Просторный ресторан, расположенный в престижном районе Эстепоны, недалеко от пляжа и городской инфраструктуры с развитыми удобствами в шаговой доступности. Ресторан успешно работал 15 лет, имеет устоявшуюся клиентскую базу и хорошую репутацию. Продажа осуществляется по личным причинам владельцев, предоставляя отличную возможность для новых владельцев продолжить бизнес и развивать его дальше. Недвижимость подходит для проведения различных мероприятий и оснащена полноценной коммерческой кухней и достаточным складским пространством.
По сравнению с другими коммерческими объектами недвижимости в регионе, этот ресторан в Эстепоне (Estepona) обладает уникальными преимуществами. Его цена в 700 000 евро сопоставима с такими проектами, как Atalaya Emotions (720 000 евро) и Brisas del Mar (730 000 евро), но его устоявшийся бизнес и немедленная готовность к эксплуатации обеспечивают дополнительную ценность. Azure Estepona имеет более низкую цену (530 000 евро), но обычно относится к жилой недвижимости или проектам в стадии строительства и может не обладать операционной готовностью действующего ресторана. Преимущества ресторана включают его превосходное расположение в центре города, близость к пляжу и просторные помещения, подходящие для проведения крупных мероприятий. По сравнению с другими коммерческими возможностями, которые могут потребовать значительных затрат на ремонт или длительных строительных сроков, это готовое решение, предлагающее надежную платформу для предпринимателей, стремящихся создать бизнес на рынке общественного питания Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в оживленном коммерческом районе Эстепоны (Estepona), всего в нескольких шагах от пляжа. Район отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что облегчает передвижение как для гостей, так и для персонала. Превосходное расположение делает его идеальным местом для ресторанного бизнеса.
Этот объект недвижимости позиционируется как коммерческий, в первую очередь ориентированный на инвесторов, желающих открыть или расширить свой ресторанный бизнес в Эстепоне (Estepona). Просторная площадь, полностью оборудованная кухня и выгодное расположение позволяют удовлетворить потребности как для проведения крупных мероприятий, так и для повседневного обслуживания клиентов.
Данный ресторан представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новый строительный проект. Объект находится в хорошем состоянии, функционирует 15 лет и полностью оборудован для ведения бизнеса. Потенциальные покупатели могут немедленно приступить к эксплуатации, не дожидаясь завершения строительства.
Данная недвижимость является коммерческой и не подходит для жилого использования. Кроме того, хотя парковка удобна, частных парковочных мест нет, что следует учитывать в условиях оживленного коммерческого района.
Этот ресторан идеально подходит для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в сфере общественного питания на оживленном туристическом и местном рынке. Это отличная возможность для тех, кто хочет немедленно начать операционную деятельность, используя существующую инфраструктуру. Пространство подходит для проведения различных мероприятий, от повседневного обслуживания до особых торжеств, удовлетворяя широкий спектр потребностей клиентов. Он предоставляет превосходную платформу для предпринимателей, стремящихся создать надежный бизнес на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Ресторан находится в хорошем состоянии и подвергался регулярному техническому обслуживанию в течение 15 лет эксплуатации. Он оснащен профессиональной кухней, включая плиты, вытяжки и большие холодильные установки для обеспечения свежести продуктов. Интерьер оформлен в уютном стиле, с двумя обеденными залами, способными вместить до 160 гостей. Кроме того, установлены 25 солнечных панелей, что способствует снижению эксплуатационных расходов и повышению энергоэффективности. Несмотря на общее хорошее состояние, для соответствия новому бренду может потребоваться некоторая индивидуальная отделка.
Цена ресторана составляет 700 000 евро. Это готовый к эксплуатации коммерческий объект с устоявшимся бизнесом. Цена отражает его выгодное расположение, существующую инфраструктуру и потенциал на рынке общественного питания Эстепоны (Estepona). Общая площадь позволяет комфортно разместить до 160 посетителей, что делает его идеальным для проведения крупных мероприятий.
Эстепона (Estepona), очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известный своими прекрасными пляжами, историческим центром и оживленной атмосферой. Этот район предлагает множество возможностей для отдыха, включая гольф, водные виды спорта и культурные достопримечательности. Стабильный рост местного населения в сочетании с процветающим туризмом обеспечивают прочную рыночную базу для ресторанного бизнеса. Ресторан расположен в районе с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью, в окружении различных магазинов, банков и парков, что делает его популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов.
Ресторан находится в центральном районе Эстепоны (Estepona), что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Магазины, банки, парки и аптеки находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу (524 метра) позволяет наслаждаться солнцем и морским бризом. Расположение примерно в 34 км от таких городов, как Марбелья (Marbella), легко доступно по шоссе A-7. Развитая система общественного транспорта обеспечивает хорошее сообщение с другими районами.
Эта карта показывает расположение ресторана в Эстепоне (Estepona), подчеркивая его близость к пляжу, центру города и различным удобствам. На карте отмечены важные ориентиры, такие как пляжи, супермаркеты, медицинские центры и поля для гольфа, демонстрируя его доступность и окружение.
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага (Málaga), в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являющемся частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Находясь на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), она удалена примерно на 34 км от Марбельи (Marbella) и около 36 км от Гибралтара (Gibraltar). Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Ресторан имеет превосходное расположение, всего в 524 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра Эстепоны (Estepona). Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и медицинские центры (4,4 км), находятся в непосредственной близости. Ближайшие поля для гольфа, например Valle Romano Golf, расположены примерно в 4,1 км. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет около 64 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB), около 36 км, что обеспечивает удобство путешествий. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, характеризующийся теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Среднее количество осадков умеренное, а количество солнечных часов составляет около 3848 в год. Район расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает смягчающее влияние морских бризов. На юго-западе возвышается горный массив Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), предлагающий впечатляющие природные ландшафты и возможности для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах одного километра находятся пляжи Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona, 524 м) и Ла-Рада (La Rada, 769 м). Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) расположен в 1,6 км. Эти пляжи часто имеют сертификат «Синий флаг», что гарантирует высокое качество воды и услуг. В окрестностях насчитывается 134 спортивных объекта, включая 3 поля для гольфа (ближайшее Valle Romano Golf, около 4,1 км). Также имеются спортивные центры, пристани для яхт и смотровые площадки, предлагающие разнообразные возможности для досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага (Málaga), в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являющемся частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Находясь на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), она удалена примерно на 34 км от Марбельи (Marbella) и около 36 км от Гибралтара (Gibraltar). Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL001603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
