett infrastruktúrájáról, így népszerű úti cél mind nyaralásra, mind állandó lakhatásra.
Az étterem kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a strandtól és néhány perces sétára Estepona (Estepona) városközpontjától. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4,4 km) nagyon közel vannak. A legközelebbi golfpályák, mint például a Valle Romano Golf, körülbelül 4,1 km távolságra találhatók. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes utazást biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a nyarak melegek, a telek enyhék. Az éves napsütéses órák száma körülbelül 3848. A terület 15 méterrel a tengerszint felett, a part közelében található, élvezve a tengeri szellő mérséklő hatását. Délnyugaton a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegyvidék terül el, amely lenyűgöző természeti tájakat és szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőségeket. Az úszószezon általában 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) kevesebb mint 1 km távolságra találhatók. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. Ezek a strandok gyakran "Kék Zászló" minősítéssel rendelkeznek, amely kiváló felszereltséget és vízminőséget garantál. A környéken 134 sportlétesítmény található, köztük 3 golfpálya (a legközelebbi, a Valle Romano Golf, kb. 4,1 km). Sportközpontok, jachtkikötők és kilátópontok is rendelkezésre állnak, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) Málaga tartományban (Málaga), a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban található, amely Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati szélén elhelyezkedve, Marbella-tól (Marbella) körülbelül 34 km-re, Gibraltártól (Gibraltar) pedig körülbelül 36 km-re van. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és fejlett infrastruktúrájáról, így népszerű úti cél mind nyaralásra, mind állandó lakhatásra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL001603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
